PLU de Sillingy (74330) - Information & Téléchargement

La commune de Sillingy (74330), située dans le département Haute-Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 5 453 habitants. Elle s’étend sur 15,00 km², soit une densité d’environ 369 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 566 m, la commune appartient au canton de Annecy-1 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Sillingiens.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Sillingy.

Comment obtenir le PLU de la ville de Sillingy (74330)

Le Plan Local d’Urbanisme de Sillingy est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Sillingy : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Sillingy (74330)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Sillingy, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Sillingy (74330)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Sillingy, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/07/2025	74330 Sillingy	Construction neuve	4
PC	11/07/2025	ROUTE DES MOLLASIERES 74330 Sillingy	Construction neuve	1
PC	23/06/2025	3001 ROUTE DE BELLEGARDE 74330 Sillingy	Construction neuve	10
PC	04/06/2025	ROUTE DES MALADIERES 74330 Sillingy	Construction neuve	1
PC	15/04/2025	ROUTE DE FERRIERE 74330 Sillingy	Construction neuve	2
PC	27/03/2025	74330 Sillingy	Construction neuve	50
PC	20/03/2025	74330 Sillingy	Démolition	-
PC	04/03/2025	74330 Sillingy	Construction neuve	1
PC	11/12/2024	690 ROUTE DE SEYSOLAZ 74330 Sillingy	Piscine	-
PC	20/11/2024	ROUTE DE LA MALADIERE 74330 Sillingy	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Sillingy (74330)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Sillingy peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2006).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation, Mouvement de terrain. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Annecy.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 12 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Sillingy

Synthèse générale des risques et contraintes à Sillingy (74330)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Sillingy. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	10 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	12 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Sillingy (74330)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Sillingy. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AB 153	Vente	830 800 €	333 Imp De chez moutier	121 m²	1 066 m²	Maison
AB 175	Vente	830 800 €	La bouchere	-	20 m²	NC
AB 176	Vente	830 800 €	La bouchere	-	20 m²	NC
AX 115	Vente	528 000 €	12 Che Des claves	-	753 m²	Dépendance
AX 115	Vente	528 000 €	12 Che Des claves	239 m²	753 m²	Maison
A 2297	Vente	12 150 €	La barde	-	68 m²	NC
A 2299	Vente	12 150 €	La barde	-	164 m²	NC
AO 126	Vente	504 000 €	Marais de la bellene	-	808 m²	NC
AO 128	Vente	504 000 €	Marais de la bellene	-	3 667 m²	NC
AO 132	Vente	504 000 €	19 Rte Du pont du tresor	-	150 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Sillingy (74330)

La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Secousse Sismique, Glissement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Sillingy (74330)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Sillingy. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation, Mouvement de terrain. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
SILLINGY ID #74DDT20110041	Inondation • Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau • Inondation - Par remontées de nappes naturelles	Approuvé	05/01/2015
POISY ID #74DDT20020039	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	29/01/2009
EPAGNY ID #74DDT20020023	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	29/01/2009
LA BALME-DE-SILLINGY ID #74DDT19970003	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain	Approuvé	29/11/1999

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Sillingy (74330)

La commune de Sillingy présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Le puits béné	Orifice supposé
Naturelle	Anciennes tourbières	Orifice supposé

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Sillingy (74330)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Sillingy (74330)

La commune de Sillingy est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Annecy, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Annecy	Non spécifié    • Inondation    • Par ruissellement et coulée de boue	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Sillingy (74330)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Sillingy.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Sillingienss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Sillingy (74330)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Sillingy (74330)

La commune de Sillingy compte 12 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
DUCRUET MAURICE ET FILS SARL • Dernière inspection le 11/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.a chaumontet 74330 Sillingy	Enregistrement	13/04/2026
LOGIDYNE • Dernière inspection le 17/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	110 route des combes 74330 Sillingy	Autres régimes	03/06/2025
Groupe Yvrai • Dernière inspection le 17/03/2025	199 route joseph domenjoud 74330 Sillingy	Autres régimes	11/04/2025
MEGEVAND FRERES SARL • Dernière inspection le 11/03/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zac marais du culas 74330 Sillingy	Autres régimes	20/05/2025
GAEC PRE DU BATTOIR - LAVOREL JL • Dernière inspection le 27/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	74330 Sillingy	Autres régimes	11/02/2026
COLAS RHONE-ALPES AUVERGNE • Dernière inspection le 25/06/2021	Les rippes 74330 Sillingy	Enregistrement	27/09/2023
SOARES • Dernière inspection le 07/12/2018	Zae des bromines 74330 Sillingy	Enregistrement	23/05/2023
SABLAGE 2000 • Dernière inspection le 18/10/2018	166 route du pont du trésor 74330 Sillingy	Autres régimes	08/05/1900
Alpes Metaux • Dernière inspection le 09/08/2016	251 route des bauches 74330 Sillingy	Autres régimes	30/11/2023
GAEC LES COURTS D'ARZY - CROCHET • Dernière inspection le 24/09/2012	81 route des vouargues 74330 Sillingy	Autres régimes	11/02/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 12.

Installations Nucléaires à Proximité de Sillingy (74330)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Sillingy.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Sillingienss.

Informations clés sur Sillingy (74330)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Sillingy avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Sillingy
Code postal	74330
Code INSEE	74272
Population	5 453 habitants
Superficie	15,00 km²
Densité	369 hab/km²
Altitude moyenne	566 m
Altitude minimale / maximale	455 – 755 m
Gentilé	Sillingiens

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Sillingy et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Sillingy, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :