PLU de Longny les Villages (61290) - Information & Téléchargement
La commune de Longny les Villages (61290), située dans le département Orne et la région Normandie, compte 2 878 habitants. Elle s’étend sur 40,00 km², soit une densité d’environ 73 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 214 m, la commune appartient au canton de Tourouvre au Perche et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Longny les Villages.
Comment obtenir le PLU de la ville de Longny les Villages (61290)
Le Plan Local d’Urbanisme de Longny les Villages est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Longny les Villages : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Longny les Villages (61290)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Longny les Villages, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Longny les Villages
Marchainville
61290 Longny les Villages
Téléphone : 0233736580
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Longny les Villages (61290)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Longny les Villages, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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09/01/2025 | 1 CLOS DE LA COSNARDIERE 61290 Longny les Villages |
Construction neuve | 1 |
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PC
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23/08/2024 | 4BIS RUE ABBE BRIONNE 61290 Longny les Villages |
Travaux sur existant | - |
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PC
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25/04/2024 | 1 LA VALLEE 61290 Longny les Villages |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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04/02/2024 | LE MINERAI 61290 Longny les Villages |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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03/08/2023 | LA PESCHERIE 61290 Longny les Villages |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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03/08/2023 | LA PESCHERIE 61290 Longny les Villages |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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20/12/2022 | IMPASSE DES BOUTONS D OR 61290 Longny les Villages |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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20/12/2022 | 11 RUE DES LILAS 61290 Longny les Villages |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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21/04/2022 | LES BOTTEREAUX 61290 Longny les Villages |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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14/03/2022 | RUEDU PORT MAHON 61290 Longny les Villages |
Construction neuve | 3 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Longny les Villages (61290)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Longny les Villages peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 18 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 13 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autres régimes, Enregistrement, Autorisation. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Longny les Villages (61290)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Longny les Villages. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 6 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 9 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 13 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune hors zone OLD connue. |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Longny les Villages (61290)
Les données ci-dessous présentent les 6 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Longny les Villages. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 ZR 16 | Vente | 165 000 € | 265 Les pommerais | - | 3 900 m² |
Dépendance
|
| 305 ZR 16 | Vente | 165 000 € | 265 Les pommerais | 120 m² | 47 830 m² |
Maison
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| 305 ZB 178 | Vente | 295 € | Le pied pourri | - | 492 m² | NC |
| 305 ZB 178 | Vente | 1 055 € | Le pied pourri | - | 492 m² | NC |
| ZS 95 | Vente | 520 000 € | 573 Le moulin de la fenderie | 185 m² | 675 m² |
Maison
|
| ZS 95 | Vente | 520 000 € | 573 Le moulin de la fenderie | - | 675 m² |
Dépendance
|
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Longny les Villages (61290)
La commune a été concernée par 6 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1820387A
- Survenu le 11/06/2018
- Fin de l'évènement le 12/06/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 23/07/2018
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9500070A
- Survenu le 17/01/1995
- Fin de l'évènement le 31/01/1995
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 06/02/1995
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9300315A
- Survenu le 10/01/1993
- Fin de l'évènement le 15/01/1993
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 23/06/1993
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE9300038A
- Survenu le 20/07/1992
- Fin de l'évènement le 21/07/1992
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 04/02/1993
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Longny les Villages (61290)
La commune de Longny les Villages présente 9 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #11100374 | Chute de blocs / Eboulement | 07/10/1885 | Fort | |
| #11100368 | Effondrement / Affaissement | 01/07/2026 | Fort | |
| #11100369 | Effondrement / Affaissement | 01/07/2026 | Fort | |
| #11100370 | Effondrement / Affaissement | 01/07/2026 | Fort | |
| #11100371 | Effondrement / Affaissement | La brière | 01/07/2026 | Fort |
| #11100372 | Effondrement / Affaissement | La plaine de la hublinière | 01/07/2026 | Fort |
| #11100373 | Effondrement / Affaissement | La forge de beaumont | 01/07/2026 | Fort |
| #11100375 | Effondrement / Affaissement | 01/07/2026 | Faible | |
| #11100376 | Effondrement / Affaissement | 01/07/2026 | Faible |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Longny les Villages (61290)
La commune de Longny les Villages présente 18 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Indéterminé | Cavité d'origine inconnue : bétoire ou marnière associée à un indice d'effondrement | Autre |
| Indéterminé | Cavité d'origine inconnue : bétoire ou marnière associée à un indice d'effondrement | Autre |
| Carrière | Carriere_109 | Orifice visible |
| Carrière | Carriere_110 | Orifice visible |
| Carrière | Carriere_111 | Orifice visible |
| Carrière | Carriere_112 | Orifice visible |
| Carrière | Carriere_122 | Orifice visible |
| Carrière | Carriere_114 | Orifice visible |
| Carrière | Carriere_107 | Orifice visible |
| Carrière | Carriere_116 | Orifice visible |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Longny les Villages (61290)
La commune de Longny les Villages est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables | Basse-Normandie • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau | Non diffusé |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Longny les Villages (61290)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Longny les Villages (61290)
Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Longny les Villages.
Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les habitants n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Longny les Villages (61290)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Longny les Villages (61290)
La commune de Longny les Villages compte 13 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
Elevage du clan de Mackenzie
• Dernière inspection le 23/04/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Le chesnay 61290 Longny les Villages | Autres régimes | 19/06/2026 |
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LEGRAND
• Dernière inspection le 25/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Zone industrielle des réhardières 61290 Longny les Villages | Enregistrement | 26/04/2026 |
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MATFER INDUSTRIE
• Dernière inspection le 17/04/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Les rehardieres 61290 Longny les Villages | Enregistrement | 12/11/2025 |
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VIDANGES ORNAISES
• Dernière inspection le 04/08/2023 |
Zone d'activité de la basse martinière 61290 Longny les Villages | Autorisation | 26/04/2026 |
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ABASS PYRO
• Dernière inspection le 25/07/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
La poignandière 61290 Longny les Villages | Enregistrement | 13/12/2023 |
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SABLIERE DE LA HESLIERE
• Dernière inspection le 07/12/2021 |
Fossard 61290 Longny les Villages | Autorisation | 03/05/2024 |
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SABLIERE DE LA HESLIERE
• Dernière inspection le 28/02/2019 |
La heslière 61290 Longny les Villages | Autorisation | 07/05/2026 |
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SMIRTOM DU PERCHE ORNAIS
• Dernière inspection le 16/06/2016 |
Zi des réhardières 61290 Longny les Villages | Autres régimes | 13/04/1900 |
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GAEC TRITTEN
• Dernière inspection le 25/06/2013 |
Le plessis 61290 Longny les Villages | Autres régimes | 11/06/2026 |
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EARL LES EPASSES
• Dernière inspection le 10/01/2012 |
Chretien michel-madeleine 61290 Longny les Villages | Autres régimes | 18/10/2023 |
Installations Nucléaires à Proximité de Longny les Villages (61290)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Longny les Villages.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.
Informations clés sur Longny les Villages (61290)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Longny les Villages avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Longny les Villages |
| Code postal | 61290 |
| Code INSEE | 61230 |
| Population | 2 878 habitants |
| Superficie | 40,00 km² |
| Densité | 73 hab/km² |
| Altitude moyenne | 214 m |
| Altitude minimale / maximale | 136 – 286 m |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Longny les Villages et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Longny les Villages, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :