PLU de Hasparren (64240) - Information & Téléchargement

La commune de Hasparren (64240), située dans le département Pyrénées-Atlantiques et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 7 577 habitants. Elle s’étend sur 77,00 km², soit une densité d’environ 98 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 125 m, la commune appartient au canton de Baïgura et Mondarrain et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Hazpandar.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Hasparren.

Comment obtenir le PLU de la ville de Hasparren (64240)

Le Plan Local d’Urbanisme de Hasparren est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Hasparren : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Hasparren (64240)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Hasparren, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Hasparren (64240)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Hasparren, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	29/07/2025	135 CHEMIN DE HIL HERRIETA 64240 Hasparren	Construction neuve	2
PC	03/07/2025	14 RUE PIARRES DUHOUR 64240 Hasparren	Construction neuve	1
PC	13/05/2025	48 RUE PIERRE BROUSSAIN 64240 Hasparren	Piscine	-
PC	17/04/2025	70 CHEMIN DE ZALDUKOBORDA 64240 Hasparren	Piscine	-
PC	01/04/2025	1450 ROUTE DE LARRARTE 64240 Hasparren	Piscine	-
PC	21/02/2025	37 CHEMIN DE KOMEITEKO BORDA 64240 Hasparren	Construction neuve	2
DP	10/02/2025	1800 ROUTE LAURENTZENEA 64240 Hasparren	Travaux sur existant	-
PC	12/12/2024	435 CHEMIN GAMBURRIA 64240 Hasparren	Piscine	-
PC	12/12/2024	1600 ROUTE DE CELHAY 64240 Hasparren	Annexe / Abri	-
PC	03/12/2024	102 IMPASSE DE HARGINDEGIGAREA 64240 Hasparren	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Hasparren (64240)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Hasparren peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 4 - Moyenne
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2006).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 14 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Hasparren

Synthèse générale des risques et contraintes à Hasparren (64240)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Hasparren. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	21 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	7 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	14 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 21/12/2022 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Hasparren (64240)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Hasparren. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AC 84	Vente	300 000 €	7 Rue De l ursuia	113 m²	-	Appartement
F 1533	Vente	186 000 €	75 Che D eihera	53 m²	-	Appartement
F 1533	Vente	186 000 €	75 Che D eihera	-	-	Dépendance
AD 604	Vente	203 490 €	9 Rue Francis jammes	64 m²	-	Appartement
AD 604	Vente	203 490 €	9 Rue Francis jammes	-	-	Dépendance
AD 609	Vente	203 490 €	7609 Rue Francis jammes	-	-	Dépendance
A 490	Vente	15 000 €	Chahitea	-	1 684 m²	NC
A 491	Vente	15 000 €	Chahitea	-	11 890 m²	NC
A 492	Vente	15 000 €	Chahitea	-	11 030 m²	NC
A 493	Vente	15 000 €	Chahitea	-	23 970 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Hasparren (64240)

La commune a été concernée par 21 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 21.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Hasparren (64240)

La commune de Hasparren présente 7 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#20300459	Glissement	Quartier labiry	21/01/2013	Fort
#20300449	Glissement	Quartier labiry	07/01/2013	Fort
#20300460	Glissement	Pilota plaza	01/01/2013	Fort
#66400017	Glissement	Pilota plaza	17/06/2010	Fort
#66400245	Glissement	Quartier pilota plaza	17/06/2010	Fort
#66400019	Glissement	Pilota plaza	01/01/2008	Fort
#66400020	Glissement	Pilota plaza	01/01/2005	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 5 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRi - CAMBO ID #64DDTM20160007	•	Abrogé	09/03/2022
PPRi - JATXOU ID #64DDTM20160010	•	Abrogé	09/03/2022
PPR sur la commune de Mouguerre ID #64DDTM20050018	Inondation • Inondation	Approuvé	25/03/2009
PPR sur la commune Bardos ID #64DDTM19990002	Inondation • Inondation	Approuvé	03/10/2002
PPR sur la commune Urt ID #64DDTM19970015	Inondation • Inondation	Approuvé	26/12/2001

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Hasparren (64240)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Hasparren (64240)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Hasparren (64240)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Hasparren (64240)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 21/12/2022
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2022-12-21	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Hasparren (64240)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Hasparren (64240)

La commune de Hasparren compte 14 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
LAUAK FRANCE • Dernière inspection le 26/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Zone artisanale mugan 64240 Ayherre	Autorisation	26/04/2026
TICEM • Dernière inspection le 07/06/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rte de cambo 64240 Hasparren	Enregistrement	26/04/2026
CEPB - SITA Sud-Ouest • Dernière inspection le 15/07/2021	Quartier de l'hasquette 64240 Hasparren	Autorisation	26/04/2026
COREVAL ex SAS Oyhamburu • Dernière inspection le 28/06/2019	Route de la bastide 64240 Urt	Autres régimes	28/01/2025
Chenil SAINT-JEAN • Dernière inspection le 23/08/2018	Monsieur david saint-jean 64240 Hasparren	Autres régimes	11/02/2026
SA ONGI ETORRI • Dernière inspection le 14/01/2011	Route de cambo 64240 Hasparren	Non ICPE	18/06/2024
ALPHACAN • Dernière inspection le 13/01/2011	Zone artisanale les pignadas 64240 Hasparren	Autorisation	01/04/1900
Société COREBA • Dernière inspection le 06/10/2010	Zone industrielle pignadas 64240 Hasparren	Autres régimes	01/04/1900
SCHMITZ PATRICK • Dernière inspection le 19/06/2008	Maison guixaratena 64240 Hasparren	Non ICPE	11/02/2026
BENAC PIERRE • Dernière inspection le 29/02/2008	Betitritea 64240 Hasparren	Autres régimes	27/11/2023

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 14.

Installations Nucléaires à Proximité de Hasparren (64240)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Hasparren.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Hazpandars.

Informations clés sur Hasparren (64240)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Hasparren avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Hasparren
Code postal	64240
Code INSEE	64256
Population	7 577 habitants
Superficie	77,00 km²
Densité	98 hab/km²
Altitude moyenne	125 m
Altitude minimale / maximale	7 – 610 m
Gentilé	Hazpandar

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Hasparren et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Hasparren, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :