PLU de Valdahon (25800) - Information & Téléchargement

La commune de Valdahon (25800), située dans le département Doubs et la région Bourgogne-Franche-Comté, compte 5 724 habitants. Elle s’étend sur 25,00 km², soit une densité d’environ 226 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 628 m, la commune appartient au canton de Valdahon et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Valdahonnais.

Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :

• les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
• les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
• les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
• l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;

Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Valdahon.

Comment obtenir le PLU de la ville de Valdahon (25800)

Le Plan Local d’Urbanisme de Valdahon est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Valdahon : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.

Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.

Où obtenir le PLU de la ville de Valdahon (25800)

Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :

- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Valdahon, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.

Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.

Dernières autorisations d’urbanisme à Valdahon (25800)

Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.

Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Valdahon, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.

Type	Date d'autorisation	Adresse	Type	Logements créés
PC	29/09/2025	39 RUE DU MARECHAL LECLERC 25800 Valdahon	Aménagement	-
PC	01/09/2025	0.04166666 RUE DES COQUELICOTS 25800 Valdahon	Construction neuve	1
PC	18/07/2025	2 RUE GUYNEMER 25800 Valdahon	Démolition	-
PC	08/07/2025	5 RUE LOUIS JOSEPH GAY LUSSA 25800 Valdahon	Construction neuve	1
PC	30/06/2025	11 RUE DES OUECHES 25800 Valdahon	Travaux sur existant	-
PC	16/06/2025	46 RUE DES MALPOMMIERS 25800 Valdahon	Construction neuve	1
PC	10/06/2025	31 GRANDE RUE 25800 Valdahon	Construction neuve	1
PC	20/05/2025	3 AVENUE PIERRE MARIE BURNEZ 25800 Valdahon	Construction neuve	11
PC	06/05/2025	41 RUE DE LA LIEZE 25800 Valdahon	Aménagement	-
PC	15/04/2025	30 BI RUE DU STADE 25800 Valdahon	Construction neuve	1

Risques naturels, miniers et technologiques à Valdahon (25800)

Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Valdahon peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.

Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…

Sismicité	Zone 3 - Modérée
Radon	Niveau 1 – Faible
Argiles (RGA)	Aléa : Non renseigné
Cavités souterraines	18 cavités souterraines ou zones d'aléa répertoriées
DICRIM	Le Document d'Information Communal sur les Risques Majeurs (DICRIM) n'est pas disponible.
Plans de Prévention (PPR)	Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé.
Risque Technologique / SEVESO	Présence de 8 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Enregistrement, Autres régimes, Non ICPE, Autorisation.

Télécharger le rapport de risque complet - Valdahon

Synthèse générale des risques et contraintes à Valdahon (25800)

Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Valdahon. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.

Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.

Catastrophes Naturelles (CATNAT)	4 arrêtés recensés
Mouvements de terrain (MVT)	Aucun mouvement identifié
Installations Classées (ICPE)	8 ICPE recensées
Cavités souterraines	1
Atlas des Zones Inondables (AZI)	Aucun document AZI
Territoires à Risque d’Inondation (TRI)	Aucun TRI recensé
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)	Commune hors zone OLD connue.
Secteurs d’Information sur les Sols (SIS)	Aucun SIS recensé

Dernières ventes immobilières à Valdahon (25800)

Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Valdahon. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.

Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.

Parcelle	Nature mutation	Valeur	Adresse	Surface bâti	Surface terrain	Type
AE 58	Vente	343 000 €	9 Gr Grande rue	114 m²	698 m²	Maison
AB 132	Vente	108 000 €	13 Rue Du stade	70 m²	-	Appartement
AD 240	Vente	220 000 €	2 Rue Leboeuf	98 m²	-	Appartement
AD 240	Vente	220 000 €	2 Rue De la piscine	-	-	Dépendance
AD 240	Vente	220 000 €	2 Rue Leboeuf	-	-	Dépendance
AN 84	Vente	140 000 €	Champ montant	-	519 m²	NC
AN 86	Vente	140 000 €	3 Rue Adelphe daudey	-	587 m²	NC
AA 443	Vente	454 550 €	5 Rue Des sapins	127 m²	1 069 m²	Maison
AA 443	Vente	454 550 €	5 Rue Des sapins	-	1 069 m²	Dépendance
AC 102	Vente	250 000 €	2 Rue Victor hugo	100 m²	794 m²	Maison

… affichage des 10 mutations les plus récentes sur un total de 15 mutations.

Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Valdahon (25800)

La commune a été concernée par 4 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.

Vous trouverez ci-dessous les catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :

Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Valdahon (25800)

Aucun Mouvement de Terrain (MVT) n’a été recensé sur la commune de Valdahon. Cette information constitue un point favorable dans l’analyse du risque géologique et complète la consultation du PLU.

Plans de Prévention des Risques (PPR)

Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.

Pour la commune, Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) recensé. Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité, qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation d’urbanisme.

Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.

Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Valdahon (25800)

La commune de Valdahon présente 18 cavité(s) souterraine(s) recensée(s), susceptibles d’engendrer un risque d’effondrement : dolines, marnières, carrières, vides miniers, etc. Ces éléments géologiques constituent un point d'attention majeur avant tout projet immobilier et complètent l’analyse réglementaire issue du PLU. Vous trouverez ci-dessous les 10 cavités les plus récemment recensées :

Type de Cavité	Nom / Description	Repérage / Statut
Naturelle	Gouffre chez ford	Orifice visible
Naturelle	Faille de la maternelle	Orifice visible
Naturelle	Faille à la maison des services	Orifice supposé
Naturelle	Perte du ruisseau ''sur les fols''	Orifice visible
Naturelle	Source mamma	Orifice visible
Naturelle	Gouffre des combolles	Orifice supposé
Naturelle	Gouffre du champ montant	Orifice visible
Naturelle	Source rive droite du ruisseau d'en-allod	Orifice visible
Naturelle	Perte du clos du roi	Orifice visible
Naturelle	Source de mouthier	Orifice visible

… affichage des 10 dernières cavités recensées sur un total de 18.

Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Valdahon (25800)

Aucun Atlas des Zones Inondables (AZI) recensé.

Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Valdahon (25800)

Commune hors Territoire à Risques Importants (TRI) d'inondation.

Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Valdahon (25800)

Aucune zone soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) n’a été identifiée sur la commune de Valdahon.

Cela signifie que le territoire communal ne fait pas partie des secteurs officiellement exposés au risque d’incendie de forêt. Les Valdahonnaiss n’ont donc pas d’obligation administrative spécifique en matière de débroussaillement préventif, mais une gestion régulière de la végétation autour des habitations reste toujours recommandée pour garantir la sécurité des biens et des personnes.

Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Valdahon (25800)

Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.

Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.

Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Valdahon (25800)

La commune de Valdahon compte 8 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.

Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :

Raison Sociale	Adresse	Régime	Date de MAJ
PREVAL HD broyage déchets verts • Dernière inspection le 14/05/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	Rue des banardes 25800 Valdahon	Enregistrement	24/07/2025
centre LECLERC SAS SOLUC • Dernière inspection le 27/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	12 ter grande rue 25800 Valdahon	Autres régimes	25/07/2024
LIDL • Dernière inspection le 27/02/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable	2 route de vernierfontaine 25800 Valdahon	Non ICPE	30/08/2025
Les ELEVEURS DE LA CHEVILLOTTE - Abattoir et Atelier découpe • Dernière inspection le 20/07/2023	Zac les banardes 25800 Valdahon	Autorisation	13/02/2026
GARAGE RENAULT BANDELIER • Dernière inspection le 27/07/2021	2 rue denis papin 25800 Valdahon	Non ICPE	10/06/2024
SCIERIE DU GROS CHENE • Dernière inspection le 18/01/2018	6 grande rue 25800 Valdahon	Autres régimes	15/05/2024
SIS GROUPE (ex TECHNOTIME) • Dernière inspection le 03/03/2015	2, rue de l'industrie 25800 Valdahon	Autres régimes	15/01/1900
TECHNOTIME (ex FRANCE EBAUCHES) • Dernière inspection le 24/01/2014	2 rue de l'industrie 25800 Valdahon	Autres régimes	24/11/2023

Installations Nucléaires à Proximité de Valdahon (25800)

Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Valdahon.

Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Valdahonnaiss.

Informations clés sur Valdahon (25800)

Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Valdahon avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.

Nom de la ville	Valdahon
Code postal	25800
Code INSEE	25578
Population	5 724 habitants
Superficie	25,00 km²
Densité	226 hab/km²
Altitude moyenne	628 m
Altitude minimale / maximale	551 – 736 m
Gentilé	Valdahonnais

Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.

Communes voisines de Valdahon et consultation des PLU

Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Valdahon, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :