PLU de Bidart (64210) - Information & Téléchargement

La commune de Bidart (64210), située dans le département Pyrénées-Atlantiques et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 7 449 habitants. Elle s’étend sur 13,00 km², soit une densité d’environ 568 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 32 m, la commune appartient au canton de Saint-Jean-de-Luz et fait partie d’un territoire classé comme Ceintures urbaines. Ses habitants sont appelés les Bidartar.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bidart.

Comment obtenir le PLU de la ville de Bidart (64210)

Le Plan Local d’Urbanisme de Bidart est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bidart : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Bidart (64210)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bidart, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Bidart (64210)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bidart, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	11/09/2025	13 RUE ITSAS ONDO 64210 Bidart	Construction neuve	1
PC	21/07/2025	25 AVENUE DES ETATS-UNIS 64210 Bidart	Construction neuve	1
PC	21/07/2025	1819 AVENUE DE BIARRITZ 64210 Bidart	Construction neuve	1
PC	15/07/2025	248 RUE YAUREGUIA 64210 Bidart	Construction neuve	1
PC	10/07/2025	CHEMIN DE PEMARTIN 64210 Bidart	Piscine	-
PC	07/07/2025	7 RUE DE LA SOURCE CHAILLA 64210 Bidart	Construction neuve	1
PC	31/03/2025	30 RUE DES ECOLES 64210 Bidart	Piscine	-
PC	28/03/2025	CHEMIN D'ABIENEA 64210 Bidart	Construction neuve	1
PC	20/03/2025	12 CHEMIN DE MULUA 64210 Bidart	Construction neuve	1
PC	05/03/2025	330 LIEU-DIT RUE CHUCHUENI 64210 Bidart	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Bidart (64210)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bidart peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2013).
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : COTIER BASQUE.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 9 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE.

Télécharger le rapport de risque complet - Bidart

Synthèse générale des risques et contraintes à Bidart (64210)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bidart. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	19 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	162 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	9 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 17/07/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Bidart (64210)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bidart. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BO 161	Vente	374 200 €	4 Rue Source chailla	68 m²	-	Appartement
AP 407	Vente	271 250 €	10 Av De la grande plage	-	697 m²	Dépendance
AP 407	Vente	271 250 €	10 Av De la grande plage	42 m²	697 m²	Appartement
AP 407	Vente	271 250 €	10 Av De la grande plage	240 m²	697 m²	Maison
BK 238	VEFA	246 400 €		-	-	NC
AN 109	Vente	252 460 €	166 Che De simonenia	-	-	Dépendance
AN 109	Vente	252 460 €	166 Che De simonenia	34 m²	-	Appartement
AN 109	Vente	215 000 €	166 Che De simonenia	-	-	Dépendance
AN 109	Vente	215 000 €	166 Che De simonenia	34 m²	-	Appartement
BK 239	VEFA	333 600 €	Av De la source royale	-	-	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bidart (64210)

La commune a été concernée par 19 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 19.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bidart (64210)

La commune de Bidart présente 162 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#10200960	Glissement	Corniche	22/10/2024	Fort
#10200946	Glissement	Parking de la plage d'erretegia	14/10/2024	Fort
#10200936	Glissement	Plage d'erretegia	13/05/2024	Fort
#10200937	Chute de blocs / Eboulement	Plage d'erretegia	13/05/2024	Fort
#10200958	Chute de blocs / Eboulement	Erretegia nord	25/03/2024	Fort
#10200956	Glissement	Golf ilbarritz	12/12/2023	Fort
#10200961	Glissement	Les embruns	12/12/2023	Fort
#10200959	Glissement	Erretegia sud	12/12/2023	Fort
#10200957	Glissement	Erretegia nord	12/12/2023	Fort
#10200903	Chute de blocs / Eboulement	Chemin des 100 marches	22/11/2022	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 162.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 2 PPRs couvrant les risques : Inondation. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPR sur la commune Bidart ID #64DDTM19980004	Inondation • Inondation	Approuvé	09/07/2003
PPR sur la commune Arbonne ID #64DDTM20000002	Inondation • Inondation	Approuvé	09/07/2003

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bidart (64210)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bidart (64210)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bidart (64210)

La commune de Bidart est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de COTIER BASQUE, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
COTIER BASQUE	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau    • Par submersion marine	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bidart (64210)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 17/07/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-07-17	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bidart (64210)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bidart (64210)

La commune de Bidart compte 9 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
TECHNOFLEX S.A. • Dernière inspection le 12/09/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lotissement artisanal de bassilour 64210 Bidart	Autorisation	30/10/2024
FREIRE DE AMORIN • Dernière inspection le 12/10/2021	Lotissement communal bassilour 64210 Bidart	Enregistrement	26/04/2026
SOCIETE LUZIENNE DE TRAVAUX PUBLICS • Dernière inspection le 05/03/2015	Chemin de dorréa 64210 Bidart	Autres régimes	08/06/2025
TOTAL - A63 • Dernière inspection le 17/12/2010	64210 Bidart	Autres régimes	25/07/2024
BOMPARD • Dernière inspection le 06/06/2008	Zi de bassilour 64210 Bidart	Non ICPE	13/06/2024
ITZULIONA S.C.I • Dernière inspection le 06/06/2008	Rue calamardin 64210 Bidart	Non ICPE	31/05/2024
RODRIGUES Alberto • Dernière inspection le 06/12/2006	Site 2 - parcelle ae0165 - oyhana 64210 Bidart	Enregistrement	01/04/1900
RODRIGUES Alberto • Dernière inspection le 15/11/2001	Site 1 - parcelle 615 64210 Bidart	Enregistrement	02/04/1900
JUNQUA Bernard (Ets)	Zone artisanale de bassilour 64210 Bidart	Enregistrement	25/07/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Bidart (64210)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Bidart.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Bidartars.

Informations clés sur Bidart (64210)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bidart avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Bidart
Code postal	64210
Code INSEE	64125
Population	7 449 habitants
Superficie	13,00 km²
Densité	568 hab/km²
Altitude moyenne	32 m
Altitude minimale / maximale	0 – 80 m
Gentilé	Bidartar

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Bidart et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bidart, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :