PLU de La Rivière-de-Corps (10440) - Information & Téléchargement

La commune de La Rivière-de-Corps (10440), située dans le département Aube et la région Grand Est, compte 3 651 habitants. Elle s’étend sur 7,00 km², soit une densité d’environ 494 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 119 m, la commune appartient au canton de Saint-André-les-Vergers et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Ribocortins, Ribocortines.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de La Rivière-de-Corps.

Mairie de La Rivière-de-Corps

La Mairie de La Rivière-de-Corps est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à La Rivière-de-Corps (10440)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à La Rivière-de-Corps, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	22/05/2025	7 RUE VICTOR HUGO 10440 La Rivière-de-Corps	Piscine	-
PC	19/06/2024	9 RUE PIERRE RABHI - LOTISSE 10440 La Rivière-de-Corps	Construction neuve	1
PC	27/05/2024	29 B AVENUE GENERAL LECLERC 10440 La Rivière-de-Corps	Construction neuve	1
PC	15/04/2024	8 CHEMIN DES GRANGES 10440 La Rivière-de-Corps	Construction neuve	1
PC	08/02/2024	11 RUE PIERRE RABHI 10440 La Rivière-de-Corps	Construction neuve	1
PC	25/01/2024	18 RUE PIERRE RABHI 10440 La Rivière-de-Corps	Construction neuve	1
PC	06/07/2023	12 RUE PIERRE RABHI 10440 La Rivière-de-Corps	Construction neuve	1
PC	30/01/2023	LOTISSEMENT ""LE CLOS MARIU 10440 La Rivière-de-Corps	Construction neuve	1
PC	18/01/2023	LOTISSEMENT ""LE CLOS MARIU 10440 La Rivière-de-Corps	Construction neuve	1
PC	25/11/2022	15 RUE PIERRE RAHBI 10440 La Rivière-de-Corps	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à La Rivière-de-Corps (10440)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de La Rivière-de-Corps peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 2 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à La Rivière-de-Corps (10440)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à La Rivière-de-Corps. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	3 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	2 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à La Rivière-de-Corps (10440)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de La Rivière-de-Corps. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
C 1161	Vente	189 000 €	1 All Du parc aux oiseaux	83 m²	544 m²	Maison
C 1121	Vente	175 000 €	6 Rue Paul cleret	67 m²	751 m²	Maison
AB 32	Vente	43 000 €	Cliquat	-	506 m²	NC
AB 33	Vente	43 000 €	Cliquat	-	565 m²	NC
B 834	Vente	258 900 €	5 Rue Charles briand	99 m²	544 m²	Maison
C 1842	Vente	1 €	Chantereigne	-	32 m²	NC
C 244	Vente	240 000 €	10 Rue Victor hugo	77 m²	417 m²	Maison
C 244	Vente	240 000 €	10 Rue Victor hugo	-	417 m²	Dépendance
C 245	Vente	240 000 €	Voie des pres	-	406 m²	NC
C 929	Vente	240 000 €	Voie des pres	-	417 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de La Rivière-de-Corps (10440)

La commune a été concernée par 3 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de La Rivière-de-Corps (10440)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de La Rivière-de-Corps. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de La Rivière-de-Corps (10440)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de La Rivière-de-Corps (10440)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de La Rivière-de-Corps (10440)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de La Rivière-de-Corps (10440)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de La Rivière-de-Corps.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Ribocortins, Ribocortiness n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de La Rivière-de-Corps (10440)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de La Rivière-de-Corps (10440)

La commune de La Rivière-de-Corps compte 2 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
VHU Zone La Queue de la Poêle • Dernière inspection le 19/02/2024	D661 – av du général leclerc 10440 La Rivière-de-Corps	Non ICPE	25/06/2024
Aux mille affaires • Dernière inspection le 12/07/2011	67 av du general leclerc 10440 La Rivière-de-Corps	Non ICPE	29/05/2024

Installations Nucléaires à Proximité de La Rivière-de-Corps (10440)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de La Rivière-de-Corps.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Ribocortins, Ribocortiness.

Informations clés sur La Rivière-de-Corps (10440)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de La Rivière-de-Corps avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	La Rivière-de-Corps
Code postal	10440
Code INSEE	10321
Population	3 651 habitants
Superficie	7,00 km²
Densité	494 hab/km²
Altitude moyenne	119 m
Altitude minimale / maximale	108 – 136 m
Gentilé	Ribocortins, Ribocortines

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de La Rivière-de-Corps et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de La Rivière-de-Corps, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :