PLU de Tignes (73320) - Information & Téléchargement

La commune de Tignes (73320), située dans le département Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 2 005 habitants. Elle s’étend sur 91,00 km², soit une densité d’environ 22 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 2465 m, la commune appartient au canton de Bourg-Saint-Maurice et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé. Ses habitants sont appelés les Tignards.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Tignes.

Comment obtenir le PLU de la ville de Tignes (73320)

Le Plan Local d’Urbanisme de Tignes est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Tignes : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Tignes (73320)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Tignes, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Tignes (73320)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Tignes, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	31/03/2025	RUE DU VAL CLARET 73320 Tignes	Construction neuve	60
PC	19/03/2025	BOUCLE DES ROCHES ROUGES 73320 Tignes	Construction neuve	31
PC	19/03/2025	MONTEE DU LO NANSSIL 73320 Tignes	Piscine	-
PC	11/03/2025	281 AVENUE DES NEIGES 73320 Tignes	Construction neuve	70
PC	18/11/2024	336 RUE DE LA POSTE 73320 Tignes	Travaux sur existant	-
PC	11/07/2024	907 ROUTE DES HAMEAUX 73320 Tignes	Construction neuve	1
PC	24/04/2024	CHEMIN DU MARAIS 73320 Tignes	Construction neuve	10
PC	29/03/2024	CHEMIN DES BOISSES 73320 Tignes	Construction neuve	6
PC	22/08/2023	84 MONTEE DES MAISONNETTES 73320 Tignes	Construction neuve	1
PC	31/07/2023	PLACE DE LA VANOISE - LES 73320 Tignes	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Tignes (73320)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Tignes peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 2 – Moyen
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	68 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 7 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Tignes (73320)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Tignes. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	11 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	9 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	7 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Tignes (73320)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Tignes. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AI 122	Vente	45 000 €	5458 Imm nouvelles res de tigne	-	-	Dépendance
AB 12	Vente	345 000 €	5275 Imm la moutiere	30 m²	-	Appartement
AB 12	Vente	345 000 €	5275 Imm la moutiere	-	-	Dépendance
AH 120	Vente	592 150 €	5255 Imm le bec rouge	53 m²	-	Appartement
AH 120	Vente	592 150 €	5255 Imm le bec rouge	-	-	Dépendance
AB 24	Vente	360 000 €	5745 Res La ferme du val claret	45 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
AB 26	Vente	321 225 €	5440 Imm le rond point des pist	-	-	Dépendance
AB 26	Vente	321 225 €	5440 Imm le rond point des pist	29 m²	-	Appartement
D 1891	Vente	181 600 €	5445 Imm le grand ski	23 m²	-	Appartement
A 2147	Vente	480 489 €	La balme	-	1 781 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Tignes (73320)

La commune a été concernée par 11 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Glissement de Terrain, Avalanche. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 11.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Tignes (73320)

La commune de Tignes présente 9 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#50002873	Chute de blocs / Eboulement	La daille	26/12/1987	Moyen
#50002874	Glissement	Route sassiere pk 1.45 à1.80	01/01/1987	Moyen
#50002875	Chute de blocs / Eboulement	Route sassiere pk 2.20 à 2.50	01/01/1987	Moyen
#50002871	Coulée	Cd87e les boisses-brevieres	19/10/1981	Moyen
#50002872	Coulée	Cd87 chantoiseau	01/10/1981	Moyen
#50002880	Glissement	Vallon de la sache(cote:2200m)	01/10/1981	Moyen
#50002870	Chute de blocs / Eboulement	Rn 202 pk 23,75	05/04/1979	Moyen
#50002878	Glissement	Aiguille du creux des balmes	12/08/2026	Moyen
#50002879	Coulée	Ruisseau de la davie ; rn 202	12/08/2026	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Tignes (73320)

La commune de Tignes présente 68 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Pramecou - gouffre de	Orifice visible
Naturelle	Nausee - gouffre de la	Orifice visible
Naturelle	Leisse -pb1 perte du col de la	Orifice visible
Naturelle	Petites balmes - gf. num 2	Orifice visible
Naturelle	Petites balmes - gf. num 3	Orifice visible
Naturelle	Petites balmes - gf. num 4	Orifice visible
Naturelle	Petites balmes - gf. num 5	Orifice visible
Naturelle	Petites balmes - gf. num 6	Orifice visible
Naturelle	Petites balmes - gf. num 7	Orifice visible
Naturelle	Petites balmes - gf. num 8	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 68.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Tignes (73320)

La commune de Tignes est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI Tarentaise Amont	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Tignes (73320)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Tignes (73320)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Tignes.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Tignardss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Tignes (73320)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Tignes (73320)

La commune de Tignes compte 7 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
REGIE DES PISTES DE TIGNES • Dernière inspection le 08/01/2026	Lieudit les armes 73320 Tignes	Autorisation	14/01/2026
COMMUNE DE TIGNES • Dernière inspection le 19/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Village des brévières 73320 Tignes	Autres régimes	12/03/2025
REGIE DES PISTES DE TIGNES • Dernière inspection le 18/08/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieudit rosset 2 73320 Tignes	Autres régimes	23/04/2025
REGIE DES PISTES DE TIGNES • Dernière inspection le 09/03/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieudit rosset 1 73320 Tignes	Autres régimes	04/03/2023
SMITOM TARENTAISE • Dernière inspection le 23/03/2016	Croisement des brévières 73320 Tignes	Autorisation	15/07/2026
REGIE DES PISTES DE TIGNES • Dernière inspection le 11/09/2008	73320 Tignes	Non ICPE	05/06/2024
REGIE DES PISTES DE TIGNES • Dernière inspection le 11/09/2008	73320 Tignes	Non ICPE	05/06/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Tignes (73320)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Tignes.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Tignardss.

Informations clés sur Tignes (73320)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Tignes avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Tignes
Code postal	73320
Code INSEE	73296
Population	2 005 habitants
Superficie	91,00 km²
Densité	22 hab/km²
Altitude moyenne	2465 m
Altitude minimale / maximale	1440 – 3747 m
Gentilé	Tignards

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Tignes et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Tignes, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :