PLU de Gueugnon (71130) - Information & Téléchargement

La commune de Gueugnon (71130), située dans le département Saône-et-Loire et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 6 616 habitants. Elle s’étend sur 29,00 km², soit une densité d’environ 231 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 263 m, la commune appartient au canton de Gueugnon et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Gueugnonnais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Gueugnon.

Comment obtenir le PLU de la ville de Gueugnon (71130)

Le Plan Local d’Urbanisme de Gueugnon est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Gueugnon : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Gueugnon (71130)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Gueugnon, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Gueugnon (71130)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Gueugnon, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	18/08/2025	LE PRE DE LA MAISON 71130 Gueugnon	Construction neuve	1
PC	17/02/2025	7 CHEM DE LA GOUTTE UVA 71130 Gueugnon	Piscine	-
PC	26/09/2024	CHEMIN DE LA PENNASSE 71130 Gueugnon	Construction neuve	1
PC	03/07/2024	13 RUE PIERRE BEREGOVOY 71130 Gueugnon	Construction neuve	3
PC	22/05/2024	9 RUE FLECHE 71130 Gueugnon	Construction neuve	1
PC	25/01/2024	18 RUE DES MAISONS DE POUPEE 71130 Gueugnon	Construction neuve	1
PC	25/01/2024	18 RUE DES MAISONS DE POUPEE 71130 Gueugnon	Construction neuve	1
PC	15/12/2023	15 RUE DES MAISONS DE POUPEE 71130 Gueugnon	Construction neuve	1
PC	19/07/2023	19 RUE DES MAISONS DE POUPEE 71130 Gueugnon	Construction neuve	1
PC	15/02/2023	CHEMIN DU CHENELOT 71130 Gueugnon	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Gueugnon (71130)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Gueugnon peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 12 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Gueugnon

Synthèse générale des risques et contraintes à Gueugnon (71130)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Gueugnon. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	9 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	12 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Gueugnon (71130)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Gueugnon. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AN 515	Vente	31 500 €	14 Rue De paris	-	520 m²	Dépendance
AN 515	Vente	31 500 €	14 Rue De paris	77 m²	520 m²	Maison
AN 556	Vente	40 000 €	32 Rue De rome	-	-	Dépendance
AN 556	Vente	40 000 €	32 Rue De rome	83 m²	-	Appartement
AS 177	Vente	82 000 €	33 Le bois de l agland	85 m²	1 507 m²	Maison
AL 72	Vente	125 000 €	9005 Av Mal de lattre de tassigny	94 m²	143 m²	Maison
AL 561	Vente	125 000 €	Av Mal de lattre de tassigny	-	275 m²	NC
AN 577	Vente	20 000 €	41 Rue D amsterdam	-	279 m²	Dépendance
AN 577	Vente	20 000 €	41 Rue D amsterdam	39 m²	279 m²	Maison
AP 181	Vente	40 000 €	3 Rte De toulon	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Gueugnon (71130)

La commune a été concernée par 9 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Poids de la Neige, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Gueugnon (71130)

La commune de Gueugnon présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#67100150	Coulée		26/08/2002	Moyen

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Gueugnon (71130)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Gueugnon (71130)

La commune de Gueugnon est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Vallée de l'Arroux	Arroux    • Inondation	01/12/1996

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Gueugnon (71130)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Gueugnon (71130)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Gueugnon.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Gueugnonnaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Gueugnon (71130)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Gueugnon compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Ancienne usine à gaz    • Voir la fiche de risques	RUE DU STADE	2 726 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Gueugnon (71130)

La commune de Gueugnon compte 12 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SABLIERES COGNARD SAS • Dernière inspection le 09/03/2026	Lieu-dit chazey 71130 Gueugnon	Autorisation	24/04/2026
Co de Co Entre Arroux Loire et Somme • Dernière inspection le 15/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le sauze 71130 Gueugnon	Enregistrement	28/04/2026
ORANO Mining • Dernière inspection le 02/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le sauze 71130 Gueugnon	Non ICPE	11/12/2025
Aperam Stainless France • Dernière inspection le 17/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	4 place des forges 71130 Gueugnon	Autorisation	30/04/2026
AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE • Dernière inspection le 13/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Place des forges 71130 Gueugnon	Autorisation	28/04/2026
COMMUNE DE GUEUGNON • Dernière inspection le 27/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit sauze 71130 GUEUGNON	Non ICPE	28/03/2025
A.D.P.A • Dernière inspection le 14/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de rigny 71130 Gueugnon	Autres régimes	11/02/2026
ORANO Mining • Dernière inspection le 03/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Site de gueugnon 71130 Gueugnon	Autorisation	28/04/2026
COLAS RHONE ALPES AUVERGNE (ex AXIMA) • Dernière inspection le 02/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi de chazey 71130 Gueugnon	Enregistrement	24/04/2026
CASSE DU VAL D'ARROUX • Dernière inspection le 29/03/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Za route de rigny 71130 Gueugnon	Enregistrement	28/04/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 12.

Installations Nucléaires à Proximité de Gueugnon (71130)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Gueugnon.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Gueugnonnaiss.

Informations clés sur Gueugnon (71130)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Gueugnon avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Gueugnon
Code postal	71130
Code INSEE	71230
Population	6 616 habitants
Superficie	29,00 km²
Densité	231 hab/km²
Altitude moyenne	263 m
Altitude minimale / maximale	233 – 399 m
Gentilé	Gueugnonnais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Gueugnon et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Gueugnon, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :