PLU de Maîche (25120) - Information & Téléchargement

La commune de Maîche (25120), située dans le département Doubs et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 4 244 habitants. Elle s’étend sur 17,00 km², soit une densité d’environ 243 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 835 m, la commune appartient au canton de Maîche et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Maîchois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Maîche.

Mairie de Maîche

La Mairie de Maîche est l’autorité compétente en matière d’urbanisme : dépôt des déclarations préalables, permis de construire, consultation des documents officiels (PLU, PLUi, carte communale) et demandes d’information. Voici les coordonnées utiles :

Dernières autorisations d’urbanisme à Maîche (25120)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Maîche, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	25/09/2025	RUE DE KRESSBRONN 25120 Maîche	Construction neuve	4
PC	25/09/2025	RUE DE KRESSBRONN 25120 Maîche	Construction neuve	15
DP	16/09/2025	17 RUE DE SAINT HIPPOLYTE 25120 Maîche	Travaux sur existant	-
PC	04/09/2025	1 RUE JOSEPH AUBERT 25120 Maîche	Démolition	-
PC	05/03/2025	RUE DES MARRONNIERS 25120 Maîche	Construction neuve	9
PC	05/11/2024	5 DU SQAURE 25120 Maîche	Construction neuve	17
PC	17/09/2024	23 RUE DE PRAGUE 25120 Maîche	Construction neuve	1
PC	12/01/2024	17B RUE DU MARECHAL LECLERC 25120 Maîche	Construction neuve	2
PC	05/01/2024	33 RUE DE LA BATHEUSE 25120 Maîche	Travaux sur existant	-
PC	09/11/2023	31 RUE DU COMMANDANT D'AIGREM 25120 Maîche	Aménagement	-

Risques naturels, miniers et technologiques à Maîche (25120)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Maîche peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	15 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 16 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autorisation, Non ICPE, Autres régimes.

Synthèse générale des risques et contraintes à Maîche (25120)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Maîche. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	5 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	16 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Maîche (25120)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Maîche. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
ZE 5	Vente	12 280 €	Le pre au jeu	-	22 810 m²	NC
AB 390	Vente	65 520 €	8 Rue Du mont	-	-	Dépendance
AB 390	Vente	65 520 €	8 Rue Du mont	44 m²	-	Appartement
ZI 95	Vente	113 000 €	6 Rue De l europe	116 m²	-	Appartement
ZI 95	Vente	113 000 €	6 Rue De l europe	-	-	Dépendance
ZI 96	Vente	113 000 €	6 Rue De l europe	-	332 m²	Dépendance
AD 64	Vente	168 940 €	19 Rue Du pertus	98 m²	864 m²	Maison
A 33	Vente	230 000 €	Mont joie et foret planche	-	266 m²	NC
AL 34	Vente	230 000 €	30 Rue Du rond buisson	86 m²	839 m²	Maison
AB 154	Vente	120 000 €	5 Rue Montalembert	-	-	Dépendance

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Maîche (25120)

La commune a été concernée par 5 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Maîche (25120)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Maîche. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Maîche (25120)

La commune de Maîche présente 15 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Gouffre sur les routes	Orifice visible
Naturelle	Entonnoirs du bois des aiges	Orifice visible
Naturelle	Gouffre de la seigne	Orifice visible
Naturelle	Les narines du diable	Orifice visible
Naturelle	Perte du lotissement du bois dessous	Orifice visible
Naturelle	Gouffre de la combe missey	Orifice visible
Naturelle	Abri de la combe missey	Orifice visible
Naturelle	Perte de la rasse	Orifice visible
Naturelle	Diaclase de la scierie	Orifice visible
Naturelle	Entonnoirs de la craye	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 15.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Maîche (25120)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Maîche (25120)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Maîche (25120)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Maîche.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Maîchoiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Maîche (25120)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Maîche (25120)

La commune de Maîche compte 16 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
COEURDOR Groupe Surfaces Synergies • Dernière inspection le 05/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	8 rue de la batheuse 25120 Maîche	Enregistrement	24/04/2026
Scierie de Maiche • Dernière inspection le 20/01/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue fin yotte 25120 Maîche	Enregistrement	10/03/2026
FINISHING FRANCE • Dernière inspection le 02/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	15 rue de goule 25120 Maîche	Autorisation	24/04/2026
HAUT-DOUBS RECYCLAGE • Dernière inspection le 16/09/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue du stade 25120 Maîche	Autorisation	24/04/2026
Etablissements Yves SILVANT – SILVANT MAICHE • Dernière inspection le 05/05/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	1 rue victor mauvais 25120 Maîche	Autorisation	29/05/2026
COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE MAÎCHE • Dernière inspection le 17/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	La seigne 25120 Maîche	Enregistrement	12/06/2025
MAICHE GRANULATS INERTES (MGI) • Dernière inspection le 27/03/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit "la combe missey" 25120 Maîche	Autorisation	24/04/2026
MN RECUP • Dernière inspection le 09/02/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Sur les routes 25120 Maîche	Non ICPE	11/06/2024
PREVAL HAUT-DOUBS (ex SMETOM) • Dernière inspection le 10/12/2020	La seigne 25120 Maîche	Enregistrement	24/04/2026
LACOSTE • Dernière inspection le 06/04/2012	6 rue mont-miroir 25120 Maîche	Autres régimes	14/04/2025

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 16.

Installations Nucléaires à Proximité de Maîche (25120)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Maîche.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Maîchoiss.

Informations clés sur Maîche (25120)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Maîche avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Maîche
Code postal	25120
Code INSEE	25356
Population	4 244 habitants
Superficie	17,00 km²
Densité	243 hab/km²
Altitude moyenne	835 m
Altitude minimale / maximale	729 – 982 m
Gentilé	Maîchois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Maîche et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Maîche, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :