PLU de Chasseneuil-du-Poitou (86360) - Information & Téléchargement

La commune de Chasseneuil-du-Poitou (86360), située dans le département Vienne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 4 767 habitants. Elle s’étend sur 18,00 km², soit une densité d’environ 272 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 90 m, la commune appartient au canton de Chasseneuil-du-Poitou et fait partie d’un territoire classé comme Petites villes. Ses habitants sont appelés les Chasseneuillais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Chasseneuil-du-Poitou.

Comment obtenir le PLU de la ville de Chasseneuil-du-Poitou (86360)

Le Plan Local d’Urbanisme de Chasseneuil-du-Poitou est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Chasseneuil-du-Poitou : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Chasseneuil-du-Poitou (86360)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Chasseneuil-du-Poitou, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Chasseneuil-du-Poitou (86360)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Chasseneuil-du-Poitou, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	18/09/2025	RUE DES HIRONDELLES 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Construction neuve	1
PC	13/09/2025	LOT N LOTISSEMENT LE CLOS DES PH 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Construction neuve	1
PC	27/08/2025	RUE DU PLUVIER DORE 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Construction neuve	1
PC	31/07/2025	17 RUE CLAUDE DEBUSSY 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Construction neuve	1
PC	30/07/2025	5 IMPAS MICHEL BERGER LOT NE9 L 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Construction neuve	1
PC	05/06/2025	31 RUE DE LA CROIX BLANCHE 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Travaux sur existant	-
PC	03/06/2025	LE CLOS DES PHILAMBINS 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Construction neuve	1
PC	07/05/2025	LOTISSEMENT QUARTIER GARE 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Construction neuve	4
PC	25/04/2025	LOTISSEMENT QUARTIER NORD 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Construction neuve	4
PC	17/04/2025	LOT N LOTISSEMENT QUARTIER GARE 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Chasseneuil-du-Poitou (86360)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Chasseneuil-du-Poitou peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	6 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le DICRIM est disponible (année 2007).
Plans de Prévention (PPR)	Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Chatellerault.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 22 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Autres régimes, Non ICPE, Enregistrement.

Synthèse générale des risques et contraintes à Chasseneuil-du-Poitou (86360)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Chasseneuil-du-Poitou. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	12 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	22 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	2 références disponibles
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	1 TRI associés
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	1 sites identifiés

Dernières ventes immobilières à Chasseneuil-du-Poitou (86360)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Chasseneuil-du-Poitou. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
ZP 247	Vente	128 000 €	20 All Du haut poitou	30 m²	-	Appartement
ZP 253	Vente	128 000 €	Les grands philambins	-	539 m²	NC
ZP 259	Vente	128 000 €	Les grands philambins	-	402 m²	NC
ZP 264	Vente	128 000 €	Les grands philambins	-	2 102 m²	NC
ZP 683	Vente	596 000 €	5 All Du haut poitou	490 m²	-	Local industriel. commercial ou assimilé
ZK 725	Vente	1 760 000 €	11 All De la detente	196 m²	1 903 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
ZK 729	Vente	1 760 000 €	7 All De la detente	352 m²	5 876 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
ZK 730	Vente	1 760 000 €	Les bornais sud	-	124 m²	NC
ZK 831	Vente	1 760 000 €	7 All De la detente	430 m²	971 m²	Local industriel. commercial ou assimilé
ZK 831	Vente	1 760 000 €	7 All De la detente	40 m²	971 m²	Appartement

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Chasseneuil-du-Poitou (86360)

La commune a été concernée par 12 arrêté(s) de CATNAT, dont : Sécheresse, Mouvement de Terrain, Inondations et/ou Coulées de Boue. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

… affichage des 10 événements les plus récents sur un total de 12.

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Chasseneuil-du-Poitou (86360)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Chasseneuil-du-Poitou. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun PPR recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Chasseneuil-du-Poitou (86360)

La commune de Chasseneuil-du-Poitou présente 6 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Carrière	Bonnillet	Orifice visible
Carrière	Grand-pont	Orifice visible
Carrière	Grotte des anciennes carrières de bonnillet n° 1	Orifice visible
Carrière	Grotte des anciennes carrières de bonnillet n° 2	Orifice visible
Carrière	Grotte des anciennes carrières de bonnillet n° 3	Orifice visible
Carrière	Martigny	Orifice visible

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Chasseneuil-du-Poitou (86360)

La commune de Chasseneuil-du-Poitou est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :

Atlas	Bassin Risque	Date de diffusion
L'Auxances	Non spécifié    • Inondation	23/03/2004
clain	Non spécifié    • Inondation	01/12/1998

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Chasseneuil-du-Poitou (86360)

La commune de Chasseneuil-du-Poitou est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Chatellerault, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :

Nom du TRI	Bassin	Date d'Arrêté Approbation
Chatellerault	Non spécifié    • Inondation    • Par une crue à débordement lent de cours d'eau	NC

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Chasseneuil-du-Poitou (86360)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Chasseneuil-du-Poitou.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Chasseneuillaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Chasseneuil-du-Poitou (86360)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Les Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) correspondent à des périmètres où l’État a identifié des terrains présentant une pollution avérée ou potentielle (anciennes usines, stations-service, activités industrielles, dépôts, carrières…). Pour tout bien situé dans un SIS, un État des Risques et Pollutions (ERP) est obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette information complète utilement les données du PLU afin d’anticiper les éventuelles contraintes environnementales.

La commune de Chasseneuil-du-Poitou compte 1 site(s) recensé(s) dans la base SIS. Vous trouverez ci-dessous les sites les plus récemment mis à jour :

Nom du Site	Adresse	Superficie	Statut
Shell / kuhnwaldt    • Voir la fiche de risques	26 ROUTE DU 21ÈME SIÈCLE	51 056 m²	Secteurs d'information sur les sols (SIS)

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Chasseneuil-du-Poitou (86360)

La commune de Chasseneuil-du-Poitou compte 22 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les 10 ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
Bolloré Energy • Dernière inspection le 24/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	24 route du 21ème siècle 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Autorisation	02/04/2026
B.BRAUN MEDICAL • Dernière inspection le 23/02/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	30 avenue des temps modernes 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Autres régimes	31/03/2026
FORSEE POWER • Dernière inspection le 29/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	13, avenue des temps modernes 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Autres régimes	09/04/2026
Rocamat • Dernière inspection le 29/10/2025 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Lieu-dit « bonnillet » 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Autorisation	13/03/2026
SOCIETE DU PARC DU FUTUROSCOPE • Dernière inspection le 09/04/2025	Parc du futuroscope 86130 JAUNAY-MARIGNY	Non ICPE	26/11/2025
Pressing Eco Futur - Solution pressing • Dernière inspection le 28/11/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Centre commercial auchan 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Non ICPE	21/06/2024
Monsieur Alain Copin • Dernière inspection le 30/08/2023 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	11 rue de vert 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Non ICPE	03/05/2024
FDG Group • Dernière inspection le 22/08/2023	32 avenue des temps modernes 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Enregistrement	22/05/2026
Monsieur Gérard Chaumont • Dernière inspection le 23/05/2022 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	54 rue de vert 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Non ICPE	18/11/2025
Location Transports Izaret Limousin • Dernière inspection le 28/04/2021	1 bis avenue de l'europe 86360 Chasseneuil-du-Poitou	Autres régimes	28/04/2026

… affichage des 10 établissements les plus récents sur un total de 22.

Installations Nucléaires à Proximité de Chasseneuil-du-Poitou (86360)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Chasseneuil-du-Poitou.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Chasseneuillaiss.

Informations clés sur Chasseneuil-du-Poitou (86360)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Chasseneuil-du-Poitou avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Chasseneuil-du-Poitou
Code postal	86360
Code INSEE	86062
Population	4 767 habitants
Superficie	18,00 km²
Densité	272 hab/km²
Altitude moyenne	90 m
Altitude minimale / maximale	63 – 124 m
Gentilé	Chasseneuillais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Chasseneuil-du-Poitou et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Chasseneuil-du-Poitou, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :