PLU de Loudun (86200) - Information & Téléchargement

La commune de Loudun (86200), située dans le département Vienne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 6 743 habitants. Elle s’étend sur 44,00 km², soit une densité d’environ 154 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 87 m, la commune appartient au canton de Loudun et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Loudunais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Loudun.

Mairie de Loudun

La Mairie de Loudun est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Loudun (86200)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Loudun, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	29/09/2025	17 RUELLE A BREDA 86200 Loudun	Construction neuve	7
PC	29/09/2025	10 RUE DES TILLEULS 86200 Loudun	Construction neuve	1
PC	29/04/2025	RUE DES MARCHANDS 86200 Loudun	Annexe / Abri	-
PC	09/01/2025	RUE DES DENTELIERES 86200 Loudun	Construction neuve	1
DP	13/12/2024	62 RUE DE LA PORTE DE CHINON 86200 Loudun	Travaux sur existant	-
PC	17/10/2024	7 RUE DU GRAND CHAMP 86200 Loudun	Construction neuve	1
PC	26/07/2024	RUE DES DENTELLIERES 86200 Loudun	Construction neuve	1
PC	26/01/2024	7 RUE DU GRAND CHAMP 86200 Loudun	Construction neuve	1
PC	20/12/2023	7 RUE DE L'ENCLUME 86200 Loudun	Construction neuve	1
PC	18/10/2023	LOT N_38 - LOTISSEMENT ""LA 86200 Loudun	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Loudun (86200)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Loudun peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	756 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2019).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 19 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE, Enregistrement.

Télécharger le rapport de risque complet - Loudun

Synthèse générale des risques et contraintes à Loudun (86200)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Loudun. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	13 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	14 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	19 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Loudun (86200)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Loudun. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AD 616	Echange	20 €	Faubourg porte saint nicol	-	1 m²	NC
AD 617	Echange	20 €	Faubourg porte saint nicol	-	6 m²	NC
AD 620	Echange	20 €	Faubourg porte saint nicol	-	20 m²	NC
XD 11	Vente	4 636 €	Les catins	-	6 623 m²	NC
ZL 677	Vente	32 948 €	Le clos sale	-	6 007 m²	NC
AK 287	Vente	1 €	Pas Du petit colas	-	97 m²	NC
AI 71	Vente	55 000 €	33 Rue Du luxembourg	-	464 m²	Dépendance
AI 71	Vente	55 000 €	33 Rue Du luxembourg	51 m²	464 m²	Maison
AI 273	Vente	55 000 €	Le bouripe	-	2 175 m²	NC
AI 274	Vente	55 000 €	Le bouripe	-	554 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Loudun (86200)

La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Loudun (86200)

La commune de Loudun présente 14 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#68600351	Effondrement / Affaissement	Faubourg saint lazare - a proximité du nouveau lotissement	01/06/2008	Fort
#68600062	Glissement	Rue de maison neuve au carrefour de la rd 347 à niré-le-dolent	01/05/2008	Fort
#68600059	Coulée	Chemin de moulin du noyer, au boué	01/01/2008	Fort
#68600058	Effondrement / Affaissement	3, rue du val de loire	01/01/2005	Fort
#68600063	Coulée	Rue des fontaines blanches	01/05/2004	Fort
#68600060	Glissement	Maison blanche à verbrizé, au carrefour rd47/route de la madeleire	01/01/2004	Fort
#68600353	Chute de blocs / Eboulement	Rue du tourniquet - promenade de la lice	01/01/2001	Fort
#68600057	Effondrement / Affaissement	14, rue croix moquet	01/01/1998	Fort
#68600356	Effondrement / Affaissement	Rue des grandes caves	10/03/1986	Fort
#68600354	Effondrement / Affaissement	Rue du palais - parking "echevinage"	19/05/1985	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 14.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Loudun (86200)

La commune de Loudun présente 756 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Les grandes caves	Autre
Carrière	Les grandes caves	Autre
Carrière	Les grandes caves	Autre
Carrière	Les grandes caves	Autre
Carrière	Les grandes caves	Autre
Carrière	Les grandes caves	Autre
Carrière	Les grandes caves	Autre
Carrière	Les grandes caves	Autre
Carrière	Les grandes caves	Autre
Carrière	11 rue de rabatte	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 756.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Loudun (86200)

La commune de Loudun est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI le Négron	Le Négron    • Inondation	21/01/2008

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Loudun (86200)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Loudun (86200)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Loudun.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Loudunaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Loudun (86200)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Loudun (86200)

La commune de Loudun compte 19 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
Galva et Traitement de Surface - GTS • Dernière inspection le 25/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi nord - avenue ouagadougou 86200 Loudun	Autorisation	28/04/2026
LOUDUNDIS • Dernière inspection le 28/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du faubourg saint lazare 86200 Loudun	Autres régimes	27/01/2026
Sorecov • Dernière inspection le 04/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	15 impasse du dépôt 86200 Loudun	Autres régimes	17/12/2025
CHAVIGNY DISTRIBUTION • Dernière inspection le 14/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	11 rue du faubourg saint lazare 86200 Loudun	Non ICPE	05/12/2025
Elis Poitou • Dernière inspection le 02/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	7 rue des forges 86200 Loudun	Enregistrement	28/04/2026
SOCIETE NOUVELLE NOREA • Dernière inspection le 25/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le jeu 86200 MESSEME	Autres régimes	14/02/2025
SOCIETE NOUVELLE NOREA • Dernière inspection le 25/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	L'ormeau d'embrun 86200 GLENOUZE	Autres régimes	11/03/2025
RL Recyclage SARL • Dernière inspection le 20/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	9014 avenue de la coopération 86200 Loudun	Enregistrement	11/03/2025
ETABLISSEMENTS ROUCHEAU R SARL (Landes) • Dernière inspection le 01/02/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za des landes 86200 Loudun	Non ICPE	18/11/2025
Renault Loudun Automobiles • Dernière inspection le 14/09/2021	2 boulevard guy chauvet 86200 Loudun	Autres régimes	20/12/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 19.

Installations Nucléaires à Proximité de Loudun (86200)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Loudun.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Loudunaiss.

Informations clés sur Loudun (86200)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Loudun avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Loudun
Code postal	86200
Code INSEE	86137
Population	6 743 habitants
Superficie	44,00 km²
Densité	154 hab/km²
Altitude moyenne	87 m
Altitude minimale / maximale	47 – 120 m
Gentilé	Loudunais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Loudun et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Loudun, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :