PLU de Livarot-Pays-d'Auge (14140) - Information & Téléchargement

La commune de Livarot-Pays-d'Auge (14140), située dans le département Calvados et la région Normandie, compte 6 158 habitants. Elle s’étend sur 12,00 km², soit une densité d’environ 502 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 125 m, la commune appartient au canton de Livarot-Pays-d’Auge et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat très dispersé.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Livarot-Pays-d'Auge.

Comment obtenir le PLU de la ville de Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Le Plan Local d’Urbanisme de Livarot-Pays-d'Auge est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Livarot-Pays-d'Auge : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Livarot-Pays-d'Auge, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Livarot-Pays-d'Auge, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
DP	26/08/2025	15 ROUTE DE SAINT-MARTIN-DE-B 14140 Livarot-Pays-d'Auge	Travaux sur existant	-
PC	04/08/2025	LOTISSEMENT LE PRE DE L'EC 14140 Livarot-Pays-d'Auge	Construction neuve	1
PC	26/06/2025	305 ROUTE DE SAINT CYR 14140 Livarot-Pays-d'Auge	Piscine	-
PC	19/05/2025	1497 ROUTE DE CASTILLON 14140 Livarot-Pays-d'Auge	Construction neuve	1
PC	31/03/2025	117 IMPASSE BOCAGERE 14140 Livarot-Pays-d'Auge	Construction neuve	1
PC	29/01/2025	IMP ABBE LEPENNETIER 14140 Livarot-Pays-d'Auge	Construction neuve	1
PC	23/01/2025	BOULEVARD GUSTAVE TIMMERMA 14140 Livarot-Pays-d'Auge	Construction neuve	1
PC	19/12/2024	1815 ROUTE DE HEURTEVENT 14140 Livarot-Pays-d'Auge	Travaux sur existant	-
PC	09/12/2024	LA VIGNERIE 14140 Livarot-Pays-d'Auge	Démolition	-
PC	14/10/2024	69 IMPASSE BOCAGERE 14140 Livarot-Pays-d'Auge	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Livarot-Pays-d'Auge peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	2 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2012).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 25 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Livarot-Pays-d'Auge

Synthèse générale des risques et contraintes à Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Livarot-Pays-d'Auge. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	14 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	7 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	25 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Les données ci-dessous présentent les 8 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Livarot-Pays-d'Auge. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AE 121	Vente	57 000 €	4 Rue Gambetta	68 m²	44 m²	Maison
265 A 433	Vente	286 000 €	2263 Rte De la boissiere	68 m²	9 780 m²	Maison
633 A 126	Vente	644 418 €	654 Rue Du pont aux bretons	153 m²	500 m²	Maison
633 A 127	Vente	644 418 €	Cour varin	-	32 m²	NC
28 B 446	Vente	273 350 €	359 Che Du lieu petit auquainville	-	6 837 m²	Dépendance
28 B 446	Vente	273 350 €	359 Che Du lieu petit auquainville	143 m²	2 000 m²	Maison
28 C 436	Vente	264 €	Le presbytere auquainville	-	440 m²	NC
28 C 437	Vente	7 €	Le manoir de lortier	-	12 m²	NC

… affichage des 8 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Livarot-Pays-d'Auge (14140)

La commune a été concernée par 14 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 14.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Livarot-Pays-d'Auge (14140)

La commune de Livarot-Pays-d'Auge présente 7 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#61400477	Glissement		11/03/1995	Fort
#61401693	Glissement		25/04/2026	Fort
#61401694	Glissement		25/04/2026	Fort
#61401695	Glissement		25/04/2026	Fort
#61401696	Glissement		25/04/2026	Fort
#61401733	Effondrement / Affaissement		25/04/2026	Fort
#61401734	Effondrement / Affaissement		25/04/2026	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Livarot-Pays-d'Auge (14140)

La commune de Livarot-Pays-d'Auge présente 2 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Indéterminé	Bétoire - id. 12	Orifice visible
Indéterminé	Bétoire - id. 11	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Livarot-Pays-d'Auge (14140)

La commune de Livarot-Pays-d'Auge est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
Atlas des zones inondables	Basse-Normandie    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	Non diffusé

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Livarot-Pays-d'Auge.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Livarot-Pays-d'Auge compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Atelier de carrosserie mecanique hydraulique    • Voir la fiche de risques	17 R De Belfort	965 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Livarot-Pays-d'Auge (14140)

La commune de Livarot-Pays-d'Auge compte 25 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
SOCIETE DU PARC EOLIEN DE FAMILY • Dernière inspection le 05/11/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La gagnerie 14290 Livarot-Pays-d'Auge	Autorisation	18/12/2025
CA Lisieux Normandie (ex SICDOM) • Dernière inspection le 24/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le bois de meulles 14290 Livarot-Pays-d'Auge	Non ICPE	20/11/2025
FROMAGERIE DE LIVAROT • Dernière inspection le 08/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	42 rue du général leclerc 14140 Livarot-Pays-d'Auge	Enregistrement	17/02/2026
ENTREPRISE VIANDES ABATTAGES • Dernière inspection le 25/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2321 route de bellouet 14140 LIVAROT-PAYS-D'AUGE	Enregistrement	03/12/2024
CIDRERIES DU CALVADOS LA FERMIERE • Dernière inspection le 28/09/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Route de lisieux 14140 Livarot-Pays-d'Auge	Autorisation	24/04/2024
ATELIER DE CARROSSERIE MECANIQUE HYDRAULIQUE • Dernière inspection le 18/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	37 rue de lisieux 14140 Livarot-Pays-d'Auge	Non ICPE	29/05/2025
ALLEAUME Christophe • Dernière inspection le 28/04/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Le villaunay 14140 Livarot-Pays-d'Auge	Non ICPE	04/10/2025
DU ROUIL (GAEC) • Dernière inspection le 18/09/2020	Colette et christophe bulanger 14140 Livarot-Pays-d'Auge	Autres régimes	11/02/2026
BLOC MIROIR • Dernière inspection le 03/09/2019	Zone industrielie sud 14140 Livarot-Pays-d'Auge	Non ICPE	22/08/2024
GARENNES (SCEA DES) • Dernière inspection le 14/01/2016	14140 Livarot-Pays-d'Auge	Enregistrement	06/01/1900

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 25.

Installations Nucléaires à Proximité de Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Livarot-Pays-d'Auge.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.

Informations clés sur Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Livarot-Pays-d'Auge avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Livarot-Pays-d'Auge
Code postal	14140
Code INSEE	14371
Population	6 158 habitants
Superficie	12,00 km²
Densité	502 hab/km²
Altitude moyenne	125 m
Altitude minimale / maximale	39 – 231 m

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Livarot-Pays-d'Auge et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Livarot-Pays-d'Auge, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :