PLU de Trélissac (24750) - Information & Téléchargement

La commune de Trélissac (24750), située dans le département Dordogne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 7 268 habitants. Elle s’étend sur 24,00 km², soit une densité d’environ 302 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 152 m, la commune appartient au canton de Trélissac et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Trélissacois.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Trélissac.

Comment obtenir le PLU de la ville de Trélissac (24750)

Le Plan Local d’Urbanisme de Trélissac est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Trélissac : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Trélissac (24750)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Trélissac, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Trélissac (24750)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Trélissac, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	11/07/2025	CHEMIN DE LA PETITE BERTHO 24750 Trélissac	Construction neuve	1
PC	12/06/2025	1 ROUTE DE CHANAUD 24750 Trélissac	Démolition	-
PC	05/06/2025	ALLEE JACQUES PREVERT 24750 Trélissac	Construction neuve	1
PC	04/06/2025	24 RUE DES BLEUETS 24750 Trélissac	Travaux sur existant	-
PC	31/03/2025	1 CHEMIN DU MURAT 24750 Trélissac	Piscine	-
PC	29/01/2025	48 RTE DES GRANDS BRUTS 24750 Trélissac	Piscine	-
PC	18/11/2024	CHEMIN D'ESPIRAUDS 24750 Trélissac	Construction neuve	1
PC	28/10/2024	ROUTE DES GRANDS BRUTS 24750 Trélissac	Construction neuve	1
PC	11/10/2024	8 RUE DES PENSEES 24750 Trélissac	Construction neuve	1
PC	09/10/2024	CHEMIN VINCENT GARCIA 24750 Trélissac	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Trélissac (24750)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Trélissac peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 1 - Très faible
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	13 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Présence de 9 PPRs couvrant les risques : Inondation, Mouvement de terrain. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : PERIGUEUX.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 6 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes.

Télécharger le rapport de risque complet - Trélissac

Synthèse générale des risques et contraintes à Trélissac (24750)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Trélissac. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	18 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	1 événements recensés
Installations Classées (ICPE)	6 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	1 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 16/06/2023 • Voir le document
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Trélissac (24750)

Les données ci-dessous présentent les 6 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Trélissac. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
BP 166	Vente	74 300 €	3 Rue Des pins	-	385 m²	Dépendance
BP 166	Vente	74 300 €	3 Rue Des pins	30 m²	385 m²	Appartement
AD 57	Vente	408 000 €	1 Rte De chanaud	192 m²	1 000 m²	Maison
AK 37	Vente	334 150 €	17 Che Vincent garcia	128 m²	1 024 m²	Maison
BX 86	Vente	797 250 €	2106 Les fieux	300 m²	3 673 m²	Maison
BX 86	Vente	797 250 €	2106 Les fieux	-	1 000 m²	Dépendance

… affichage des 6 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Trélissac (24750)

La commune a été concernée par 18 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 18.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Trélissac (24750)

La commune de Trélissac présente 1 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.

Identifiant	Type	Lieu	Date Début	Fiabilité
#10200234	Effondrement / Affaissement	Effondrement du mouroux	08/12/2015	Fort

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Présence de 9 PPRs couvrant les risques : Inondation, Mouvement de terrain. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Vous trouverez ci-dessous les PPR recensés pour cette commune, classés du plus récent au plus ancien. Chaque document précise le type de risque concerné, son niveau d’aléa, ainsi que son état administratif (approuvé, prescrit, en cours de révision, etc.).

Nom du PPR	Risque principal	État	Date d’approbation
PPRI ISLE Amont et AUVEZERE ID #24DDT20150057	Inondation • Inondation	Approuvé	27/12/2016
PPRMVTA Périgueux ID #24DDT20140001	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Effondrement • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	22/01/2014
PPRI Manoire ID #24DDT20100004	Inondation • Inondation	Approuvé	06/04/2012
PPRA Trélissac Marsac Razac ID #24DDT20050013	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	28/07/2006
Commune de Champcevinel ID #24DDT20050005	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	19/07/2004
Commune de Boulazac ID #24DDT20050004	Mouvement de terrain • Mouvement de terrain - Tassements différentiels	Approuvé	19/07/2004
PPRI - Trélissac ID #24DDT19890011	Inondation • Inondation	Approuvé	01/02/2000
PPRI - Boulazac ID #24DDT19890003	Inondation • Inondation	Approuvé	01/02/2000
PPRI - Périgueux ID #24DDT19890008	Inondation • Inondation	Approuvé	01/02/2000

Pour une analyse complète, il est recommandé de consulter directement les documents PPR et leur cartographie détaillée sur le portail Géorisques ou auprès du service urbanisme de la mairie.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Trélissac (24750)

La commune de Trélissac présente 13 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Ouvrage civil	Souterrain du domaine de sept fonts n °1	Orifice visible
Ouvrage civil	Souterrain du domaine de sept fonts n °2	Orifice visible
Naturelle	Gouffre de jardiland	Orifice visible
Ouvrage civil	Cluzeau de l'hospice n °1	Orifice visible
Ouvrage civil	Cluzeau de l'hospice n °2	Orifice visible
Ouvrage civil	Cluzeau de la motte	Orifice visible
Naturelle	Aven de cavillac	Orifice visible
Ouvrage civil	Cluzeau de la berthonie	Orifice visible
Naturelle	Perte de lanmary	Orifice visible
Naturelle	Diaclase de caussade	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 13.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Trélissac (24750)

La commune de Trélissac est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
L'Isle du confluent de l'Auvézère au confluent du vern	Non spécifié    • Inondation	05/04/2000

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Trélissac (24750)

La commune de Trélissac est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de PERIGUEUX, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
PERIGUEUX	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Trélissac (24750)

Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 16/06/2023
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD). Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.

Statut de la Commune	Date d'Approbation	Document Référence
Soumise à OLD	2023-06-16	Consulter le règlement (Préfecture)

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Trélissac (24750)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Trélissac (24750)

La commune de Trélissac compte 6 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
EARL DES DEUX ETANGS • Dernière inspection le 25/03/2026	Route de la jarthe 24750 Trelissac	Enregistrement	28/04/2026
DEPANNAGE PH VERDIER SAS • Dernière inspection le 03/04/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	26, avenue michel grandou 24750 Trélissac	Enregistrement	26/04/2026
DE GUGLIELMI SARL • Dernière inspection le 26/10/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	54 avenue michel grandou 24750 Trélissac	Autres régimes	30/11/2023
PARCELLIER ENERGIE • Dernière inspection le 21/04/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Chemin des romains 24750 Trélissac	Autres régimes	09/06/2023
TRELIDIS • Dernière inspection le 08/01/2021	Centre commercial la feuilleraie 24750 Trélissac	Enregistrement	12/06/2023
SITA Sud-Ouest SA • Dernière inspection le 14/05/2013	Borie-porte 24750 Trélissac	Autres régimes	15/05/2024

Installations Nucléaires à Proximité de Trélissac (24750)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Trélissac.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Trélissacoiss.

Informations clés sur Trélissac (24750)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Trélissac avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Trélissac
Code postal	24750
Code INSEE	24557
Population	7 268 habitants
Superficie	24,00 km²
Densité	302 hab/km²
Altitude moyenne	152 m
Altitude minimale / maximale	82 – 239 m
Gentilé	Trélissacois

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Trélissac et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Trélissac, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :