PLU de Séez (73700) - Information & Téléchargement

La commune de Séez (73700), située dans le département Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 2 413 habitants. Elle s’étend sur 43,00 km², soit une densité d’environ 57 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 1813 m, la commune appartient au canton de Bourg-Saint-Maurice et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Séerains.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Séez.

Comment obtenir le PLU de la ville de Séez (73700)

Le Plan Local d’Urbanisme de Séez est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Séez : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Séez (73700)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Séez, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Séez (73700)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Séez, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	09/09/2024	10BIS RUE DU MOULIN 73700 Séez	Piscine	-
PC	09/07/2024	3 MONTEE DE LA VIGNETTAZ 73700 Séez	Piscine	-
DP	24/06/2024	68 RUE CELESTIN FREPPAZ 73700 Séez	Travaux sur existant	-
PC	22/01/2024	RUE DES GENTIANES 73700 Séez	Construction neuve	1
PC	28/11/2023	RUE DES PETITS VERGERS 73700 Séez	Démolition	-
PC	28/11/2023	5 RUE DES GENTIANES 73700 Séez	Construction neuve	1
PC	18/09/2023	3 RUE DU PARCHET 73700 Séez	Travaux sur existant	-
PC	17/07/2023	RUE DE LA LIBERATION 73700 Séez	Construction neuve	12
PC	11/10/2022	29 RUE DE LA FONTANETTE 73700 Séez	Travaux sur existant	-
PC	15/09/2022	RUE DES GENTIANES 73700 Séez	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Séez (73700)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Séez peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	16 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2015).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 4 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Séez (73700)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Séez. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	3 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	3 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	4 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Séez (73700)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Séez. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
C 1698	Vente	212 000 €	3 All De la mandarie	-	-	Dépendance
C 1698	Vente	212 000 €	3 All De la mandarie	64 m²	-	Appartement
D 1132	Vente	800 000 €	Le belvedere	-	2 265 m²	NC
D 1133	Vente	800 000 €	Le belvedere	-	435 m²	NC
D 1134	Vente	800 000 €	Le belvedere	-	1 240 m²	NC
D 1135	Vente	800 000 €	5441 Le belvedere	350 m²	937 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
D 1135	Vente	800 000 €	5441 Le belvedere	70 m²	937 m²	Appartement
D 1136	Vente	800 000 €	Le belvedere	-	271 m²	NC
AH 360	Vente	200 000 €	Les perrieres	-	818 m²	NC
AH 363	Vente	157 000 €	Les perrieres	-	635 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Séez (73700)

La commune a été concernée par 3 arrêté(s) de CATNAT, dont : Avalanche, Tempête, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Séez (73700)

La commune de Séez présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#50002818	Chute de blocs / Eboulement	Foret communale , 3è serie	14/11/1950	Moyen
#50002819	Chute de blocs / Eboulement	Rn 202 ; "le champot"	20/01/1920	Moyen
#50002817	Glissement	Secteur de st-germain	25/07/2026	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Séez (73700)

La commune de Séez présente 16 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Entonnoir de dissolution	Orifice visible
Naturelle	Entonnoir de dissolution	Orifice visible
Ouvrage militaire	Abri militaire de la région de la redoute ruinée n°sa 85	Autre
Ouvrage militaire	Ensemble de 6 abris militaires n° sa 86	Autre
Ouvrage militaire	Abri militaire n° sa 77	Autre
Ouvrage militaire	Blockhaus n° sa 80 pont des chênes	Autre
Ouvrage militaire	Abri militaire n° sa 58	Autre
Ouvrage militaire	Abri militaire n° sa 59	Autre
Ouvrage militaire	Tourelle militaire n° 76	Autre
Ouvrage militaire	Tourelle militaire n° sa 78 au pont de longefoy	Autre

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 16.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Séez (73700)

La commune de Séez est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI Tarentaise Amont	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Séez (73700)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Séez (73700)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Séez.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Séerainss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Séez (73700)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Séez (73700)

La commune de Séez compte 4 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
COLAS Rhône-Alpes Auvergne • Dernière inspection le 29/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit l'illaz 73700 Bourg-Saint-Maurice	Enregistrement	29/08/2025
BRUNO T.P. • Dernière inspection le 04/07/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rd902 lieu-dit "l'ilaz" 73700 Séez	Non ICPE	21/06/2024
GIACHINO CARRIERES TP • Dernière inspection le 23/07/2007	73700 Séez	Autres régimes	06/05/1900
CARRIERES TP GIACHINO • Dernière inspection le 28/08/2001	La daille 73150 Val-d'Isère	Autres régimes	09/05/1900

Installations Nucléaires à Proximité de Séez (73700)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Séez.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Séerainss.

Informations clés sur Séez (73700)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Séez avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Séez
Code postal	73700
Code INSEE	73285
Population	2 413 habitants
Superficie	43,00 km²
Densité	57 hab/km²
Altitude moyenne	1813 m
Altitude minimale / maximale	807 – 2979 m
Gentilé	Séerains

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Séez et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Séez, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :