PLU de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640) - Information & Téléchargement
La commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640), située dans le département Dordogne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 1 104 habitants. Elle s’étend sur 21,00 km², soit une densité d’environ 52 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 163 m, la commune appartient au canton de Isle-Loue-Auvézère et fait partie d’un territoire classé comme Rural à habitat dispersé.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans.
Comment obtenir le PLU de la ville de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)
Le Plan Local d’Urbanisme de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
La Boissière-d'Ans
24640 Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Téléphone : 0553053444
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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11/09/2025 | ROUTE DES CANONS 24640 Cubjac-Auvézère-Val d'Ans |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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24/07/2025 | LOT B - VOIE COMMUNALE N_2 24640 Cubjac-Auvézère-Val d'Ans |
Construction neuve | 1 |
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DP
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02/04/2025 | 29 A LE BOURG CUBJAC 24640 Cubjac-Auvézère-Val d'Ans |
Travaux sur existant | - |
|
PC
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31/01/2025 | ROUTE DU CAUSSE 24640 Cubjac-Auvézère-Val d'Ans |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
28/01/2025 | IMPASSE DE POMPOUGNAC 24147 Cubjac-Auvézère-Val d'Ans |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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17/01/2025 | LIEU-DIT LAVAURE 24640 Cubjac-Auvézère-Val d'Ans |
Démolition | - |
|
PC
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25/04/2024 | LA GUILLAUMETTE 24640 Cubjac-Auvézère-Val d'Ans |
Construction neuve | 1 |
|
PC
|
29/12/2023 | LE MAINE 24640 Cubjac-Auvézère-Val d'Ans |
Construction neuve | 2 |
|
PC
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17/11/2023 | CHEMIN DE RODAS 24640 Cubjac-Auvézère-Val d'Ans |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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05/10/2023 | LE BOIS DE LA BARGE 24640 Cubjac-Auvézère-Val d'Ans |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 1 - Très faible |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | 21 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées |
| DICRIM | Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible. |
| Plans de Prévention (PPR) | Aucun PPR recensé. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 4 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Autres régimes. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 17 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | Aucun mouvement identifié |
| Installations Classées (ICPE) | 4 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | 1 |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 1 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | Aucun TRI recensé |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 24/09/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C 256 | Vente | 245 000 € | 374 Rte Du lac blanc | - | 560 m² |
Dépendance
|
| C 256 | Vente | 245 000 € | 374 Rte Du lac blanc | 22 m² | 560 m² |
Maison
|
| C 1325 | Vente | 245 000 € | Villac | - | 1 665 m² | NC |
| C 1327 | Vente | 245 000 € | Villac | - | 1 227 m² | NC |
| C 1329 | Vente | 245 000 € | La sudrie | - | 464 m² | NC |
| C 1331 | Vente | 245 000 € | La sudrie | - | 2 949 m² | NC |
| 475 B 550 | Vente | 3 600 € | Lascour | - | 2 320 m² | NC |
| 475 B 552 | Vente | 3 600 € | Lascour | - | 4 480 m² | NC |
| 47 A 622 | Vente | 20 000 € | Laussinotte | - | 32 998 m² | NC |
| 47 B 89 | Vente | 20 000 € | Les rebieres | - | 800 m² | NC |
Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)
La commune a été concernée par 17 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2514336A
- Survenu le 17/04/2025
- Fin de l'évènement le 22/04/2025
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/05/2025
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2316198A
- Survenu le 01/07/2022
- Fin de l'évènement le 30/09/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 22/07/2023
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0819657A
- Survenu le 26/05/2008
- Fin de l'évènement le 26/05/2008
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 07/08/2008
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0819657A
- Survenu le 25/05/2008
- Fin de l'évènement le 25/05/2008
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 07/08/2008
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOCE0819657A
- Survenu le 25/05/2008
- Fin de l'évènement le 26/05/2008
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 07/08/2008
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOCE0804637A
- Survenu le 01/07/2005
- Fin de l'évènement le 30/09/2005
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 20/02/2008
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOCE0804637A
- Survenu le 01/01/2005
- Fin de l'évènement le 31/03/2005
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 20/02/2008
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0300301A
- Survenu le 03/02/2003
- Fin de l'évènement le 04/02/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 19/06/2003
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE0300301A
- Survenu le 03/02/2003
- Fin de l'évènement le 05/02/2003
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 19/06/2003
⚠️ Mouvement de Terrain
- Code CATNAT #INTE9900627A
- Survenu le 25/12/1999
- Fin de l'évènement le 29/12/1999
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 29/12/1999
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)
Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)
La commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans présente 21 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :
| Type de Cavité | Nom / Description | Repérage / Statut |
|---|---|---|
| Naturelle | Trou obstrue | Orifice visible |
| Naturelle | Grotte de la carriere | Orifice visible |
| Naturelle | Grotte de labatut | Orifice visible |
| Naturelle | Gouffre de la mazardie | Orifice visible |
| Naturelle | Grotte de rozier | Orifice visible |
| Naturelle | Source du res | Orifice visible |
| Naturelle | Grotte de la jaumarie | Orifice visible |
| Naturelle | Fosse perel | Orifice visible |
| Naturelle | Gouffre de la fosse perel | Orifice visible |
| Naturelle | Trou souffleur de fosse perel | Orifice visible |
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)
La commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est concernée par 1 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| L'Auvézère de Bassillac à Cherve | Non spécifié • Inondation | 01/04/2000 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)
Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 24/09/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-09-24 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)
La commune de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans compte 4 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
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SOCIETE DEPARTEMENTALE DE CARRIERES
• Dernière inspection le 19/12/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Cubjac 24640 Cubjac-Auvezere-Val d'Ans | Autorisation | 29/06/2026 |
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SOCIETE DEPARTEMENTALE DE CARRIERES
• Dernière inspection le 07/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Rabissou - les brandes 24640 Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | Enregistrement | 12/08/2025 |
|
SOCIETE DEPARTEMENTALE DE CARRIERES
• Dernière inspection le 14/10/2021 |
Les brandes-rabissou 24640 Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | Autorisation | 17/07/2024 |
|
AU DOMAINE DE LA FORET
• Dernière inspection le 19/07/2016 |
Les perchaudes 24640 Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | Autres régimes | 13/06/2026 |
Installations Nucléaires à Proximité de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux habitants.
Informations clés sur Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Cubjac-Auvézère-Val d'Ans |
| Code postal | 24640 |
| Code INSEE | 24147 |
| Population | 1 104 habitants |
| Superficie | 21,00 km² |
| Densité | 52 hab/km² |
| Altitude moyenne | 163 m |
| Altitude minimale / maximale | 107 – 258 m |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :