PLU de Saint-Bauzille-de-Putois (34190) - Information & Téléchargement
La commune de Saint-Bauzille-de-Putois (34190), située dans le département Hérault et la région Occitanie, compte 1 911 habitants. Elle s’étend sur 18,00 km², soit une densité d’environ 104 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 231 m, la commune appartient au canton de Lodève et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Saint-Bauzillois.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Bauzille-de-Putois.
La commune de Saint-Bauzille-de-Putois est régie par le Règlement National d’Urbanisme (RNU).
La commune ne dispose pas de document d’urbanisme local (PLU, PLUi, POS ou carte communale).
Les autorisations d’urbanisme sont donc instruites selon les règles nationales du RNU.
Le RNU encadre l’implantation des constructions, l’accès à la voie publique, la sécurité, l’intégration paysagère et les raccordements aux réseaux.
» Télécharger le documentMairie de Saint-Bauzille-de-Putois
La Mairie de Saint-Bauzille-de-Putois est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :
Mairie de Saint-Bauzille-de-Putois
1115 avenue Chemin-Neuf
34190 Saint-Bauzille-de-Putois
Téléphone : 0467737012
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Bauzille-de-Putois, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
|
PC
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20/06/2025 | 20 CHEMIN DES BAOUTES 34190 Saint-Bauzille-de-Putois |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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05/05/2025 | 34190 Saint-Bauzille-de-Putois |
Construction neuve | 1 |
|
DP
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23/04/2025 | 15 IMPASSE DU CAIRAT 34190 Saint-Bauzille-de-Putois |
Piscine | - |
|
PC
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09/09/2024 | CHEMIN DE LA PLANTADE 34190 Saint-Bauzille-de-Putois |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
10/07/2023 | 1002 GRAND RUE 34190 Saint-Bauzille-de-Putois |
Démolition | - |
|
PC
|
17/03/2023 | CHEMIN DES CABALOUNAS 34190 Saint-Bauzille-de-Putois |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
10/01/2023 | CHEMIN DES LUTINS 34190 Saint-Bauzille-de-Putois |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
05/01/2023 | 34190 Saint-Bauzille-de-Putois |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
24/03/2022 | 34190 Saint-Bauzille-de-Putois |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
14/09/2021 | ROUTE DE MONTOULIEU Saint-Bauzille-de-Putois |
Construction neuve | 4 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Bauzille-de-Putois peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 2 - Faible |
| Radon | Niveau 2 – Moyen |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 41 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2015). |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 5 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Autorisation. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Bauzille-de-Putois. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 7 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 8 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 5 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 3 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 08/04/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Bauzille-de-Putois. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| D 302 | Vente | 70 000 € | 471 Gr Grand rue | 74 m² | 54 m² |
Maison
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| E 1979 | Vente | 452 500 € | 316 Che De la plantade | - | 807 m² |
Dépendance
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| E 1979 | Vente | 452 500 € | 316 Che De la plantade | 184 m² | 807 m² |
Maison
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| E 1583 | Vente | 227 000 € | 56 Lot Du rieutor | 67 m² | 542 m² |
Maison
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| D 357 | Vente | 136 000 € | 44 Gr Grand rue | 1 m² | - |
Appartement
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| D 362 | Vente | 136 000 € | 35 Rue Du pin | 53 m² | 74 m² |
Maison
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| E 499 | Vente | 430 € | Les pessas | - | 430 m² | NC |
| E 2145 | Vente | 184 300 € | Che De la plantade | 103 m² | 442 m² |
Maison
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| E 2065 | Vente | 271 200 € | 4 Lot Le cardinal | 100 m² | 344 m² |
Maison
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| D 2019 | Vente | 142 000 € | 240 Gr Grand rue | 68 m² | - |
Appartement
|
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
La commune a été concernée par 7 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1422691A
- Survenu le 17/09/2014
- Fin de l'évènement le 19/09/2014
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 26/09/2014
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE1134317A
- Survenu le 02/11/2011
- Fin de l'évènement le 04/11/2011
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/12/2011
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9600091A
- Survenu le 13/10/1995
- Fin de l'évènement le 15/10/1995
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/03/1996
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9400580A
- Survenu le 04/11/1994
- Fin de l'évènement le 06/11/1994
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/11/1994
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9400580A
- Survenu le 17/10/1994
- Fin de l'évènement le 28/10/1994
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/11/1994
⚠️ Tempête
- Code CATNAT #NOR19821118
- Survenu le 06/11/1982
- Fin de l'évènement le 10/11/1982
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/11/1982
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #NOR19821118
- Survenu le 06/11/1982
- Fin de l'évènement le 10/11/1982
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/11/1982
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
La commune de Saint-Bauzille-de-Putois présente 8 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #22000174 | Chute de blocs / Eboulement | Rd 986, au pr 7,4 | 01/01/2008 | Fort |
| #51000114 | Chute de blocs / Eboulement | Aiguille du taurac. falaise surplombant la rd 108 e (côté est) qui relie la vallée de l'hérault à la | 01/06/2000 | Fort |
| #51000089 | Chute de blocs / Eboulement | Talus ouest de la rd 986, au lieu-dit les tres pioch, en limite sud de la commune, au pr 8,1 | 01/01/1998 | Fort |
| #51000034 | Chute de blocs / Eboulement | En bordure de la rd 986, sous le moulin vieux (falaise du taurac) | 01/12/1997 | Fort |
| #51000090 | Glissement | Talus nord de la rd 108 (route de montoulieu), à 100 m au nord-est du hameau de vulpiac, à 2,5 km au | 01/01/1996 | Fort |
| #51000100 | Chute de blocs / Eboulement | Talus amont de la rd 108 e (route reliant la vallée de l'hérault à la grotte des demoiselles), au no | 01/01/1994 | Fort |
| #51000099 | Glissement | Talus ouest de la rd 108 e, au lieu-dit les pouzolles, entre le bourg de st bauzille-de-putois et la | 01/01/1986 | Fort |
| #51000033 | Glissement | Talus nord de la rd 108 (route de montoulieu), entre le château de sauzet et le hameau de vulpiac, à | 01/01/1975 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
La commune de Saint-Bauzille-de-Putois présente 41 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Naturelle | Thaurac n°2 (aven du) | Orifice visible |
| Naturelle | Nouvelle route (aven de la) | Orifice visible |
| Naturelle | Triadoux (foux du) | Orifice visible |
| Naturelle | Bas (aven du) | Orifice visible |
| Naturelle | Foux du triadou | Orifice visible |
| Naturelle | Chemin n°1 (évent du) | Orifice visible |
| Naturelle | Ruine (évent de la) | Orifice visible |
| Naturelle | Chemin n°2 (évent du) | Orifice visible |
| Naturelle | Camisards n°2 (grotte des) | Orifice visible |
| Naturelle | Ganges (grotte de) | Orifice visible |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
La commune de Saint-Bauzille-de-Putois est concernée par 3 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables du bassin versant de l'Hérault | Hérault • Inondation | 31/07/2007 |
| Hautes Vallées et gorges de l'Hérault (34) | Non spécifié • Inondation | 01/01/2001 |
| Prévention submersion marine | Bassin versant de l'Hérault • Inondation • Par submersion marine | Non diffusé |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 08/04/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-04-08 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
La commune de Saint-Bauzille-de-Putois compte 5 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
Bertrand GIEULES
• Dernière inspection le 21/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Route de montoulieu 34190 Saint-Bauzille-de-Putois | Autres régimes | 19/06/2026 |
|
GIUIDICE Franck
• Dernière inspection le 13/02/2013 |
Lieu dit martignas 34190 Saint-Bauzille-de-Putois | Enregistrement | 30/01/1900 |
|
SCA CAVE COOP VIGNERONS ST BAUZILLE
• Dernière inspection le 20/04/2010 |
9 rte de brissac 34190 Saint-Bauzille-de-Putois | Autres régimes | 09/11/2023 |
| Mairie de St-Bauzille de Putois | Décharge de déchets ménagers 34190 Saint-Bauzille-de-Putois | Autorisation | 27/11/2023 |
| CC Cévennes Gangeoises et Suénoises | Décharge de résidus urbains 34190 Saint-Bauzille-de-Putois | Autorisation | 31/01/1900 |
Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Bauzille-de-Putois.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Saint-Bauzilloiss.
Informations clés sur Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Bauzille-de-Putois avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Saint-Bauzille-de-Putois |
| Code postal | 34190 |
| Code INSEE | 34243 |
| Population | 1 911 habitants |
| Superficie | 18,00 km² |
| Densité | 104 hab/km² |
| Altitude moyenne | 231 m |
| Altitude minimale / maximale | 118 – 483 m |
| Gentilé | Saint-Bauzillois |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Saint-Bauzille-de-Putois et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Bauzille-de-Putois, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :