PLU de Bonneuil-Matours (86210) - Information & Téléchargement
La commune de Bonneuil-Matours (86210), située dans le département Vienne et la région Nouvelle-Aquitaine, compte 2 094 habitants. Elle s’étend sur 43,00 km², soit une densité d’environ 49 habitants/km². Avec une altitude moyenne de 107 m, la commune appartient au canton de Chauvigny et fait partie d’un territoire classé comme Bourgs ruraux. Ses habitants sont appelés les Bonnimatois.
Sur cette page, retrouvez l’ensemble des documents officiels d’urbanisme publiés par la commune : PLU, PLUi, carte communale, zonages réglementaires, règlements graphiques et règlements écrits. Vous y trouverez également un accès détaillé aux informations concernant :
- les dernières ventes immobilières récentes issues de la base DVF officielle ;
- les autorisations d’urbanisme délivrées : permis de construire, déclarations préalables, certificats, etc.
- les risques naturels, miniers et technologiques (source Géorisques) ;
- l’occupation du sol et les données cadastrales importantes ;
Toutes ces informations sont mises à jour automatiquement pour vous permettre d’obtenir une vision complète et fiable du contexte urbanistique de Bonneuil-Matours.
Comment obtenir le PLU de la ville de Bonneuil-Matours (86210)
Le Plan Local d’Urbanisme de Bonneuil-Matours est le document de référence qui encadre l’évolution de la commune. Il définit la manière dont le territoire peut être construit, rénové ou préservé, en tenant compte des besoins actuels des habitants comme des orientations publiques pour les années à venir. On y retrouve une vision d’ensemble du développement de la ville de Bonneuil-Matours : organisation des espaces, stratégie d’accueil de nouveaux logements, préservation des zones naturelles, gestion des mobilités, ou encore objectifs environnementaux.
Au cœur du PLU, le PADD (Projet d’Aménagement et de Développement Durables) fixe les grandes lignes directrices appliquées ensuite dans le plan de zonage. Ce dernier découpe la commune en différents secteurs – zones urbaines, secteurs à urbaniser, espaces agricoles ou zones protégées – chacun soumis à des règles précises de construction et d’usage du sol.
Où obtenir le PLU de la ville de Bonneuil-Matours (86210)
Pour consulter l’intégralité du PLU, plusieurs solutions existent :
- consulter la version en ligne sur la plateforme nationale Géoportail de l’Urbanisme (www.geoportail-urbanisme.gouv.fr), qui centralise les documents réglementaires des communes.
- contacter le service urbanisme de la mairie de Bonneuil-Matours, dont les coordonnées sont fournies ci-dessous.
Ce document est indispensable pour comprendre ce qui est autorisé ou non sur une parcelle, que ce soit pour un projet de construction, de division de terrain ou tout autre aménagement.
Mairie de Bonneuil-Matours
8 rue du 8-Mai-1945
86210 Bonneuil-Matours
Téléphone : 0549852382
Horaires : Lundi–Vendredi, 9h–12h / 14h–17h
Dernières autorisations d’urbanisme à Bonneuil-Matours (86210)
Les autorisations d’urbanisme constituent une source précieuse pour comprendre l’activité constructive d’une commune : nouveaux logements, extensions, rénovations, piscines, divisions parcellaires, transformations… Elles reflètent de manière concrète la manière dont le PLU ou le RNU est appliqué sur le terrain.
Ci-dessous, vous trouverez les 10 dernières demandes et décisions d’urbanisme enregistrées à Bonneuil-Matours, telles qu’elles figurent dans la base nationale Sitadel du Ministère en charge du logement. Ces données permettent de visualiser les projets récents menés par les particuliers, les promoteurs ou les professionnels du bâtiment, et d’identifier les tendances locales en matière de construction.
| Type | Date d'autorisation | Adresse | Type | Logements créés |
|---|---|---|---|---|
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PC
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19/09/2025 | 5 RUE DU 8 MAI 86210 Bonneuil-Matours |
Travaux sur existant | - |
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PC
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04/01/2025 | LE FOND DES ROCHES 86210 Bonneuil-Matours |
Construction neuve | 1 |
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PC
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09/07/2024 | RUE D'ANJOU - LOT N_A 86210 Bonneuil-Matours |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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09/02/2024 | CITE D'ANJOU 86210 Bonneuil-Matours |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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24/04/2023 | 11 RUE D'ANJOU 86210 Bonneuil-Matours |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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15/03/2023 | CITE D'ANJOU 86210 Bonneuil-Matours |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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02/12/2022 | CHEMIN DES SABLIERES 86210 Bonneuil-Matours |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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20/10/2022 | 4 LES ROCHES 86210 Bonneuil-Matours |
Piscine | - |
|
PC
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16/08/2022 | 1 IMPASSE LE FOND DES ROCHES 86210 Bonneuil-Matours |
Construction neuve | 1 |
|
PC
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05/05/2022 | 1 IMPASSE DES SABLIERES 86210 Bonneuil-Matours |
Construction neuve | 1 |
Risques naturels, miniers et technologiques à Bonneuil-Matours (86210)
Avant toute étude de parcelle ou projet de construction, il est essentiel d’identifier les risques naturels et technologiques auxquels la commune de Bonneuil-Matours peut être exposée. Les données ci-dessous proviennent de Géorisques et des plans de prévention lorsqu’ils existent.
Cette synthèse vous permet d’obtenir en un coup d’œil les principaux aléas réglementaires : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, cavités, risques technologiques, DICRIM, PPR…
| Sismicité | Zone 3 - Modérée |
| Radon | Niveau 1 – Faible |
| Argiles (RGA) | Aléa : Non renseigné |
| Cavités souterraines | Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée. |
| DICRIM | Le DICRIM est disponible (année 2013). |
| Plans de Prévention (PPR) |
Aucun PPR recensé. + La commune appartient à 1 Territoire à Risques Importants (TRI) : Chatellerault. |
| Risque Technologique / SEVESO | Présence de 6 Installations Classées (ICPE), sous les régimes : Autorisation, Enregistrement, Non ICPE. |
Synthèse générale des risques et contraintes à Bonneuil-Matours (86210)
Cette section présente une synthèse complète des risques naturels et technologiques, des phénomènes géologiques, ainsi que des restrictions réglementaires susceptibles d’impacter les projets d’aménagement à Bonneuil-Matours. Vous y trouverez également les principaux documents de prévention et de planification (PPR, SIS, zones réglementées, servitudes…) associés à la commune.
Le tableau ci-dessous offre une vue d’ensemble immédiate de ces éléments, avant les descriptifs détaillés plus bas. Il permet d’identifier en un coup d’œil les contraintes pouvant influencer un projet immobilier, une demande d’autorisation d’urbanisme ou l’étude d’un terrain.
| Catastrophes Naturelles (CATNAT) | 22 arrêtés recensés |
| Mouvements de terrain (MVT) | 3 événements recensés |
| Installations Classées (ICPE) | 6 ICPE recensées |
| Cavités souterraines | Aucune cavité recensée |
| Atlas des Zones Inondables (AZI) | 2 références disponibles |
| Territoires à Risque d’Inondation (TRI) | 1 TRI associés |
| Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) | Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 18/09/2025 • Voir le document |
| Secteurs d’Information sur les Sols (SIS) | Aucun SIS recensé |
Dernières ventes immobilières à Bonneuil-Matours (86210)
Les données ci-dessous présentent les 10 ventes immobilières les plus récentes enregistrées sur la commune de Bonneuil-Matours. Elles sont issues de la base Demande de Valeurs Foncières (DVF), qui recense toutes les transactions notariées.
Ces informations offrent un aperçu fiable du marché local et complètent la lecture du PLU : elles permettent d’identifier les secteurs recherchés, l’évolution des prix par quartier et les types de biens les plus concernés (maisons, appartements, terrains). Un outil utile pour évaluer la cohérence entre règlement de zonage et dynamique immobilière réelle.
| Parcelle | Nature mutation | Valeur | Adresse | Surface bâti | Surface terrain | Type |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 298 | Vente | 22 000 € | 62 Rue Du onze novembre | - | 2 294 m² | NC |
| AN 10 | Vente | 90 000 € | 5 Les roches | - | 2 052 m² |
Dépendance
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| AN 10 | Vente | 90 000 € | 5 Les roches | 98 m² | 2 052 m² |
Maison
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| AN 489 | Vente | 90 000 € | Les roches | - | 1 521 m² | NC |
| AN 490 | Vente | 90 000 € | Les roches | - | 9 037 m² | NC |
| AP 777 | Vente | 198 000 € | 3 Rue De la fontaine du gain | 108 m² | 767 m² |
Maison
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| AP 608 | Vente | 119 570 € | 24 Cite Le soubis | 131 m² | 922 m² |
Maison
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| AP 608 | Vente | 119 570 € | 24 Cite Le soubis | - | 922 m² |
Dépendance
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| AC 243 | Vente | 600 € | La champignoliere | - | 2 085 m² | NC |
| AR 387 | Vente | 114 000 € | 100 Rue D aquitaine | 138 m² | 1 000 m² |
Maison
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Historique des Catastrophes Naturelles (CATNAT) dans la ville de Bonneuil-Matours (86210)
La commune a été concernée par 22 arrêté(s) de CATNAT, dont : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse. Cet historique constitue un indicateur précieux pour apprécier la vulnérabilité d’un secteur et anticiper d’éventuelles contraintes sur un projet d’urbanisme. Il complète la consultation du PLU, document de référence pour les règles applicables à votre parcelle.
Vous trouverez ci-dessous les 10 catastrophes naturelles les plus récemment mises à jour :
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE2606204A
- Survenu le 08/02/2026
- Fin de l'évènement le 23/02/2026
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 02/03/2026
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOME2418595A
- Survenu le 17/06/2024
- Fin de l'évènement le 21/06/2024
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 04/07/2024
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #IOME2410127A
- Survenu le 29/03/2024
- Fin de l'évènement le 04/04/2024
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 10/04/2024
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2415881A
- Survenu le 01/07/2023
- Fin de l'évènement le 30/09/2023
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/06/2024
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #IOME2308745A
- Survenu le 01/01/2022
- Fin de l'évènement le 30/09/2022
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 03/04/2023
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1824833A
- Survenu le 05/06/2018
- Fin de l'évènement le 05/06/2018
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 17/09/2018
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1824834A
- Survenu le 01/04/2017
- Fin de l'évènement le 31/12/2017
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 18/09/2018
⚠️ Inondations et/ou Coulées de Boue
- Code CATNAT #INTE1637220A
- Survenu le 30/05/2016
- Fin de l'évènement le 31/05/2016
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 20/12/2016
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1719708A
- Survenu le 01/01/2016
- Fin de l'évènement le 31/03/2016
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 25/07/2017
⚠️ Sécheresse
- Code CATNAT #INTE1228647A
- Survenu le 01/04/2011
- Fin de l'évènement le 30/06/2011
- ⏱️ Reconnu catastrophe naturelle le 11/07/2012
Mouvements de Terrain et Risques Géologiques dans la ville de Bonneuil-Matours (86210)
La commune de Bonneuil-Matours présente 3 événements recensés liés à des mouvements de terrain. Ces phénomènes (glissements, affaissements, éboulements, instabilités de versants, etc.) constituent des éléments essentiels dans l’analyse du risque géologique d’un secteur. Leur historique permet d’évaluer la sensibilité du terrain avant tout projet et complète utilement la consultation du PLU.
| Identifiant | Type | Lieu | Date Début | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| #68600018 | Glissement | Rd 749, pr 30.640 - intersection rd 749 / lieux dits : la conservatresse - puy chevrier - les saudiè | 01/05/2001 | Fort |
| #68600017 | Erosion de berges | Barrage du moulin rd 749 (en face du moulin) | 01/11/1111 | Fort |
| #68600019 | Chute de blocs / Eboulement | Route de puy chevrier, rd 749 | 01/11/1111 | Fort |
Plans de Prévention des Risques (PPR)
Les Plans de Prévention des Risques (PPR) sont des documents réglementaires qui
identifient, cartographient et encadrent les risques naturels ou technologiques susceptibles
d’affecter une commune. Ils déterminent des zones d’aléas (faible, moyen ou fort), définissent
des prescriptions d’urbanisme et conditionnent parfois la constructibilité d’un terrain.
Pour la commune, Aucun PPR recensé.
Ces informations doivent impérativement être prises en compte dans toute étude de faisabilité,
qu’il s’agisse d’un achat immobilier, d’un projet de construction ou d’une demande d’autorisation
d’urbanisme.
Aucun Plan de Prévention des Risques (PPR) n’est actuellement recensé pour cette commune. Cela ne signifie pas l’absence totale de risques, mais simplement qu’aucun document PPR officiel n’a été approuvé ou prescrit à ce jour.
Cavités souterraines (Aléa d'effondrement) dans la ville de Bonneuil-Matours (86210)
Aucune cavité souterraine ou zone d'aléa n'est répertoriée.
Atlas des Zones Inondables (AZI) dans la ville de Bonneuil-Matours (86210)
La commune de Bonneuil-Matours est concernée par 2 référence(s) issue(s) de l’Atlas des Zones Inondables (AZI). Ces documents permettent d’identifier les secteurs exposés aux phénomènes d’inondation et constituent une base essentielle pour comprendre les contraintes réglementaires applicables à votre parcelle, en complément du PLU. Vous trouverez ci-dessous les références les plus récentes :
| Atlas | Bassin Risque | Date de diffusion |
|---|---|---|
| L'Ozon | Chevelu de l'Ozon • Inondation | 21/01/2008 |
| La Vienne | Vallée de la Vienne • Inondation | 01/04/2001 |
Territoires à Risque Important d'Inondation (TRI) dans la ville de Bonneuil-Matours (86210)
La commune de Bonneuil-Matours est associée au Territoire à Risque Important d’Inondation (TRI) de Chatellerault, ce qui permet d’identifier les secteurs potentiellement exposés à des inondations majeures. Ces données complètent l’analyse réglementaire fournie par le PLU et sont essentielles pour évaluer la sensibilité d’une parcelle. Vous trouverez ci-dessous les 10 TRI les plus récemment recensés :
| Nom du TRI | Bassin | Date d'Arrêté Approbation |
|---|---|---|
| Chatellerault | Non spécifié • Inondation • Par une crue à débordement lent de cours d'eau | NC |
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) dans la ville de Bonneuil-Matours (86210)
Commune soumise aux Obligations Légales de Débroussaillement (OLD) — arrêté du 18/09/2025
La commune est soumise à des Obligations Légales de Débroussaillement (OLD).
Ces mesures visent à réduire le risque d’incendies de forêt et constituent une obligation
réglementaire pour les propriétaires situés en zone exposée.
| Statut de la Commune | Date d'Approbation | Document Référence |
|---|---|---|
| Soumise à OLD | 2025-09-18 | Consulter le règlement (Préfecture) |
Pollution des sols (SIS et sites potentiels) dans la ville de Bonneuil-Matours (86210)
Les bases SIS (Secteurs d’Information sur les Sols), ainsi que les anciennes bases BASOL et BASIAS, recensent les sites pollués ou potentiellement pollués. Ces informations sont essentielles en cas de construction, d’achat de terrain ou de rénovation.
Aucun Secteur d'Information sur les Sols (SIS) recensé.
Installations Classées (ICPE) et Risques Technologiques dans la ville de Bonneuil-Matours (86210)
La commune de Bonneuil-Matours compte 6 Installation(s) Classée(s) pour la Protection de l’Environnement (ICPE). Ces établissements — soumis à déclaration, enregistrement ou autorisation — peuvent générer des risques technologiques selon leur activité et leur réglementation. Leur présence constitue un élément important à prendre en compte dans l’étude d’une parcelle et complète l’analyse fournie par le PLU.
Vous trouverez ci-dessous les ICPE les plus récemment mises à jour :
| Raison Sociale | Adresse | Régime | Date de MAJ |
|---|---|---|---|
|
CA Grand Châtellerault
• Dernière inspection le 19/03/2026 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
Lieu-dit « l’oisillon » 86210 Bonneuil-Matours | Autorisation | 25/04/2026 |
|
Métal-Fer Recyclage
• Dernière inspection le 11/10/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
L'oisillon 86210 Bonneuil-Matours | Autorisation | 30/07/2026 |
|
Coopérative Agricole de la Tricherie
• Dernière inspection le 02/08/2024 • Télécharger le Rapport d'inspection publiable |
2 la petite forêt 86210 Bonneuil-Matours | Enregistrement | 24/12/2025 |
|
SCA Wood France
• Dernière inspection le 11/07/2022 |
Le pinail 86210 Bonneuil-Matours | Enregistrement | 28/04/2026 |
|
CMGO
• Dernière inspection le 15/11/2013 |
Les terres du vieux bellefonds 86210 Bonneuil-Matours | Non ICPE | 07/08/2026 |
|
MARTEAU Jacky et Thierry
• Dernière inspection le 25/09/2012 |
Rue du 11 novembre 86210 Bonneuil-Matours | Non ICPE | 31/01/2025 |
Installations Nucléaires à Proximité de Bonneuil-Matours (86210)
Aucune Installation Nucléaire de Base (INB) n'est recensée à proximité de Bonneuil-Matours.
Le territoire communal ne se situe dans aucune zone de Plan Particulier d’Intervention (PPI). Aucune mesure spécifique liée au risque nucléaire n’est donc imposée aux Bonnimatoiss.
Informations clés sur Bonneuil-Matours (86210)
Ces données générales permettent d’avoir un aperçu rapide du territoire de Bonneuil-Matours avant la consultation du PLU : population, densité, superficie, altitude ou encore structure communale. Elles constituent un premier indicateur utile pour comprendre le contexte dans lequel s’appliquent les règles d’urbanisme.
| Nom de la ville | Bonneuil-Matours |
| Code postal | 86210 |
| Code INSEE | 86032 |
| Population | 2 094 habitants |
| Superficie | 43,00 km² |
| Densité | 49 hab/km² |
| Altitude moyenne | 107 m |
| Altitude minimale / maximale | 51 – 141 m |
| Gentilé | Bonnimatois |
Ces informations complètent les données cadastrales, les risques réglementaires et l’analyse du zonage du PLU accessibles plus haut sur cette page.
Communes voisines de Bonneuil-Matours et consultation des PLU
Les communes voisines peuvent présenter des règlements d’urbanisme différents : zonage, servitudes, contraintes environnementales ou règles spécifiques du PLU. Voici les villes situées autour de Bonneuil-Matours, avec un accès direct à leur PLU et documents d’urbanisme :