PLU de Aire-sur-l'Adour (40800) - Information & Téléchargement

La commune de Aire-sur-l'Adour (40800), située dans le département Landes et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 6 220 habitants. Elle s’étend sur 58,00 km², soit une densité d’environ 107 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 122 m, la commune appartient au canton de Adour Armagnac et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Aturins, Aturines.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Aire-sur-l'Adour.

Comment obtenir le PLU de la ville de Aire-sur-l'Adour (40800)

Le Plan Local d’Urbanisme de Aire-sur-l'Adour est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Aire-sur-l'Adour : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Aire-sur-l'Adour (40800)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Aire-sur-l'Adour, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Aire-sur-l'Adour (40800)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Aire-sur-l'Adour, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	26/08/2025	CHEMIN DU POURRIC 40800 Aire-sur-l'Adour	Construction neuve	1
PC	26/08/2025	CHEMIN DES ARRIBAOUTS 40800 Aire-sur-l'Adour	Construction neuve	1
PC	13/06/2025	8 RUE CESAIRE DAUGE 40800 Aire-sur-l'Adour	Piscine	-
PC	24/03/2025	13 RUE AUGUSTE DELHOSTE 40800 Aire-sur-l'Adour	Piscine	-
PC	07/02/2025	21 RUE DU JARDINET 40800 Aire-sur-l'Adour	Piscine	-
PC	11/12/2024	35 AVENUE DE BORDEAUX 40800 Aire-sur-l'Adour	Démolition	-
PC	08/07/2024	2068 AVENUE DE BORDEAUX 40800 Aire-sur-l'Adour	Construction neuve	1
PC	29/05/2024	RUE ST PHILIBERT 40800 Aire-sur-l'Adour	Travaux sur existant	-
PC	29/05/2024	16 PLACE DU COMMERCE 40800 Aire-sur-l'Adour	Aménagement	-
PC	09/01/2024	417 RUE DES JONQUILLES 40800 Aire-sur-l'Adour	Travaux sur existant	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Aire-sur-l'Adour (40800)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Aire-sur-l'Adour peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2006).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 14 PPRs couvrant les risques : Inondation, Mouvement de terrain.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 23 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Autorisation, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Aire-sur-l'Adour

Synthèse générale des risques et contraintes à Aire-sur-l'Adour (40800)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Aire-sur-l'Adour. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	10 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	23 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 22/08/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Aire-sur-l'Adour (40800)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Aire-sur-l'Adour. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
CL 37	Vente	217 000 €	10 Rue De jaunet	116 m²	440 m²	Maison
CB 118	Vente	8 000 €	La saligue	-	7 085 m²	NC
CI 102	Vente	136 000 €	6 Rue Du petit seminaire	113 m²	209 m²	Maison
CI 132	Vente	136 000 €	All Bouheben	-	659 m²	NC
CL 139	Vente	165 000 €	43 Rue Gambetta	-	65 m²	NC
CL 140	Vente	165 000 €	43 Rue Gambetta	300 m²	70 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
CL 151	Vente	144 900 €	29 Rue Gambetta	24 m²	-	Appartement
BN 169	Vente	200 950 €	3 Rue Elsa triolet	90 m²	1 011 m²	Maison
AO 11	Vente	120 000 €	Cote de jabalot	-	3 070 m²	NC
AO 12	Vente	120 000 €	3269 Rte Du houga	79 m²	625 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Aire-sur-l'Adour (40800)

La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Aire-sur-l'Adour (40800)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Aire-sur-l'Adour. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 14 PPRs couvrant les risques : Inondation, Mouvement de terrain. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRI – Aire sur Adour ID #40DDTM20100001	Inondation • Inondation - Par submersion marine		06/12/2018
PPR RGA Lannux ID #32DDT20140422	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Prescrit	20/06/2014
PPR RGA Le Houga ID #32DDT20140425	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Prescrit	20/06/2014
PPR RGA Bernede ID #32DDT20140405	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Prescrit	20/06/2014
PPR RGA Vergoignan ID #32DDT20140462	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Prescrit	20/06/2014
PPR RGA Ségos ID #32DDT20140322	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Prescrit	28/02/2014
PPR RGA Barcelonne-du-Gers ID #32DDT20140178	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Prescrit	28/02/2014
PPRi de Barcelonne du Gers ID #32DDT20170001	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Prescrit	14/09/2012
PPRi de Ségos ID #32DDT20160041	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Prescrit	04/05/2011
PPRi de Bernède ID #32DDT20160005	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Prescrit	04/05/2011

… affichage des 10 PPR les plus récents sur un total de 14 PPR.

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Aire-sur-l'Adour (40800)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Aire-sur-l'Adour (40800)

La commune de Aire-sur-l'Adour est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Adour	Non spécifié    • Inondation	01/01/1999

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Aire-sur-l'Adour (40800)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Aire-sur-l'Adour (40800)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 22/08/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-08-22	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Aire-sur-l'Adour (40800)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Aire-sur-l'Adour (40800)

La commune de Aire-sur-l'Adour compte 23 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
BOISE FRANCE SAS • Dernière inspection le 03/04/2026	Zac de peyres 40800 Aire-sur-l'Adour	Autres régimes	04/05/2026
POTEZ AERONAUTIQUE SA • Dernière inspection le 03/03/2026	8, route du houga 40800 Aire-sur-l'Adour	Enregistrement	25/03/2026
AGRALIA - Aire sur Adour • Dernière inspection le 02/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue de bordeaux 40800 Aire-sur-l'Adour	Enregistrement	18/05/2026
GOURDON Frères (SA) • Dernière inspection le 18/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de geaune 40800 Aire-sur-l'Adour	Enregistrement	04/11/2025
TERRALIA SARL • Dernière inspection le 01/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit subehargues 40800 Aire-sur-l'Adour	Autorisation	26/04/2026
LABAT ASSAINISSEMENT VIDANGE • Dernière inspection le 13/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	793 chemin despaignet 40800 Aire-sur-l'Adour	Autorisation	12/05/2026
SCEA LANDAPORC • Dernière inspection le 09/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu dit balous 40800 Aire-sur-l'Adour	Autorisation	24/04/2026
SIRMET • Dernière inspection le 07/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	5001, route du houga 40800 Aire-sur-l'Adour	Autres régimes	16/02/2024
BISCUITS POULT S.A.S. • Dernière inspection le 20/09/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de bordeaux 40800 Aire-sur-l'Adour	Non ICPE	14/12/2024
La Route Ouvrière Aturine • Dernière inspection le 03/07/2019	Larrivière et houns de pourroute 40800 Aire-sur-l'Adour	Autorisation	26/04/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 23.

Installations Nucléaires à Proximité de Aire-sur-l'Adour (40800)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Aire-sur-l'Adour.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Aturins, Aturiness.

Informations clés sur Aire-sur-l'Adour (40800)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Aire-sur-l'Adour avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Aire-sur-l'Adour
Code postal	40800
Code INSEE	40001
Population	6 220 habitants
Superficie	58,00 km²
Densité	107 hab/km²
Altitude moyenne	122 m
Altitude minimale / maximale	68 – 176 m
Gentilé	Aturins, Aturines

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Aire-sur-l'Adour et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Aire-sur-l'Adour, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :