PLU de Saint-Parres-aux-Tertres (10410) - Information & Téléchargement

La commune de Saint-Parres-aux-Tertres (10410), située dans le département Aube et la région Grand Est, compte 3 201 habitants. Elle s’étend sur 12,00 km², soit une densité d’environ 269 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 113 m, la commune appartient au canton de Troyes-4 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Patrocliens, Patrocliennes.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Parres-aux-Tertres.

Mairie de Saint-Parres-aux-Tertres

La Mairie de Saint-Parres-aux-Tertres est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Parres-aux-Tertres, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	04/07/2025	16 RUE JULES FERRY 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Piscine	-
PC	27/03/2025	RUE DE MESANGES 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Construction neuve	1
PC	17/12/2024	5 RUE WILLIAM BROUILLARD 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Construction neuve	1
PC	23/07/2024	6 AVENUE HENRI BARBUSSE 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Construction neuve	12
PC	06/06/2024	2 RUE EDOUARD VAILLANT 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Piscine	-
PC	05/06/2024	16 RUE WILLIAM BROUILLARD 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Construction neuve	1
PC	11/04/2024	6 IMPASSE FRANCOIS FERRER 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Construction neuve	2
PC	08/01/2024	4 RUE PASTEUR 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Construction neuve	1
PC	11/10/2023	14 B RUE JULES POCHINOT 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Construction neuve	1
PC	28/08/2023	3 RUE CAMILLE DESMOULINS 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Construction neuve	2

Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Parres-aux-Tertres peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2014).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : TRI de Troyes.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 13 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement.

Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Parres-aux-Tertres. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	13 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AA 163	Vente	249 000 €	6 Imp Celestin philbois	111 m²	747 m²	Maison
AA 182	Vente	249 000 €	La nagere	-	959 m²	NC
AS 107	Vente	205 000 €	2 Rue Du sentier des greves	93 m²	910 m²	Maison
AT 302	Vente	21 360 €	La maladiere	-	267 m²	NC
AT 21	Vente	100 000 €	21 Rue Paul lafargue	-	408 m²	Dépendance
AT 21	Vente	100 000 €	21 Rue Paul lafargue	35 m²	408 m²	Maison
AO 29	Vente	167 000 €	22 Rue Des vignes	87 m²	537 m²	Maison
AM 19	Vente	200 000 €	17 Rue De la vallee	84 m²	725 m²	Maison
AM 20	Vente	200 000 €	Le cortin ancelin	-	118 m²	NC
AT 280	Vente	500 000 €	6 Av Henri barbusse	457 m²	1 724 m²	Local industriel. commercial ou assimilé

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations Remontée Nappe, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

La commune de Saint-Parres-aux-Tertres est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de TRI de Troyes, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
TRI de Troyes	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Patrocliens, Patroclienness n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

La commune de Saint-Parres-aux-Tertres compte 13 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
Boulanger • Dernière inspection le 14/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue du général de gaulle 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Non ICPE	27/01/2026
FLORADIS • Dernière inspection le 14/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	81 avenue du général de gaulle 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Non ICPE	15/11/2025
PRIAM ENTREPÔT • Dernière inspection le 14/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Aire des moissons 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Non ICPE	15/11/2025
ESAT "LE TERTRE" • Dernière inspection le 10/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 rue des mesanges 10410 SAINT-PARRES-AUX-TERTRES	Autres régimes	15/03/2025
TROYDIS • Dernière inspection le 02/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	103 avenue du général de gaulle 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Autres régimes	04/09/2025
EIFFAGE Route Nord-Est • Dernière inspection le 06/01/2021	Rd 86 - rue edmé denizot 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Autres régimes	15/04/2025
Alinéa • Dernière inspection le 29/03/2019	2 rue des chèvrefeuilles 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Autres régimes	29/11/2023
Action • Dernière inspection le 29/03/2019	Be green, 8 rue de l'avenir 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Autres régimes	29/11/2023
METRO • Dernière inspection le 27/03/2019	Les terrasses de 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Non ICPE	01/04/2026
LECLERC SIPAN • Dernière inspection le 14/06/2012	103 rue du général de gaulle 10410 Saint-Parres-aux-Tertres	Non ICPE	29/05/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 13.

Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Parres-aux-Tertres.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Patrocliens, Patroclienness.

Informations clés sur Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Parres-aux-Tertres avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Saint-Parres-aux-Tertres
Code postal	10410
Code INSEE	10357
Population	3 201 habitants
Superficie	12,00 km²
Densité	269 hab/km²
Altitude moyenne	113 m
Altitude minimale / maximale	0 – 0 m
Gentilé	Patrocliens, Patrocliennes

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Saint-Parres-aux-Tertres et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Parres-aux-Tertres, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :