PLU de Gevrey-Chambertin (21220) - Information & Téléchargement

La commune de Gevrey-Chambertin (21220), située dans le département Côte-d'Or et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 3 049 habitants. Elle s’étend sur 25,00 km², soit une densité d’environ 122 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 300 m, la commune appartient au canton de Longvic et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Gibriaçois - Gibriaçoises.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Gevrey-Chambertin.

Mairie de Gevrey-Chambertin

La Mairie de Gevrey-Chambertin est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Gevrey-Chambertin (21220)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Gevrey-Chambertin, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	21/09/2020	34 RUE DE LA PETITE ISSUE 21220 Gevrey-Chambertin	Construction neuve	1
PC	21/09/2020	11 RUE DE PARIS 21220 Gevrey-Chambertin	Travaux sur existant	-
PC	22/02/2019	14 ALL DE CLUNY 21220 Gevrey-Chambertin	Construction neuve	1
PC	12/11/2018	28 ALL DE CLUNY 21220 Gevrey-Chambertin	Construction neuve	1
PC	24/10/2018	AU DESSUS DE BERGIS 21220 Gevrey-Chambertin	Construction neuve	2
PC	29/11/2017	ALL DE CLUNY Gevrey-Chambertin	Construction neuve	1
PC	09/09/2017	ALL DE CLUNY Gevrey-Chambertin	Construction neuve	1
PC	02/08/2017	ALL DE CLUNY Gevrey-Chambertin	Construction neuve	1
PC	12/07/2017	ALL DE CLUNY Gevrey-Chambertin	Construction neuve	1
PC	06/07/2017	ALL DE CLUNY Gevrey-Chambertin	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Gevrey-Chambertin (21220)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Gevrey-Chambertin peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	5 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2011).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 12 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Gevrey-Chambertin (21220)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Gevrey-Chambertin. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	5 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	4 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	12 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Gevrey-Chambertin (21220)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Gevrey-Chambertin. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AE 279	Vente	502 000 €	30 Pl Des marronniers	224 m²	283 m²	Maison
BH 4	Vente	6 000 €	Paquier des chenes	-	1 030 m²	NC
CD 234	Vente	516 362 €	Marcilly	-	2 252 m²	NC
CD 235	Vente	516 362 €	Marcilly	-	338 m²	NC
CD 236	Vente	516 362 €	Marcilly	-	337 m²	NC
CD 237	Vente	516 362 €	Marcilly	-	424 m²	NC
CD 238	Vente	516 362 €	Marcilly	-	334 m²	NC
CD 239	Vente	516 362 €	Marcilly	-	332 m²	NC
CD 240	Vente	516 362 €	Marcilly	-	679 m²	NC
CD 241	Vente	516 362 €	Marcilly	-	321 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Gevrey-Chambertin (21220)

La commune a été concernée par 5 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Gevrey-Chambertin (21220)

La commune de Gevrey-Chambertin présente 4 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#62100102	Coulée	Cazetiers	01/07/1995	Fort
#62100101	Coulée	St jacques	05/07/1987	Fort
#62100100	Coulée	Les verroilles	30/09/1965	Fort
#62100099	Coulée	Les verroilles	28/07/1900	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Gevrey-Chambertin (21220)

La commune de Gevrey-Chambertin présente 5 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Grotte de chambelle	Orifice visible
Naturelle	Abri sous roche de la combe chaudron	Orifice visible
Ouvrage civil	Tunnel de la combe grisard	Orifice visible
Naturelle	Grotte guisotte, hermite	Orifice visible
Naturelle	Grotte de judry, judrey	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Gevrey-Chambertin (21220)

La commune de Gevrey-Chambertin est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Côte viticole	Non spécifié    • Inondation	01/12/1996

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Gevrey-Chambertin (21220)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Gevrey-Chambertin (21220)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Gevrey-Chambertin.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Gibriaçois - Gibriaçoisess n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Gevrey-Chambertin (21220)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Gevrey-Chambertin (21220)

La commune de Gevrey-Chambertin compte 12 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
VIALCO • Dernière inspection le 06/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	134, avenue de la gare 21220 Gevrey-Chambertin	Autorisation	28/04/2026
SD SERVICES • Dernière inspection le 13/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zae les terres d'or 21220 Gevrey-Chambertin	Enregistrement	24/04/2026
SUEZ ORGANIQUE • Dernière inspection le 16/10/2024	Ferme du pontot 21220 Gevrey-Chambertin	Enregistrement	02/03/2026
PERVAL • Dernière inspection le 06/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rd 31 (entre gevrey-chambertin et saulon la rue) 21220 Gevrey-Chambertin	Enregistrement	24/04/2026
INTERINDUSTRIE • Dernière inspection le 13/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	134, avenue de la gare 21220 Gevrey-Chambertin	Non ICPE	28/04/2026
SOCIETE ROUX ET COMPAGNIE • Dernière inspection le 28/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	12 rue des artisans 21220 GEVREY-CHAMBERTIN	Enregistrement	30/01/2024
TYCO ELECTRONICS-SIMEL • Dernière inspection le 23/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 rue paul martin 21220 Gevrey-Chambertin	Enregistrement	28/04/2026
GPE IV DIJON (ex. EDISSIMMO) • Dernière inspection le 03/08/2021	Zae les terres d'or 21220 Gevrey-Chambertin	Enregistrement	28/04/2026
ESSO SAF • Dernière inspection le 05/10/2017	A 31 21220 Gevrey-Chambertin	Autres régimes	28/04/2026
GAEC DU PONTOT • Dernière inspection le 10/02/2016	21220 Gevrey-Chambertin	Autres régimes	09/01/1900

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 12.

Installations Nucléaires à Proximité de Gevrey-Chambertin (21220)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Gevrey-Chambertin.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Gibriaçois - Gibriaçoisess.

Informations clés sur Gevrey-Chambertin (21220)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Gevrey-Chambertin avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Gevrey-Chambertin
Code postal	21220
Code INSEE	21295
Population	3 049 habitants
Superficie	25,00 km²
Densité	122 hab/km²
Altitude moyenne	300 m
Altitude minimale / maximale	212 – 510 m
Gentilé	Gibriaçois - Gibriaçoises

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Gevrey-Chambertin et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Gevrey-Chambertin, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :