PLU de Torcy (71210) - Information & Téléchargement

La commune de Torcy (71210), située dans le département Saône-et-Loire et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 2 810 habitants. Elle s’étend sur 20,00 km², soit une densité d’environ 143 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 323 m, la commune appartient au canton de Le Creusot-1 et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Torcéens, Torcéennes.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Torcy.

Comment obtenir le PLU de la ville de Torcy (71210)

Le Plan Local d’Urbanisme de Torcy est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Torcy : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Torcy (71210)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Torcy, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Torcy (71210)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Torcy, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	24/12/2024	6 AVENUE DU 8MAI 1945 71210 Torcy	Construction neuve	22
PC	16/02/2024	3 ALLEE SIMONE VEIL 71210 Torcy	Construction neuve	1
PC	08/01/2023	BOIS DE LA DESSAUGE 71210 Torcy	Construction neuve	1
PC	20/12/2022	LE PERRAUDIN 71210 Torcy	Construction neuve	1
PC	22/07/2021	26 PROM PAUL AUGUSTE REY 71210 Torcy	Construction neuve	1
PC	18/03/2021	LE BUREAU 71210 Torcy	Construction neuve	1
PC	14/01/2021	BOIS DE LA DESSAUGE 71210 Torcy	Construction neuve	1
PC	30/06/2020	5056 LE PERRAUDIN 71210 Torcy	Construction neuve	1
PC	22/06/2020	CAR DU HUIT MAI 71210 Torcy	Construction neuve	30
PC	18/12/2019	53 PROMENADE PAUL-AUGUSTE REY 71210 Torcy	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Torcy (71210)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Torcy peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 3 – Élevé
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	1 cavité souterraine ou zone d'aléa répertoriée
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 18 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Non ICPE.

Synthèse générale des risques et contraintes à Torcy (71210)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Torcy. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	8 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	18 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Torcy (71210)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Torcy. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AE 101	Vente	128 100 €	205 Bd Du huit mai 1945	-	482 m²	Dépendance
AE 101	Vente	128 100 €	205 Bd Du huit mai 1945	83 m²	482 m²	Maison
AE 226	Vente	128 100 €	Bd Du huit mai 1945	-	125 m²	NC
AH 278	Vente	110 000 €	6 Rue Des buissons	88 m²	440 m²	Maison
AB 296	Vente	122 000 €	2 Imp Des violettes	103 m²	322 m²	Maison
AH 342	Vente	145 000 €	7 Imp Des chenes	122 m²	785 m²	Maison
AP 373	Vente	145 000 €	59 Rue Des goulottes	81 m²	600 m²	Maison
AB 234	Vente	1 €	Prom Paul auguste rey	-	465 m²	NC
AB 208	Vente	110 000 €	12 Rue Jean moulin	81 m²	722 m²	Maison
AP 414	Vente	14 667 €	281 Imp Marius guinet	87 m²	772 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 13 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Torcy (71210)

La commune a été concernée par 8 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Poids de la Neige, Tempête. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Torcy (71210)

La commune de Torcy présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#67100220	Effondrement / Affaissement		01/01/1940	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Torcy (71210)

La commune de Torcy présente 1 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Le puits wilson (tunnel avec puits d'aeration)	Milieu ouvrage

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Torcy (71210)

La commune de Torcy est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
AZI Bourbince - Oudrache	Bourbince    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	05/06/2007
Vallée de la Bourbince	Bourbince    • Inondation	01/12/1995

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Torcy (71210)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Torcy (71210)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Torcy.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Torcéens, Torcéenness n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Torcy (71210)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Torcy (71210)

La commune de Torcy compte 18 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
GUINOT TP (recyclage) • Dernière inspection le 25/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue des ferrancins 71210 Torcy	Enregistrement	23/05/2026
KRONOSPAN SAS • Dernière inspection le 28/08/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle de torcy - bp54 71210 Torcy	Autorisation	12/06/2026
DB AUTO • Dernière inspection le 01/07/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	60 rue du champ du bois 71210 Torcy	Enregistrement	28/04/2026
ORMAPOST • Dernière inspection le 18/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Avenue des ferrancins 71210 Torcy	Enregistrement	24/04/2026
BRENNTAG BOURGOGNE • Dernière inspection le 09/01/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	945, avenue des ferrancins 71210 Torcy	Non ICPE	23/02/2026
WESTFALEN FRANCE • Dernière inspection le 28/11/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route du bois morey (le creusot) 71210 Torcy	Autorisation	28/04/2026
GUINOT TP (enrobage) • Dernière inspection le 22/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zi sud 71210 Torcy	Enregistrement	28/04/2026
PELICHET TP • Dernière inspection le 12/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone industrielle 71210 Torcy	Enregistrement	05/12/2024
SUEZ RV Centre Est • Dernière inspection le 27/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route du bois morey 71210 Torcy	Autorisation	28/04/2026
PASSARD • Dernière inspection le 25/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	3 boulevard de la mouillelongue 71210 Torcy	Autorisation	28/04/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 18.

Installations Nucléaires à Proximité de Torcy (71210)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Torcy.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Torcéens, Torcéenness.

Informations clés sur Torcy (71210)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Torcy avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Torcy
Code postal	71210
Code INSEE	71540
Population	2 810 habitants
Superficie	20,00 km²
Densité	143 hab/km²
Altitude moyenne	323 m
Altitude minimale / maximale	294 – 362 m
Gentilé	Torcéens, Torcéennes

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Torcy et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Torcy, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :