PLU de Levroux (36110) - Information & Téléchargement

La commune de Levroux (36110), située dans le département Indre et la région Centre-Val de Loire, compte 2 842 habitants. Elle s’étend sur 56,00 km², soit une densité d’environ 50 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 160 m, la commune appartient au canton de Levroux et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Levroux.

Comment obtenir le PLU de la ville de Levroux (36110)

Le Plan Local d’Urbanisme de Levroux est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Levroux : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Levroux (36110)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Levroux, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Levroux (36110)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Levroux, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	06/06/2025	CHEMIN DU MEEZ 36110 Levroux	Construction neuve	1
PC	07/12/2023	CHEMIN DE VAUNEUF 36110 Levroux	Construction neuve	1
PC	14/09/2023	ALLEE DES BERGERONNETTES 36110 Levroux	Construction neuve	1
PC	19/09/2022	14-15 PLACE DE LA REPUBLIQUE 36110 Levroux	Démolition	-
PC	16/09/2022	CHEMIN DE LA FONTAINE SAIN 36110 Levroux	Construction neuve	1
PC	07/01/2022	36110 Levroux	Construction neuve	1
PC	12/11/2021	12 BI RUE DU COLLEGE 36110 Levroux	Travaux sur existant	-
PC	14/12/2020	ALLEE DES BERGERONNETTES 36110 Levroux	Construction neuve	1
PC	01/12/2020	16 CHEMIN DE VILLEGOURDIN 36110 Levroux	Piscine	-
PC	14/10/2020	9 ALLEE DES BERGERONNETTES 36110 Levroux	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Levroux (36110)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Levroux peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 2 - Faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 12 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Non ICPE, Autorisation, Enregistrement, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Levroux (36110)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Levroux. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	15 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	12 ICPE recensées
Cavités souterraines	Aucune cavité recensée
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Levroux (36110)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Levroux. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
D 1401	Vente	90 000 €	Le bourg levroux	-	300 m²	NC
D 1403	Vente	90 000 €	3 Rue Des parcheminiers	64 m²	220 m²	Maison
D 1403	Vente	90 000 €	3 Rue Des parcheminiers	-	220 m²	Dépendance
D 2027	Vente	90 000 €	Le bourg levroux	-	268 m²	NC
D 1242	Vente	500 €	Le bourg levroux	-	205 m²	NC
D 1243	Vente	500 €	Le bourg levroux	-	300 m²	NC
D 1698	Vente	25 000 €	27 Av Du general leclerc	36 m²	230 m²	Maison
B 1097	Vente	8 000 €	La fosse aux loups	-	8 497 m²	NC
B 1099	Vente	8 000 €	La fosse aux loups	-	1 714 m²	NC
ZE 24	Vente	65 743 €	La bonne pree	-	38 160 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Levroux (36110)

La commune a été concernée par 15 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 15.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Levroux (36110)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Levroux. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Levroux (36110)

Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Levroux (36110)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Levroux (36110)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Levroux (36110)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Levroux.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Levroux (36110)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Levroux (36110)

La commune de Levroux compte 12 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
ALVAREZ SOLEIL et RONALD • Dernière inspection le 22/05/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 zi bel air 36110 Levroux	Non ICPE	24/06/2026
MAIRIE • Dernière inspection le 12/06/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Bel air 36110 Levroux	Autorisation	04/05/2026
Mégisserie Bodin Joyeux • Dernière inspection le 20/02/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du chasse midi + rue jean jaurès 36110 Levroux	Autorisation	30/04/2026
STEP Levroux • Dernière inspection le 02/07/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le pré pinguet 36110 Levroux	Autorisation	15/01/2026
MOBIMETAL • Dernière inspection le 11/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.i. route de buzancais 36110 Levroux	Enregistrement	15/01/2026
MEGISSERIE ROUSSEAU • Dernière inspection le 14/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du gaz 36110 LEVROUX	Autorisation	15/12/2025
GABACHIM DECO • Dernière inspection le 14/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Z.i. - route de buzançais 36110 Levroux	Enregistrement	15/12/2025
Mégisserie Rousseau 1 • Dernière inspection le 14/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du château d'eau 36110 Levroux	Autorisation	15/12/2025
CDC Levroux Boischaut Champagne • Dernière inspection le 12/06/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Les prés mous 36110 Levroux	Autres régimes	17/08/2023
AXEREAL • Dernière inspection le 07/06/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	8 z.i. de bel air - route de buzançais 36110 Levroux	Autres régimes	23/12/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 12.

Installations Nucléaires à Proximité de Levroux (36110)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Levroux.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Levroux (36110)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Levroux avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Levroux
Code postal	36110
Code INSEE	36093
Population	2 842 habitants
Superficie	56,00 km²
Densité	50 hab/km²
Altitude moyenne	160 m
Altitude minimale / maximale	0 – 0 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Levroux et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Levroux, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :