PLU de Rivière-sur-Tarn (12640) - Information & Téléchargement

La commune de Rivière-sur-Tarn (12640), située dans le département Aveyron et la région Occitanie, compte 1 023 habitants. Elle s’étend sur 26,00 km², soit une densité d’environ 39 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 575 m, la commune appartient au canton de Tarn et Causses et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé. Ses habitants sont appelés les Riviérois(e).

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Rivière-sur-Tarn.

Comment obtenir le PLU de la ville de Rivière-sur-Tarn (12640)

Le Plan Local d’Urbanisme de Rivière-sur-Tarn est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Rivière-sur-Tarn : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Rivière-sur-Tarn (12640)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Rivière-sur-Tarn, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Rivière-sur-Tarn (12640)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Rivière-sur-Tarn, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/03/2025	49 ROUTE DE MILLAU 12640 Rivière-sur-Tarn	Construction neuve	1
PC	07/05/2024	12640 Rivière-sur-Tarn	Construction neuve	1
PC	07/06/2023	IMP CAMBELIOS 12640 Rivière-sur-Tarn	Construction neuve	1
PC	15/03/2023	12640 Rivière-sur-Tarn	Construction neuve	1
PC	07/10/2022	12640 Rivière-sur-Tarn	Construction neuve	1
PC	08/04/2022	BARANDELLES 12640 Rivière-sur-Tarn	Construction neuve	1
PC	11/03/2022	LE GUILHAUMENC 12640 Rivière-sur-Tarn	Construction neuve	1
PC	10/02/2022	ROUTE DU BUFFAREL BOYNE 12640 Rivière-sur-Tarn	Construction neuve	1
PC	21/09/2021	ROUTE DES GORGES DU TARN 12640 Rivière-sur-Tarn	Construction neuve	1
PC	19/07/2021	12640 Rivière-sur-Tarn	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Rivière-sur-Tarn (12640)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Rivière-sur-Tarn peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	42 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2020).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 4 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Non ICPE, Autorisation.

Synthèse générale des risques et contraintes à Rivière-sur-Tarn (12640)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Rivière-sur-Tarn. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	16 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	9 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	4 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Rivière-sur-Tarn (12640)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Rivière-sur-Tarn. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
F 623	Vente	1 000 000 €	5125 Peyrelade	34 735 m²	16 020 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
F 624	Vente	1 000 000 €	La fontanelle	-	18 715 m²	NC
AB 394	Vente	350 805 €	Che De ribous	-	7 m²	NC
AB 396	Vente	350 805 €	34 Che De ribous	-	651 m²	Dépendance
AB 397	Vente	350 805 €	5745 Che De ribous	124 m²	469 m²	Maison
AA 22	Vente	275 000 €	2 Che Des hauts de cambelios	-	386 m²	Dépendance
AA 22	Vente	275 000 €	2 Che Des hauts de cambelios	100 m²	800 m²	Maison
G 562	Vente	1 000 €	Contre pinet	-	57 m²	NC
D 1441	Vente	333 800 €	Boyne	-	1 002 m²	NC
D 1443	Vente	333 800 €	Boyne	-	1 583 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Rivière-sur-Tarn (12640)

La commune a été concernée par 16 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 16.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Rivière-sur-Tarn (12640)

La commune de Rivière-sur-Tarn présente 9 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61200277	Glissement	Peyrelade	01/11/1982	Fort
#61200276	Glissement	Rt1	01/01/1981	Fort
#61200278	Glissement	Contre pinet	01/07/1980	Fort
#61200126	Chute de blocs / Eboulement	Falaise de fontaneilles	12/10/2026	Fort
#61200128	Glissement		12/10/2026	Fort
#61200191	Glissement	Fontaneilles	12/10/2026	Fort
#61200273	Chute de blocs / Eboulement	Elzède	12/10/2026	Fort
#61200274	Glissement		12/10/2026	Fort
#61200275	Glissement	Sur la d907 ,au niveau du terrain de sport	12/10/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Rivière-sur-Tarn (12640)

La commune de Rivière-sur-Tarn présente 42 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Cn_suege_(bergerie)	Orifice visible
Naturelle	Cn_resurgence_de_trebans	Orifice visible
Naturelle	Cn_grotte_de_tarusson	Orifice visible
Naturelle	Cn_aven_grotte_de_trebans	Orifice visible
Naturelle	Cn_grotte_de_saint_michel	Orifice visible
Naturelle	Cn_grotte_resurgence_de_bramabiau	Orifice visible
Naturelle	Cn_grotte_des_fadarelles	Orifice visible
Naturelle	Cn_grotte_n°2_d'endurne	Orifice supposé
Naturelle	Cn_grotte_de_simond	Orifice supposé
Naturelle	Cn_grotte_de_la_peyriere	Orifice supposé

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 42.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Rivière-sur-Tarn (12640)

La commune de Rivière-sur-Tarn est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Tarn	Tarn    • Inondation	01/06/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Rivière-sur-Tarn (12640)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Rivière-sur-Tarn (12640)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-03-31	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Rivière-sur-Tarn (12640)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Rivière-sur-Tarn (12640)

La commune de Rivière-sur-Tarn compte 4 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SAS SEVIGNE INDUSTRIES • Dernière inspection le 18/10/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi la sèche 12520 Aguessac	Autres régimes	22/07/2025
ETS BOUZAT • Dernière inspection le 20/11/2013	Contre pinet 12640 Rivière-sur-Tarn	Non ICPE	25/07/2024
SICTOM DES GORGES DU TARN • Dernière inspection le 07/07/2009	Bouyssels 12640 Rivière-sur-Tarn	Autorisation	05/12/2023
SNC SOCIETE FROMAGERE DE RODEZ • Dernière inspection le 20/06/2006	Caves de peyrelade 12640 Rivière-sur-Tarn	Autres régimes	16/04/1900

Installations Nucléaires à Proximité de Rivière-sur-Tarn (12640)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Rivière-sur-Tarn.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Riviérois(e)s.

Informations clés sur Rivière-sur-Tarn (12640)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Rivière-sur-Tarn avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Rivière-sur-Tarn
Code postal	12640
Code INSEE	12200
Population	1 023 habitants
Superficie	26,00 km²
Densité	39 hab/km²
Altitude moyenne	575 m
Altitude minimale / maximale	372 – 0 m
Gentilé	Riviérois(e)

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Rivière-sur-Tarn et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Rivière-sur-Tarn, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :