PLU de Saint-Pierre-d'Irube (64990) - Information & Téléchargement

La commune de Saint-Pierre-d'Irube (64990), située dans le département Pyrénées-Atlantiques et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 5 822 habitants. Elle s’étend sur 8,00 km², soit une densité d’environ 753 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 46 m, la commune appartient au canton de Nive-Adour et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Saint-Pierrot, Hiriburutar.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Saint-Pierre-d'Irube.

Comment obtenir le PLU de la ville de Saint-Pierre-d'Irube (64990)

Le Plan Local d’Urbanisme de Saint-Pierre-d'Irube est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Saint-Pierre-d'Irube : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Saint-Pierre-d'Irube (64990)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Saint-Pierre-d'Irube, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Saint-Pierre-d'Irube (64990)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Saint-Pierre-d'Irube, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/09/2025	1 ALLEE COLONEL FAGALDE 64990 Saint-Pierre-d'Irube	Construction neuve	1
DP	30/07/2025	29 AVENUE HARROKAN 64990 Saint-Pierre-d'Irube	Piscine	-
PC	22/07/2025	29 ALLEE DES PLATANES 64990 Saint-Pierre-d'Irube	Travaux sur existant	-
PC	18/07/2025	CHEMIN DE LA BORDE 64990 Saint-Pierre-d'Irube	Construction neuve	1
PC	20/06/2025	CHEMIN MIZPIRAKOITZ 64990 Saint-Pierre-d'Irube	Construction neuve	1
PC	03/12/2024	RUE BASAHUNTZ 64990 Saint-Pierre-d'Irube	Construction neuve	1
PC	18/01/2024	RUE DE BARATAHEGI 64990 Saint-Pierre-d'Irube	Construction neuve	1
PC	10/01/2024	25 ROUTE DES CIMES 64990 Saint-Pierre-d'Irube	Travaux sur existant	-
DP	14/12/2023	90 CHEMIN DE KURUTZ 64990 Saint-Pierre-d'Irube	Piscine	-
PC	08/12/2023	RUE D'OUROUTY 64990 Saint-Pierre-d'Irube	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Saint-Pierre-d'Irube (64990)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Saint-Pierre-d'Irube peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	4 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2008).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 1 Installation Classée (ICPE), sous les régimes : Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Saint-Pierre-d'Irube

Synthèse générale des risques et contraintes à Saint-Pierre-d'Irube (64990)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Saint-Pierre-d'Irube. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	19 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	2 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	1 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 17/07/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Saint-Pierre-d'Irube (64990)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Saint-Pierre-d'Irube. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AK 32	Vente	410 000 €	3 All D harotzaenea	107 m²	342 m²	Maison
AK 73	Vente	410 000 €	Harretche	-	233 m²	NC
AD 269	Vente	232 000 €	41 Av De la basse navarre	-	-	Dépendance
AD 269	Vente	232 000 €	41 Av De la basse navarre	53 m²	-	Appartement
AK 227	Vente	244 000 €	1 All Salvat hardoy	63 m²	-	Appartement
AK 227	Vente	244 000 €	1 All Salvat hardoy	-	-	Dépendance
BA 13	Vente	80 000 €	512 Cote De loste	35 m²	-	Appartement
BA 13	Vente	80 000 €	512 Cote De loste	-	-	Dépendance
AB 234	Vente	332 000 €	1 All Des magnolias	108 m²	304 m²	Maison
AB 234	Vente	332 000 €	1 All Des magnolias	-	304 m²	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Saint-Pierre-d'Irube (64990)

La commune a été concernée par 19 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 19.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Saint-Pierre-d'Irube (64990)

La commune de Saint-Pierre-d'Irube présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#66400265	Glissement		04/05/2007	Faible
#20300418	Glissement	Hillans	01/01/1985	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 4 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR - Villefranque ID #64DDTM20080017	Inondation • Inondation	Approuvé	13/02/2014
PPRi - BAYONNE ID #64DDTM20060002	Inondation • Inondation	Approuvé	23/07/2012
PPRi - SAINT PIERRE D'IRUBE ID #64DDTM20060003	Inondation • Inondation	Approuvé	02/11/2011
PPR sur la commune de Mouguerre ID #64DDTM20050018	Inondation • Inondation	Approuvé	25/03/2009

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Saint-Pierre-d'Irube (64990)

La commune de Saint-Pierre-d'Irube présente 4 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Cavité hetcherouty 1	Orifice visible
Naturelle	Cavité hetcherouty 2	Orifice visible
Naturelle	Grotte de lulu (entrée principale)	Orifice visible
Naturelle	Grotte de lulu (puits d'accès)	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Saint-Pierre-d'Irube (64990)

La commune de Saint-Pierre-d'Irube est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Adour - GUICHE,SAMES,GUICHE,URT,URCUIT,BRISCOUS,LAHONCE,MOUGUERRE,ST PIERRE D'IRUBE	Non spécifié    • Inondation	01/01/1996

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Saint-Pierre-d'Irube (64990)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Saint-Pierre-d'Irube (64990)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 17/07/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-07-17	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Saint-Pierre-d'Irube (64990)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Saint-Pierre-d'Irube (64990)

La commune de Saint-Pierre-d'Irube compte 1 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
EURL XURI-TOKIA • Dernière inspection le 09/11/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2, rue lohitzun 64990 Saint-Pierre-d'Irube	Autres régimes	09/12/2022

Installations Nucléaires à Proximité de Saint-Pierre-d'Irube (64990)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Saint-Pierre-d'Irube.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Saint-Pierrot, Hiriburutars.

Informations clés sur Saint-Pierre-d'Irube (64990)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Saint-Pierre-d'Irube avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Saint-Pierre-d'Irube
Code postal	64990
Code INSEE	64496
Population	5 822 habitants
Superficie	8,00 km²
Densité	753 hab/km²
Altitude moyenne	46 m
Altitude minimale / maximale	0 – 146 m
Gentilé	Saint-Pierrot, Hiriburutar

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Saint-Pierre-d'Irube et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Saint-Pierre-d'Irube, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :