PLU de Le Vigan (30120) - Information & Téléchargement

La commune de Le Vigan (30120), située dans le département Gard et la région Occitanie, compte 3 706 habitants. Elle s’étend sur 17,00 km², soit une densité d’environ 215 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 340 m, la commune appartient au canton de Le Vigan et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Le Vigan.

Comment obtenir le PLU de la ville de Le Vigan (30120)

Le Plan Local d’Urbanisme de Le Vigan est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Le Vigan : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Le Vigan (30120)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Le Vigan, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Le Vigan (30120)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Le Vigan, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	11/07/2025	763 PAN PERDU 30120 Le Vigan	Démolition	-
PC	09/04/2025	ROUTE DE COULAROU 30120 Le Vigan	Piscine	-
PC	05/02/2025	36 AVENUE DE ROCHEBELLE 30120 Le Vigan	Démolition	-
PC	20/01/2025	CHEMIN DE LA CONCHE 30120 Le Vigan	Construction neuve	1
PC	16/12/2024	ROUTE DE LA MERLIERE 30120 Le Vigan	Piscine	-
DP	14/08/2024	11 PLACE DU QUAI 30120 Le Vigan	Travaux sur existant	-
PC	24/07/2024	CHEMIN SUR LA VILLE 30120 Le Vigan	Construction neuve	1
PC	16/05/2024	926 CHEMIN DES HAUTS DE VALAMO 30120 Le Vigan	Construction neuve	1
PC	30/04/2024	CAMPELLE 30120 Le Vigan	Construction neuve	1
PC	16/04/2024	10 CHEMIN DE GOULSOU 30120 Le Vigan	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Le Vigan (30120)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Le Vigan peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	21 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2009).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 3 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Le Vigan (30120)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Le Vigan. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	11 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	12 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	3 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	3 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 28/03/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Le Vigan (30120)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Le Vigan. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
A 1060	Vente	200 000 €	540 Route neuve	95 m²	537 m²	Maison
A 1350	Vente	200 000 €	Goulsou	-	205 m²	NC
B 79	Vente	22 500 €	Hubac de bauquies	-	2 275 m²	NC
B 81	Vente	22 500 €	Hubac de bauquies	-	35 m²	NC
B 897	Vente	17 500 €	Hubac de bauquies	-	1 404 m²	NC
A 937	Vente	314 000 €	9006 L hom	131 m²	753 m²	Maison
A 937	Vente	314 000 €	9006 L hom	-	753 m²	Dépendance
AB 1036	Vente	20 000 €	8 Bd Du plan d auvergne	-	-	Dépendance
AC 255	Vente	242 250 €	9003 Route neuve	100 m²	264 m²	Maison
A 1839	Vente	1 €	Sur la ville	-	255 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Le Vigan (30120)

La commune a été concernée par 11 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Le Vigan (30120)

La commune de Le Vigan présente 12 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#63000093	Effondrement / Affaissement	Adrechs de beauquiès	04/11/1995	Fort
#11304787	Chute de blocs / Eboulement	Mas d'eglau, col de bouliech	01/01/1995	Fort
#11304869	Chute de blocs / Eboulement	Puech	01/01/1995	Fort
#63000094	Glissement	Mas d'eglau - col de bouliech	01/01/1995	Fort
#63000095	Glissement	Loves	01/01/1995	Fort
#63000822	Glissement	Puech	01/01/1995	Moyen
#11304894	Chute de blocs / Eboulement	Pas de localisation (chemin de fer du vigan)	22/09/1909	Fort
#63000098	Glissement	Le long de la ligne de chemin de fer	22/09/1909	Moyen
#11304749	Glissement		13/06/2026	Faible
#11305364	Effondrement / Affaissement		13/06/2026	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Le Vigan (30120)

La commune de Le Vigan présente 21 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Source de bagatelle	Orifice supposé
Naturelle	Source de boussugues	Orifice supposé
Naturelle	Grotte de campis	Orifice visible
Naturelle	Source de campis	Orifice supposé
Naturelle	Source le caplat	Orifice supposé
Naturelle	Grotte des fees	Orifice visible
Naturelle	Source de ficou	Orifice supposé
Naturelle	Grotte des indices	Orifice visible
Naturelle	Source de loves	Orifice supposé
Naturelle	Source de mages	Orifice supposé

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 21.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Le Vigan (30120)

La commune de Le Vigan est concernée par 3 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables du bassin versant de l'Hérault	Hérault    • Inondation	31/07/2007
La Vis; l'Arre (30)	Non spécifié    • Inondation	01/01/2001
Hérault	Hérault    • Inondation    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Le Vigan (30120)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Le Vigan (30120)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 28/03/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-03-28	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Le Vigan (30120)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Le Vigan compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Station propane    • Voir la fiche de risques	ROUTE DES GANGES	3 758 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Le Vigan (30120)

La commune de Le Vigan compte 3 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CSP PARIS FASHION GROUP • Dernière inspection le 20/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	590 route du pont de la croix 30120 LE VIGAN	Autorisation	26/07/2024
POLOP SAS • Dernière inspection le 25/07/2007	Avenue de lagrave 30120 Le Vigan	Autres régimes	27/11/2023
COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS VIGANAIS • Dernière inspection le 14/03/2003	Zi 30120 Le Vigan	Autres régimes	02/02/1900

Installations Nucléaires à Proximité de Le Vigan (30120)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Le Vigan.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Le Vigan (30120)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Le Vigan avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Le Vigan
Code postal	30120
Code INSEE	30350
Population	3 706 habitants
Superficie	17,00 km²
Densité	215 hab/km²
Altitude moyenne	340 m
Altitude minimale / maximale	184 – 640 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Le Vigan et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Le Vigan, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :