PLU de Plescop (56890) - Information & Téléchargement

La commune de Plescop (56890), située dans le département Morbihan et la région Bretagne, compte 6 225 habitants. Elle s’étend sur 23,00 km², soit une densité d’environ 266 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 43 m, la commune appartient au canton de Vannes-2 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Plescopais, Plescopaise.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Plescop.

Comment obtenir le PLU de la ville de Plescop (56890)

Le Plan Local d’Urbanisme de Plescop est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Plescop : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Plescop (56890)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Plescop, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Plescop (56890)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Plescop, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	19/09/2025	3 RUE DES ABRICOTIERS - ZAC 56890 Plescop	Construction neuve	1
PC	16/09/2025	7 RUE DES CITRONNIERS - ZAC 56890 Plescop	Construction neuve	1
PC	09/09/2025	ROUTE DE GUERGELO 56890 Plescop	Construction neuve	1
PC	03/09/2025	2 RUE DES ABRICOTIERS 56890 Plescop	Construction neuve	1
DP	01/09/2025	2 AV AVENUE GENERAL DE GAULLE 56890 Plescop	Travaux sur existant	-
PC	26/08/2025	9 RUE DES CITRONNIERS - ZAC 56890 Plescop	Construction neuve	1
PC	26/08/2025	14 RUE DES NOISETIERS - ZAC P 56890 Plescop	Construction neuve	1
PC	19/08/2025	LE PETIT MOUSTOIR 56890 Plescop	Construction neuve	1
PC	14/08/2025	ROUTE DU GRAND MOUSTOIR 56890 Plescop	Construction neuve	1
PC	14/08/2025	4 RUE DES CITRONNIERS - ZAC 56890 Plescop	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Plescop (56890)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Plescop peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 6 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Plescop

Synthèse générale des risques et contraintes à Plescop (56890)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Plescop. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	3 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	6 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 03/06/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Plescop (56890)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Plescop. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
G 589	Vente	120 000 €	Er houach vras	-	290 m²	NC
G 590	Vente	120 000 €	5334 Bornolo	60 m²	836 m²	Maison
AM 12	Vente	84 113 €	5 Rue Simone de beauvoir	43 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
AB 127	Vente	130 000 €	74 Av Du gen de gaulle	50 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
AM 2	Vente	72 400 €	6 Rue Camille claudel	45 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
AK 197	Vente	180 100 €	2 Rue Louise michel	63 m²	-	Appartement
AK 267	Vente	180 100 €	2 Rue Louise michel	-	12 m²	Dépendance
AM 2	Vente	52 260 €	6 Rue Camille claudel	39 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
AM 13	Vente	130 000 €	5 Rue Simone de beauvoir	-	-	Dépendance
AM 13	Vente	130 000 €	5 Rue Simone de beauvoir	47 m²	-	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Plescop (56890)

La commune a été concernée par 3 arrêté(s) de CATNAT, dont : Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Plescop (56890)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Plescop. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 1 PPR couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi bassins versants vannetais ID #56DDTM20070004	Inondation • Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau	Approuvé	31/05/2012

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Plescop (56890)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Plescop (56890)

La commune de Plescop est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI hydrogéomorpho.LOCH ET SAL	Loc'h et Sal    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Plescop (56890)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Plescop (56890)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 03/06/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-06-03	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Plescop (56890)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Plescop (56890)

La commune de Plescop compte 6 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
EARL DE L'AQUEDUC • Dernière inspection le 20/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Trézelo 56890 Plescop	Autorisation	01/01/2026
CAB • Dernière inspection le 11/05/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	12 rue andre-marie ampere 56890 Plescop	Enregistrement	05/12/2025
EARL LE LABOUSSE • Dernière inspection le 17/12/2019	Kerhero 56890 Plescop	Enregistrement	10/02/1900
EARL BRAMBEC • Dernière inspection le 27/11/2019	Brambec d'en haut 56890 Plescop	Enregistrement	08/10/2025
EARL VOLABREIZH • Dernière inspection le 30/01/2019	Trézélo 56890 Plescop	Enregistrement	22/10/2025
SCEA LA SAPINIERE • Dernière inspection le 02/10/2009	Kerlehuhenan 56890 Plescop	Non ICPE	17/06/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Plescop (56890)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Plescop.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Plescopais, Plescopaises.

Informations clés sur Plescop (56890)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Plescop avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Plescop
Code postal	56890
Code INSEE	56158
Population	6 225 habitants
Superficie	23,00 km²
Densité	266 hab/km²
Altitude moyenne	43 m
Altitude minimale / maximale	17 – 67 m
Gentilé	Plescopais, Plescopaise

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Plescop et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Plescop, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :