PLU de Bourg-Saint-Maurice (73700) - Information & Téléchargement

La commune de Bourg-Saint-Maurice (73700), située dans le département Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 7 187 habitants. Elle s’étend sur 182,00 km², soit une densité d’environ 40 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 2031 m, la commune appartient au canton de Bourg-Saint-Maurice et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Borains.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bourg-Saint-Maurice.

Comment obtenir le PLU de la ville de Bourg-Saint-Maurice (73700)

Le Plan Local d’Urbanisme de Bourg-Saint-Maurice est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bourg-Saint-Maurice : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Bourg-Saint-Maurice (73700)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bourg-Saint-Maurice, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Bourg-Saint-Maurice (73700)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bourg-Saint-Maurice, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	17/09/2025	AVENUE DU STADE / RUE SAIN 73700 Bourg-Saint-Maurice	Construction neuve	4
PC	05/09/2025	RUE DE LA BOURGEAT 73700 Bourg-Saint-Maurice	Construction neuve	1
PC	04/08/2025	116 ROUTE DES DODES 73700 Bourg-Saint-Maurice	Construction neuve	1
PC	28/05/2025	410 ROUTE DU CREY 73700 Bourg-Saint-Maurice	Aménagement	-
PC	28/05/2025	RUE DES HAUT DU MURIER 73700 Bourg-Saint-Maurice	Construction neuve	2
PC	01/04/2025	73700 Bourg-Saint-Maurice	Démolition	-
PC	21/03/2025	188 RUE DU BACHAL 73700 Bourg-Saint-Maurice	Démolition	-
PC	10/03/2025	156 ROUTE DU REPLATET LA ROSI 73700 Bourg-Saint-Maurice	Construction neuve	1
PC	18/02/2025	332 ROUTE DE BORDONNAISE 73700 Bourg-Saint-Maurice	Aménagement	-
PC	05/12/2024	ROUTE DES GONDONS 73700 Bourg-Saint-Maurice	Démolition	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Bourg-Saint-Maurice (73700)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bourg-Saint-Maurice peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	21 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2012).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 14 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Bourg-Saint-Maurice

Synthèse générale des risques et contraintes à Bourg-Saint-Maurice (73700)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bourg-Saint-Maurice. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	13 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	29 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	14 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Bourg-Saint-Maurice (73700)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bourg-Saint-Maurice. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AB 8	Vente	242 800 €	6454 Imm le mirantin i	27 m²	-	Appartement
AC 113	Vente	192 706 €	6330 Imm les belles challes	25 m²	-	Appartement
AC 44	Vente	135 720 €	6474 Imm pierra menta ii	30 m²	-	Appartement
AC 25	Vente	46 000 €	5247 Imm hotel du golf arc 1800	20 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
AC 44	Vente	443 346 €	6474 Imm pierra menta i	30 m²	-	Appartement
AP 628	Vente	93 000 €	151 Rte De montrigon	18 m²	-	Appartement
AP 628	Vente	93 000 €	151 Rte De montrigon	-	-	Dépendance
AP 717	Vente	137 000 €	129 Av De haute tarentaise	45 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
AP 717	Vente	137 000 €	109 Av De haute tarentaise	-	-	Dépendance
AH 70	Vente	552 200 €	435 Av Robert blanc	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bourg-Saint-Maurice (73700)

La commune a été concernée par 13 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Avalanche, Coulée de Boue, Lave Torrentielle, Glissement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 13.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bourg-Saint-Maurice (73700)

La commune de Bourg-Saint-Maurice présente 29 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#12200127	Chute de blocs / Eboulement		28/07/1998	Fort
#12200103	Coulée		24/07/1996	Fort
#12200104	Erosion de berges		24/07/1996	Fort
#12200051	Chute de blocs / Eboulement		19/04/1994	Fort
#12200041	Chute de blocs / Eboulement	Sur le cd119 près de la station arc 2000, versant du droset	14/05/1993	Fort
#12200022	Chute de blocs / Eboulement	Les lanches	26/07/1992	Fort
#50001826	Coulée	Cret-bettex	24/07/1989	Moyen
#50001838	Glissement	La grande seloge	01/07/1989	Moyen
#50001827	Glissement	Falaise de la grande seloge	01/08/1988	Moyen
#50001830	Chute de blocs / Eboulement	Rn 90 vers orbassy	01/04/1988	Moyen

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 29.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
LES CONTAMINES-MONTJOIE ID #74DDT20110014	Inondation • Inondation • Inondation - Par lave torrentielle (torrent et talweg)	Approuvé	20/07/2016
Bourg_Saint_Maurice/ ID #73PREF19970062	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	03/11/2004

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bourg-Saint-Maurice (73700)

La commune de Bourg-Saint-Maurice présente 21 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage militaire	Petit blockhaus bétonné sa 44	Autre
Ouvrage militaire	Blockhaus n° sa 43	Autre
Ouvrage militaire	Blockhaus n° 41 hameau le mollard rive droite du versoyen	Autre
Ouvrage militaire	Blockhaus n° 40 hameau le mollard	Autre
Ouvrage militaire	Blockhaus n° 39	Autre
Ouvrage militaire	Tourelle métallique	Autre
Ouvrage militaire	Blockhaus n° sa 84 pont de montrignon	Autre
Ouvrage militaire	Blockhaus n° sa 65	Autre
Ouvrage militaire	Blockhaus n° 64 au nord du hameau le chatelard	Autre
Ouvrage militaire	Blockhaus n° 61	Autre

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 21.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bourg-Saint-Maurice (73700)

La commune de Bourg-Saint-Maurice est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI Tarentaise Amont	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bourg-Saint-Maurice (73700)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bourg-Saint-Maurice (73700)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Bourg-Saint-Maurice.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Borainss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bourg-Saint-Maurice (73700)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Bourg-Saint-Maurice compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Caserne commandant bulle    • Voir la fiche de risques	AVENUE MARECHAL LECLERC	108 897 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bourg-Saint-Maurice (73700)

La commune de Bourg-Saint-Maurice compte 14 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ARC 1600 - La Cachette - Dépôt d'explosifs • Dernière inspection le 23/01/2025	Lieu dit la cachette 73700 Bourg-Saint-Maurice	Enregistrement	10/02/2025
ADS - Les Arcs 1800 - Froide Fontraine • Dernière inspection le 23/01/2025	Les arcs 1800 73700 BOURG-SAINT-MAURICE	Enregistrement	10/02/2025
COMMUNE BOURG SAINT MAURICE LES ARCS • Dernière inspection le 18/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit « arc 1600 - malgovert » 73700 Bourg-Saint-Maurice	Enregistrement	26/04/2026
ENTREPRISE BOCH ET FRERES • Dernière inspection le 18/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Arc 1600 73700 BOURG ST MAURICE	Autres régimes	13/11/2024
ADS - Les Arcs • Dernière inspection le 25/03/2024	Lieudit courbaton arcs 1600 73700 Bourg-Saint-Maurice	Autorisation	17/12/2024
GAEC DES GLACIERS • Dernière inspection le 21/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Juglaret jean-louis et freres 73700 Bourg-Saint-Maurice	Autres régimes	11/02/2026
GAEC DES CINQ LACS • Dernière inspection le 19/07/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Pichot odile et frederic 73700 Bourg-Saint-Maurice	Autres régimes	11/02/2026
SUPER U SODIBAL SAS • Dernière inspection le 13/01/2021	Route des arcs 73700 Bourg-Saint-Maurice	Enregistrement	28/04/2026
ADS • Dernière inspection le 10/03/2020	Arc 2000 lieu-dit les dailles 73700 Bourg-Saint-Maurice	Enregistrement	06/12/2023
COMMUNE BOURG-SAINT MAURICE LES ARCS • Dernière inspection le 25/10/2017	Lieu-dit « la tête – arc 1600 » 73700 Bourg-Saint-Maurice	Enregistrement	15/05/2024

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 14.

Installations Nucléaires à Proximité de Bourg-Saint-Maurice (73700)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Bourg-Saint-Maurice.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Borainss.

Informations clés sur Bourg-Saint-Maurice (73700)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bourg-Saint-Maurice avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Bourg-Saint-Maurice
Code postal	73700
Code INSEE	73054
Population	7 187 habitants
Superficie	182,00 km²
Densité	40 hab/km²
Altitude moyenne	2031 m
Altitude minimale / maximale	744 – 3816 m
Gentilé	Borains

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Bourg-Saint-Maurice et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bourg-Saint-Maurice, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :