PLU de Blanzy (71450) - Information & Téléchargement

La commune de Blanzy (71450), située dans le département Saône-et-Loire et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 6 012 habitants. Elle s’étend sur 40,00 km², soit une densité d’environ 150 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 312 m, la commune appartient au canton de Blanzy et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Blanzinois, Blanzynois[2].

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Blanzy.

Comment obtenir le PLU de la ville de Blanzy (71450)

Le Plan Local d’Urbanisme de Blanzy est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Blanzy : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Blanzy (71450)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Blanzy, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Blanzy (71450)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Blanzy, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	26/05/2025	RUE CLAUDE DORLEANS 71450 Blanzy	Construction neuve	1
PC	17/04/2025	RUE DES MINEURS 71450 Blanzy	Construction neuve	1
PC	23/09/2024	RUE DU PUITS DU CERISIER - 71450 Blanzy	Construction neuve	1
PC	26/06/2024	ALLEE AMOUR 71450 Blanzy	Construction neuve	1
PC	30/05/2024	LES CURTILS 71450 Blanzy	Construction neuve	1
PC	24/05/2024	RUE DU BOIS BOULAY 71450 Blanzy	Construction neuve	1
PC	16/05/2024	PRE DE LA MAISON 71450 Blanzy	Construction neuve	1
PC	19/04/2024	522 RUE DE LA COOPERATIVE 71450 Blanzy	Construction neuve	1
PC	05/01/2024	LES CURTILS 71450 Blanzy	Construction neuve	1
PC	05/01/2024	BOIS BOULAY 71450 Blanzy	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Blanzy (71450)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Blanzy peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2015).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 12 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Blanzy

Synthèse générale des risques et contraintes à Blanzy (71450)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Blanzy. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	10 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	12 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Blanzy (71450)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Blanzy. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AO 231	Vente	89 000 €	9 Rue Jean bouveri	62 m²	500 m²	Maison
AD 658	Vente	265 000 €	38 Rte Des bizots	130 m²	942 m²	Maison
AD 658	Vente	265 000 €	38 Rte Des bizots	-	942 m²	Dépendance
AD 660	Vente	265 000 €	Bois boulay	-	449 m²	NC
AT 103	Vente	46 000 €	74 Rue Camille saint saens	93 m²	413 m²	Maison
AC 886	Vente	75 000 €	24 Rue Des communautes	32 m²	648 m²	Maison
AC 886	Vente	75 000 €	24 Rue Des communautes	-	648 m²	Dépendance
AB 227	Vente	48 000 €	Chene des fosses	-	617 m²	NC
AB 228	Vente	48 000 €	43 Rue De la republique	-	620 m²	Dépendance
AB 228	Vente	48 000 €	43 Rue De la republique	85 m²	620 m²	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Blanzy (71450)

La commune a été concernée par 10 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Poids de la Neige, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Blanzy (71450)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Blanzy. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 3 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PLAN DE PREVENTION DU RISQUE INONDATION DE LA BOURBINCE - SECTEUR SAINT EUSEBE ID #71DDT20030005	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	27/05/2009
PLAN DE PREVENTION DU RISQUE INONDATION DE LA BOURBINCE - SECTEUR MONTCEAU ID #71DDT20030002	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	27/05/2009
PLAN DE PREVENTION DU RISQUE INONDATION DE LA BOURBINCE - SECTEUR BLANZY ID #71DDT20030003	Inondation • Inondation - Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau	Approuvé	27/05/2009

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Blanzy (71450)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Blanzy (71450)

La commune de Blanzy est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI Bourbince - Oudrache	Bourbince    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	05/06/2007
Vallée de la Bourbince	Bourbince    • Inondation	01/12/1995

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Blanzy (71450)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Blanzy (71450)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Blanzy.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Blanzinois, Blanzynois[2]s n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Blanzy (71450)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Blanzy (71450)

La commune de Blanzy compte 12 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
Manufacture française des pneumatiques Michelin • Dernière inspection le 13/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle de la fiolle 71450 Blanzy	Autorisation	28/04/2026
CHAPEY PAYSAGISTE • Dernière inspection le 23/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Impasse des brûlard zi la fiolle 71450 Blanzy	Autres régimes	25/10/2024
FORMOPAN SAS • Dernière inspection le 25/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 rue de la fonderie 71450 Blanzy	Non ICPE	24/04/2026
CHAUSSON MATERIAUX • Dernière inspection le 06/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du brulard 71450 Blanzy	Autres régimes	30/04/2026
MALICEVSKI SAMET • Dernière inspection le 23/08/2021	1a rue des rompois 71450 Blanzy	Non ICPE	30/04/2026
MARBRERIE JUILLET • Dernière inspection le 25/02/2021	8 rue de l'egalité 71450 Blanzy	Non ICPE	30/04/2026
VEOLIA • Dernière inspection le 29/01/2020	#3376 station de traitement 71450 Blanzy	Autres régimes	28/04/2026
Travaux Publics Vigot • Dernière inspection le 31/08/2015	Impasse du brûlard - za la fiole 71450 Blanzy	Non ICPE	28/04/2026
GARAGE RELAIS DE SAVIGNY • Dernière inspection le 11/02/2015	37 ter rue de la république 71450 Blanzy	Non ICPE	24/04/2026
GAEC D OCLE DUMONT • Dernière inspection le 25/09/2013	Lieu dit ocle 71450 Blanzy	Autres régimes	11/02/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 12.

Installations Nucléaires à Proximité de Blanzy (71450)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Blanzy.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Blanzinois, Blanzynois[2]s.

Informations clés sur Blanzy (71450)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Blanzy avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Blanzy
Code postal	71450
Code INSEE	71040
Population	6 012 habitants
Superficie	40,00 km²
Densité	150 hab/km²
Altitude moyenne	312 m
Altitude minimale / maximale	277 – 399 m
Gentilé	Blanzinois, Blanzynois[2]

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Blanzy et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Blanzy, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :