PLU de Grand-Champ (56390) - Information & Téléchargement

La commune de Grand-Champ (56390), située dans le département Morbihan et la région Bretagne, compte 5 782 habitants. Elle s’étend sur 67,00 km², soit une densité d’environ 86 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 82 m, la commune appartient au canton de Grand-Champ et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Grégamistes.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Grand-Champ.

Mairie de Grand-Champ

La Mairie de Grand-Champ est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Grand-Champ (56390)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Grand-Champ, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	08/09/2025	15 RUE DES VERDIERS 56390 Grand-Champ	Construction neuve	1
PC	22/08/2025	ROUTE DE PRATELMAT 56390 Grand-Champ	Construction neuve	1
PC	21/08/2025	RUE DES FFI 56390 Grand-Champ	Construction neuve	1
PC	21/08/2025	RUE DES FFI 56390 Grand-Champ	Construction neuve	1
PC	21/08/2025	3 IMPASSE MARIA MONTESSORI 56390 Grand-Champ	Construction neuve	1
PC	22/07/2025	KERGONAN - LOT 4 56390 Grand-Champ	Construction neuve	1
PC	15/07/2025	RUE DES FFI 56390 Grand-Champ	Construction neuve	1
PC	01/07/2025	IMPASSE ROMAIN GARY 56390 Grand-Champ	Construction neuve	1
PC	27/06/2025	190 RUE DE CHANTICOQ 56390 Grand-Champ	Construction neuve	1
PC	27/06/2025	ROUTE DE PRATELMAT 56390 Grand-Champ	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Grand-Champ (56390)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Grand-Champ peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2017).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 37 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Grand-Champ

Synthèse générale des risques et contraintes à Grand-Champ (56390)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Grand-Champ. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	4 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	37 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Grand-Champ (56390)

Les données ci-dessous présentent les 9 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Grand-Champ. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
ZT 77	Vente	10 000 €	Kermarechal	-	16 651 m²	NC
AE 256	VEFA	265 000 €	Rue De la poste	-	-	NC
YB 40	Vente	4 000 €	Lande de guernanderff	-	18 950 m²	NC
AC 193	Vente	161 725 €	4 Pl De l eglise	53 m²	-	Appartement
AE 260	Echange	14 000 €	1 Pl De l eglise	-	20 m²	NC
AE 264	Echange	14 000 €	Pl De l eglise	-	24 m²	NC
XL 14	Vente	14 700 €	Lann vihaouit	-	740 m²	NC
AI 319	Vente	57 600 €	Bd Du stade	-	384 m²	NC
AI 318	Vente	59 400 €	259 Bd Du stade	-	396 m²	NC

… affichage des 9 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Grand-Champ (56390)

La commune a été concernée par 4 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Grand-Champ (56390)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Grand-Champ. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Grand-Champ (56390)

La commune de Grand-Champ présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Cave	Souterrain de kerméno	Orifice supposé

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Grand-Champ (56390)

La commune de Grand-Champ est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI hydrogéomorpho.LOCH ET SAL	Loc'h et Sal    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Grand-Champ (56390)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Grand-Champ (56390)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 31/03/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-03-31	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Grand-Champ (56390)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Grand-Champ (56390)

La commune de Grand-Champ compte 37 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
NEXSTONE • Dernière inspection le 16/12/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Poulmarch 56390 Grand-Champ	Autorisation	18/03/2026
CONAN JEREMY (VHU illicite) • Dernière inspection le 15/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	477, rue de kerdual-loperhet 56390 GRAND-CHAMP	Non ICPE	26/08/2025
EARL LE JELOUX • Dernière inspection le 19/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Coulac 56390 Grand-Champ	Enregistrement	08/10/2025
EARL LE JELOUX • Dernière inspection le 19/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lesmeuly 56390 Grand-Champ	Autorisation	10/09/2025
LES TRAITEURS DU LOCH • Dernière inspection le 29/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone artisanale de lann guinet 56390 Grand-Champ	Autres régimes	10/06/2025
EARL AMOROS • Dernière inspection le 20/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Breguelo 56390 Grand-Champ	Enregistrement	11/02/2026
SARL KIG-YAR • Dernière inspection le 17/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Locmeren des bois 56390 Grand-Champ	Autorisation	08/10/2025
EARL ARHURO • Dernière inspection le 20/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le coporh 56390 Grand-Champ	Enregistrement	20/02/2024
GAEC DES CHENES • Dernière inspection le 01/08/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le viahouit 56390 Grand-Champ	Enregistrement	15/12/2023
EARL DE LOCMEREN DES PRES • Dernière inspection le 21/07/2023	Locmeren des pres 56390 Locmaria-Grand-Champ	Non ICPE	08/10/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 37.

Installations Nucléaires à Proximité de Grand-Champ (56390)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Grand-Champ.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Grégamistess.

Informations clés sur Grand-Champ (56390)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Grand-Champ avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Grand-Champ
Code postal	56390
Code INSEE	56067
Population	5 782 habitants
Superficie	67,00 km²
Densité	86 hab/km²
Altitude moyenne	82 m
Altitude minimale / maximale	28 – 167 m
Gentilé	Grégamistes

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Grand-Champ et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Grand-Champ, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :