PLU de Marvejols (48100) - Information & Téléchargement

La commune de Marvejols (48100), située dans le département Lozère et la région Occitanie, compte 4 738 habitants. Elle s’étend sur 13,00 km², soit une densité d’environ 372 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 732 m, la commune appartient au canton de Marvejols et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Marvejolais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Marvejols.

Comment obtenir le PLU de la ville de Marvejols (48100)

Le Plan Local d’Urbanisme de Marvejols est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Marvejols : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Marvejols (48100)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Marvejols, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Marvejols (48100)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Marvejols, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	22/08/2025	2 RUE MARIE DE MARNHAC 48100 Marvejols	Construction neuve	1
PC	23/07/2025	10 MONTADE DE FAI FIOC 48100 Marvejols	Travaux sur existant	-
PC	01/04/2025	10 BI AVENUE PIERRE SEMARD 48100 Marvejols	Construction neuve	1
PC	05/03/2025	LOTISSEMENT ST LEGER ( MA 48100 Marvejols	Construction neuve	1
DP	16/12/2024	1 AVENUE DE LA MERIDIENNE 48100 Marvejols	Travaux sur existant	-
DP	16/10/2024	5 CHEMIN DU COUVENT 48100 Marvejols	Travaux sur existant	-
PC	04/06/2024	RUE DES CAUSSES 48100 Marvejols	Piscine	-
DP	04/03/2024	21 AVENUE LA MERIDIENNE 48100 Marvejols	Travaux sur existant	-
DP	15/01/2024	02/04/2006 AVENUE DU CHEYLA 48100 Marvejols	Travaux sur existant	-
PC	06/10/2023	RUE DES PENITENTS 48100 Marvejols	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Marvejols (48100)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Marvejols peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	16 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2010).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI Mende Marvejols.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 8 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Marvejols

Synthèse générale des risques et contraintes à Marvejols (48100)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Marvejols. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	5 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	18 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	8 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 08/10/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Marvejols (48100)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Marvejols. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
B 209	Vente	360 000 €	L empery	-	3 955 m²	NC
B 210	Vente	360 000 €	20 Rte De l empery	211 m²	1 515 m²	Maison
B 211	Vente	360 000 €	L empery	-	270 m²	NC
B 1944	Vente	360 000 €	L empery	-	10 m²	NC
B 1946	Vente	360 000 €	L empery	-	328 m²	NC
B 1947	Vente	360 000 €	L empery	-	1 638 m²	NC
A 383	Vente	346 960 €	Champ de moure	-	496 m²	NC
A 1693	Vente	346 960 €	Imp De la metallurgie	-	21 m²	NC
A 1694	Vente	346 960 €	3 Imp De la metallurgie	190 m²	581 m²	Maison
A 2275	Vente	346 960 €	Imp De la metallurgie	-	1 148 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Marvejols (48100)

La commune a été concernée par 5 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Marvejols (48100)

La commune de Marvejols présente 18 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#11300115	Glissement	Rn 108. pont pessil	01/01/1999	Fort
#64801469	Effondrement / Affaissement		28/05/2026	Fort
#64801475	Effondrement / Affaissement		28/05/2026	Fort
#64801474	Effondrement / Affaissement		28/05/2026	Fort
#64801473	Effondrement / Affaissement		28/05/2026	Fort
#64801472	Effondrement / Affaissement		28/05/2026	Fort
#64801471	Effondrement / Affaissement		28/05/2026	Fort
#64801470	Effondrement / Affaissement		28/05/2026	Fort
#64801468	Effondrement / Affaissement		28/05/2026	Fort
#64800254	Chute de blocs / Eboulement	D808 marvejols	28/05/2026	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 18.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Marvejols (48100)

La commune de Marvejols présente 16 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice supposé
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice supposé
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice supposé
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice supposé
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice supposé
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice supposé
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice supposé
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice supposé
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice supposé
Naturelle	Nom non spécifié	Orifice supposé

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 16.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Marvejols (48100)

La commune de Marvejols est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables du bassin versant du Lot	Lot    • Inondation	13/02/2006
La Colagne	Non spécifié    • Inondation	01/08/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Marvejols (48100)

La commune de Marvejols est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI Mende Marvejols, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI Mende Marvejols	BV Lot/Colagne (Adour-Garonne)    • Inondation    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Marvejols (48100)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 08/10/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-10-08	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Marvejols (48100)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Marvejols compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Agence edf / gdf services    • Voir la fiche de risques	4 ALLÉE DES SOUPIRS	3 257 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Marvejols (48100)

La commune de Marvejols compte 8 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
COMPAGNIE DES GAZ DE PETROLE PRIMAGAZ • Dernière inspection le 10/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Résidence les marronniers 48100 Marvejols	Autres régimes	03/12/2025
PIECES OCCASIONS AUTO BIS • Dernière inspection le 29/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1100 avenue de la méridienne 48100 Marvejols	Enregistrement	19/03/2025
SARL RICHARD André TP • Dernière inspection le 27/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de lachamp 48100 Marvejols	Non ICPE	05/12/2025
CENTRALE BETON CHAUSSON MARVEJOLS • Dernière inspection le 08/09/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue pierre sémard 48100 Marvejols	Autres régimes	15/12/2025
ASTRO DISTRIBUTION MARVEJOLS • Dernière inspection le 28/03/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Av theophile roussel 48100 Marvejols	Autres régimes	05/12/2025
MENDE CARBURANTS • Dernière inspection le 17/01/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Place de l'octroi 48100 Marvejols	Autres régimes	15/12/2025
ASSOCIATION LE CLOS DU NID • Dernière inspection le 10/12/2021	Zone activite ste catherine 48100 Marvejols	Enregistrement	24/04/2026
COMMUNAUTE DE COMMUNES DU GEVAUDAN • Dernière inspection le 19/11/2007	Za de sainte catherine 48100 Marvejols	Autres régimes	03/12/2025

Installations Nucléaires à Proximité de Marvejols (48100)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Marvejols.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Marvejolaiss.

Informations clés sur Marvejols (48100)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Marvejols avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Marvejols
Code postal	48100
Code INSEE	48092
Population	4 738 habitants
Superficie	13,00 km²
Densité	372 hab/km²
Altitude moyenne	732 m
Altitude minimale / maximale	632 – 918 m
Gentilé	Marvejolais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Marvejols et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Marvejols, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :