PLU de Bassillac et Auberoche (24330) - Information & Téléchargement
La commune de Bassillac et Auberoche (24330), située dans le département Dordogne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 4 363 habitants. Elle s’étend sur 19,00 km², soit une densité d’environ 232 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 151 m, la commune appartient au canton de Bassillac et Auberoche et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bassillac et Auberoche.
Comment obtenir le PLU de la ville de Bassillac et Auberoche (24330)
Le Plan Local d’Urbanisme de Bassillac et Auberoche est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bassillac et Auberoche : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Bassillac et Auberoche (24330)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bassillac et Auberoche, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Bassillac et Auberoche
750 avenue François-Miterrand
24330 Bassillac et Auberoche
Téléphone : 0553544201
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Bassillac et Auberoche (24330)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bassillac et Auberoche, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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07/08/2025 | 194 ROUTE DES JASMINS 24330 Bassillac et Auberoche |
Construction neuve | 1 |
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PC
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17/06/2025 | ROUTE DES BOIS - BASSILLAC 24330 Bassillac et Auberoche |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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12/06/2025 | ROUTE DE HAUTEFORT 24330 Bassillac et Auberoche |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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05/06/2025 | CHEMIN DES ARGILIERS - EYL 24330 Bassillac et Auberoche |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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19/04/2025 | AUBEROCHE - LE CHANGE 24640 Bassillac et Auberoche |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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17/02/2025 | CHEMIND E COUBREGEAY - BAS 24330 Bassillac et Auberoche |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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09/12/2024 | ROUTE DU PETIT ROGNAC 24330 Bassillac et Auberoche |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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27/11/2024 | 24330 Bassillac et Auberoche |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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12/09/2024 | ROUTE DE LA RAFFINIE 24330 Bassillac et Auberoche |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
29/04/2024 | LES CHABANNES 24330 Bassillac et Auberoche |
Travaux sur existant | - |
Risques naturels, miniers et technologiques à Bassillac et Auberoche (24330)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bassillac et Auberoche peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 8 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) |
Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : PERIGUEUX. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 8 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Non ICPE, Autres régimes, Enregistrement. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Bassillac et Auberoche (24330)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bassillac et Auberoche. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 45 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 2 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 8 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 3 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | 1 TRI associés |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 24/09/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Bassillac et Auberoche (24330)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bassillac et Auberoche. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 166 C 89 | Vente | 98 524 € | La ganne | - | 3 120 m² | NC |
| 166 C 93 | Vente | 98 524 € | Moulin a vent | - | 2 880 m² | NC |
| 166 C 95 | Vente | 98 524 € | Moulin a vent | - | 4 750 m² | NC |
| 166 C 120 | Vente | 98 524 € | Moulin a vent | - | 2 210 m² | NC |
| 166 C 122 | Vente | 98 524 € | Moulin a vent | - | 6 130 m² | NC |
| 166 C 125 | Vente | 98 524 € | Moulin a vent | - | 15 000 m² | NC |
| 166 C 126 | Vente | 98 524 € | Moulin a vent | - | 3 900 m² | NC |
| 166 C 127 | Vente | 98 524 € | 144 Moulin a vent | 40 m² | 440 m² |
Maison
|
| 166 C 1054 | Vente | 98 524 € | Moulin a vent | - | 17 330 m² | NC |
| 166 C 1056 | Vente | 98 524 € | Moulin a vent | - | 554 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bassillac et Auberoche (24330)
La commune a été concernée par 45 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2606204A
- Survenu le 08/02/2026
- Fin de l'évènement le 23/02/2026
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 02/03/2026
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2514336A
- Survenu le 17/04/2025
- Fin de l'évènement le 22/04/2025
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/05/2025
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2313528A
- Survenu le 01/07/2022
- Fin de l'évènement le 30/09/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 21/07/2023
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1820388A
- Survenu le 01/01/2017
- Fin de l'évènement le 30/06/2017
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 24/07/2018
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1228647A
- Survenu le 01/06/2011
- Fin de l'évènement le 30/06/2011
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/07/2012
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1240955A
- Survenu le 15/05/2011
- Fin de l'évènement le 30/06/2011
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 30/11/2012
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1228647A
- Survenu le 01/04/2011
- Fin de l'évènement le 30/06/2011
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/07/2012
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1228647A
- Survenu le 01/04/2011
- Fin de l'évènement le 10/06/2011
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/07/2012
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1236522A
- Survenu le 01/04/2011
- Fin de l'évènement le 30/06/2011
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/10/2012
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0929932A
- Survenu le 14/05/2009
- Fin de l'évènement le 14/05/2009
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 10/12/2009
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bassillac et Auberoche (24330)
La commune de Bassillac et Auberoche présente 2 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #62400026 | Chute de blocs / Eboulement | 01/01/1970 | Fort | |
| #62400025 | Effondrement / Affaissement | Les combaloux | 01/11/1111 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bassillac et Auberoche (24330)
La commune de Bassillac et Auberoche présente 8 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Naturelle | Grotte des bories | Orifice visible |
| Ouvrage civil | Cluzeau des roches de goudeaud | Orifice visible |
| Naturelle | Grotte de goudeaud | Orifice visible |
| Naturelle | Puits de merlhes | Orifice visible |
| Naturelle | Puits de meycourbie | Orifice visible |
| Naturelle | Effondrement des combaloux | Orifice visible |
| Naturelle | Puits des faucheries | Orifice visible |
| Naturelle | Emergence perenne des bories | Orifice visible |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bassillac et Auberoche (24330)
La commune de Bassillac et Auberoche est concernée par 3 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| Le Manoire de sa source au confluent du St-Geyrac | Non spécifié • Inondation | 01/01/2001 |
| L'Isle du confluent de l'Auvézère au confluent du vern | Non spécifié • Inondation | 05/04/2000 |
| L'Auvézère de Bassillac à Cherve | Non spécifié • Inondation | 01/04/2000 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bassillac et Auberoche (24330)
La commune de Bassillac et Auberoche est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de PERIGUEUX, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :
| Nom du TRI | Bassin | Date d'Arrêté Approbation |
|---|---|---|
| PERIGUEUX | Non spécifié • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau | NC |
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bassillac et Auberoche (24330)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 24/09/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-09-24 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bassillac et Auberoche (24330)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bassillac et Auberoche (24330)
La commune de Bassillac et Auberoche compte 8 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
SUEZ RV SUD OUEST
• Dernière inspection le 22/04/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Madaillan 24330 Bassillac et Auberoche | Autorisation | 03/06/2026 |
|
SCI DE LA VIERGE VITIELLO
• Dernière inspection le 25/10/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Le change, chemin de vigneras 24640 Bassillac et Auberoche | Non ICPE | 13/06/2024 |
|
EARL BAYLE
• Dernière inspection le 14/08/2019 |
Gros jean 24640 Bassillac et Auberoche | Autres régimes | 09/06/2026 |
|
EARL CHATEAU BRANLANT
• Dernière inspection le 15/11/2011 |
Château branlant 24640 Bassillac et Auberoche | Autres régimes | 09/06/2026 |
|
CIE DES EAUX ET DE L'OZONE
• Dernière inspection le 10/05/2011 |
24330 Bassillac et Auberoche | Non ICPE | 31/05/2024 |
|
SCEA DES PRUNEAUX
• Dernière inspection le 13/10/2010 |
Les pruneaux 24330 Bassillac et Auberoche | Autres régimes | 31/03/2025 |
|
EDEIS AEROPORT DE PERIGUEUX
• Dernière inspection le 15/02/2010 |
D5e1 24330 BASSILLAC ET AUBEROCHE | Autres régimes | 17/04/2025 |
| COUSTILLAS Pierre - Eyliac | La peyrade 24330 Bassillac et Auberoche | Enregistrement | 01/04/1900 |
Installations Nucléaires à Proximité de Bassillac et Auberoche (24330)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Bassillac et Auberoche.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.
Informations clés sur Bassillac et Auberoche (24330)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bassillac et Auberoche avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Bassillac et Auberoche |
| Code postal | 24330 |
| Code INSEE | 24026 |
| Population | 4 363 habitants |
| Superficie | 19,00 km² |
| Densité | 232 hab/km² |
| Altitude moyenne | 151 m |
| Altitude minimale / maximale | 87 – 257 m |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Bassillac et Auberoche et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bassillac et Auberoche, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :