PLU de Château-l'Évêque (24460) - Information & Téléchargement

La commune de Château-l'Évêque (24460), située dans le département Dordogne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 2 151 habitants. Elle s’étend sur 37,00 km², soit une densité d’environ 58 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 163 m, la commune appartient au canton de Trélissac et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé. Ses habitants sont appelés les Castelevêquois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Château-l'Évêque.

Comment obtenir le PLU de la ville de Château-l'Évêque (24460)

Le Plan Local d’Urbanisme de Château-l'Évêque est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Château-l'Évêque : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Château-l'Évêque (24460)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Château-l'Évêque, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Château-l'Évêque (24460)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Château-l'Évêque, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	06/06/2025	ROUTE DU ROYER - LOT C 24460 Château-l'Évêque	Construction neuve	1
PC	02/01/2025	44 ROUTE DU ROYER 24460 Château-l'Évêque	Construction neuve	1
PC	09/12/2024	ROUTE DE PREYSSAC 24460 Château-l'Évêque	Construction neuve	1
PC	19/09/2024	11 ROUTE D'ANGOULEME - LE BOU 24460 Château-l'Évêque	Piscine	-
PC	05/04/2024	LE PETIT MAINE 24460 Château-l'Évêque	Construction neuve	1
PC	22/03/2024	IMPASSE DES CERISIERS 24460 Château-l'Évêque	Construction neuve	1
PC	19/01/2024	ROUTE DU MILIEU DU BOIS - 24460 Château-l'Évêque	Construction neuve	1
PC	14/12/2023	CHEMIN DES CAMELIAS 24460 Château-l'Évêque	Construction neuve	1
PC	11/12/2023	RUE RACHILDE 24460 Château-l'Évêque	Construction neuve	1
PC	01/09/2023	46 ROUTE DU ROYER 24460 Château-l'Évêque	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Château-l'Évêque (24460)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Château-l'Évêque peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	90 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2013).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 3 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement.

Synthèse générale des risques et contraintes à Château-l'Évêque (24460)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Château-l'Évêque. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	20 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	45 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	3 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 24/09/2025 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Château-l'Évêque (24460)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Château-l'Évêque. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
E 1180	Vente	140 000 €	Le godet nord	-	336 m²	NC
E 1389	Vente	140 000 €	Le godet nord	-	485 m²	NC
E 1390	Vente	140 000 €	Le godet nord	-	485 m²	NC
E 2178	Vente	140 000 €	7 Rte Du godet	73 m²	-	Maison
F 790	Vente	253 000 €	1034 Rte Des boigettes	-	326 m²	Dépendance
F 790	Vente	253 000 €	1034 Rte Des boigettes	90 m²	326 m²	Maison
F 791	Vente	253 000 €	Le coly haut	-	973 m²	NC
F 792	Vente	253 000 €	Le coly haut	-	2 336 m²	NC
F 793	Vente	253 000 €	Le coly haut	-	840 m²	NC
F 877	Vente	253 000 €	Le coly bas	-	5 020 m²	NC

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Château-l'Évêque (24460)

La commune a été concernée par 20 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 20.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Château-l'Évêque (24460)

La commune de Château-l'Évêque présente 45 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#10200263	Effondrement / Affaissement	Doline de peyssard n°1	14/12/2015	Fort
#10200270	Effondrement / Affaissement	Doline de chamarat n°1	14/12/2015	Fort
#10200262	Effondrement / Affaissement	Doline de peyssard n°2	14/12/2015	Fort
#10200264	Effondrement / Affaissement	Doline du château d'eau de preyssac n°1	14/12/2015	Fort
#10200266	Effondrement / Affaissement	Doline de garmenel n°1	14/12/2015	Fort
#10200267	Effondrement / Affaissement	Doline de garmenel n°2	14/12/2015	Fort
#10200268	Effondrement / Affaissement	Doline de garmenel n°3	14/12/2015	Fort
#10200265	Effondrement / Affaissement	Doline du château d'eau de preyssac n°2	14/12/2015	Fort
#10200269	Effondrement / Affaissement	Doline des brandes	14/12/2015	Fort
#10200271	Effondrement / Affaissement	Doline de chamarat n°2	14/12/2015	Fort

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 45.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Château-l'Évêque (24460)

La commune de Château-l'Évêque présente 90 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Source captee de la sauvagie	Orifice visible
Naturelle	Doline de la fauternie	Orifice visible
Naturelle	Source du petit maine	Orifice visible
Naturelle	Gouffre de verginas	Orifice visible
Naturelle	Doline du bois de lavergne	Orifice visible
Naturelle	Source de ladoux	Orifice visible
Naturelle	Source de la fontaine de laguizat	Orifice visible
Naturelle	Doline des boigettes	Orifice visible
Naturelle	Source de vessat	Orifice visible
Naturelle	Effondrement de laguizat	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 90.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Château-l'Évêque (24460)

La commune de Château-l'Évêque est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
La Beauronne de sa source au confluent de l'Isle	Non spécifié    • Inondation	01/01/2001
Le Mesplier - affluent de la Beauronne	Non spécifié    • Inondation	01/01/2001

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Château-l'Évêque (24460)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Château-l'Évêque (24460)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 24/09/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2025-09-24	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Château-l'Évêque (24460)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Château-l'Évêque (24460)

La commune de Château-l'Évêque compte 3 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
CHARPATEAU Elie	Le godet 24460 Château-l'Évêque	Enregistrement	01/12/2023
CHARPATEAU Ginette	Le godet 24460 Château-l'Évêque	Enregistrement	01/12/2023
CUMENAL Michel	La monerie 24460 Château-l'Évêque	Enregistrement	01/12/2023

Installations Nucléaires à Proximité de Château-l'Évêque (24460)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Château-l'Évêque.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Castelevêquoiss.

Informations clés sur Château-l'Évêque (24460)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Château-l'Évêque avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Château-l'Évêque
Code postal	24460
Code INSEE	24115
Population	2 151 habitants
Superficie	37,00 km²
Densité	58 hab/km²
Altitude moyenne	163 m
Altitude minimale / maximale	92 – 233 m
Gentilé	Castelevêquois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Château-l'Évêque et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Château-l'Évêque, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :